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2 photos
Résidences · Berawa

Red Sunset II

Villas · Berawa, Bali · livraison 2024 · 2 unités
100%
Livré · estimation ~100%
Unités à partir de Rp 14,68 Md

Chiffres clés

Type d'unité
Villas
Livraison
2024
Permis
PBG
Bail emphytéotique
30 ans
Unités
2
Quartier
Berawa
Vers l'aéroport
20 km · 50⁠–⁠55 min

À propos de Red Sunset II

Red Sunset II est un complexe résidentiel contemporain à Bali, développé par BREIG dans l’un des secteurs les plus recherchés de l’île : Canggu Berawa. Son emplacement combine une atmosphère paisible avec la proximité des infrastructures essentielles : les plus belles plages de Bali, des écoles internationales, des supermarchés, des cafés agréables et des centres de fitness se trouvent à seulement quelques minutes. Le quartier de Berawa est réputé pour ses infrastructures développées, sa sécurité et sa forte demande immobilière, ce qui en fait un choix attractif aussi bien pour y vivre que pour un investissement immobilier à Bali. Le complexe Red Sunset II propose des villas exclusives — seulement deux unités uniques, garantissant intimité et ambiance privilégiée. Le mode de propriété est en leasehold, un format standard pour les programmes neufs à Bali, qui permet d’investir dans l’immobilier sur le long terme. La livraison du complexe est prévue en 2024, offrant l’opportunité d’acheter une villa moderne dans un nouveau projet à l’architecture soignée et aux plans spacieux. Red Sunset II est un choix idéal pour ceux qui recherchent un bien immobilier à Bali pour y vivre, passer leurs vacances ou le mettre en location. Les villas à Berawa bénéficient d’une demande constante de la part des expatriés et des touristes grâce à la proximité de la plage, aux infrastructures du quartier et à son standing. L’attrait du projet pour l’investissement repose non seulement sur son emplacement, mais aussi sur le nombre limité d’unités, ce qui renforce la liquidité et le potentiel de valorisation. Les programmes neufs à Bali dans ce segment affichent traditionnellement une bonne rentabilité locative ainsi qu’une demande d’achat stable. Vous pouvez découvrir tous les détails du projet Red Sunset II sur Balinsky.info : photos récentes, plans détaillés, informations sur les prix et les conditions d’achat. Le site permet également d’obtenir un accompagnement professionnel pour l’acquisition d’un bien immobilier à Bali, de connaître les délais de livraison et les spécificités de la transaction. Les experts Balinsky vous aideront à choisir la meilleure option selon votre objectif — achat d’une villa à Bali pour y vivre, pour les vacances ou pour un investissement dans le neuf.

Unités disponibles

1 villas disponibles à Red Sunset II

How to read the data on this property

We collect this data ourselves — from Google Maps, Booking and Bali’s official zoning maps — and refresh it daily. Go in order: each section builds on the previous one.

  1. 1Location55 min to the airportSurroundings, travel times, weather
  2. 2Rentals nearbyRp 5 M per night at neighboursWhat neighbours charge and demand
  3. 3LandShort-term rental allowedWhat the zoning allows
1Location

What is around, how far the airport and beaches are, what the weather is like. It shows whether guests will want to come.

Emplacement

Berawa, North Kuta, Badung Regency, Bali

Accès

Aéroport50–55 min
Canggu8 min
Ubud68–75 min
Uluwatu85–101 min
Sanur56–61 min
Altitude8 m
Plage la plus proche:Mejan Stone Beach· 0.44 km

Quartier et côte

Le quartier se construit vite - attendez-vous à des chantiers

+80 % de bâtiments dans un rayon de 1 km en 2016–2023

Océan à ~390 m, terrain à 8 m au-dessus de la mer: faible marge face aux plus hautes eaux d’ici 2050.

Google Open Buildings, Copernicus

Soleil et météo

244journées ensoleillées par an (365)
Meilleurs mois:juillet — septembre · 28 jours de soleil par mois
Saison des pluies:novembre — mars
Air:bon

Le vent à la maison

Le bienEsri, Maxar

Avril — octobre: le vent souffle surtout de l’est et du sud-est

85% du temps · en moyenne 4 m/s, légère brise

Ce que cela veut dire : les fenêtres et la terrasse orientées au sud-est sont ventilées ; le côté opposé de la maison est abrité. Le vent est faible : la climatisation reste nécessaire.

Données horaires Copernicus ERA5-Land, 7 ans. Image Esri.

Ouvrir dans Google Maps

À proximité

Lieux populaires à proximité — données Google Maps
À propos du quartier · Berawa

Le quartier premium de Canggu : villas haut de gamme, beach clubs, clientèle d'affaires.

Berawa est le sous-secteur le plus cher et le plus développé de Canggu : Finns Beach Club, Atlas Beach Fest, La Brisa et les restaurants haut de gamme s'y concentrent.

Location premiumClientèle fortunéeBord de plageInvestissement pur
Toutes les résidences à Berawa
2Rentals nearby

What similar places next door charge and how this one compares. This is the basis for the income estimate.

Signaux d’investissement

Rendement des lots avant impôts, médiane
~7,0% / an
Vers la plage
Plage proche
7 min à pied
Livraison
Livré — revenu immédiat
3Land

What may be built on this land per the official zoning map, and what surrounds it: slope, road, water and natural hazards.

Around the plot

Flat plot · street 10 m away
Access
Street 10 m away · pavedTo the Jalan Batu Mejan: 200 m
Slope
Flat plot · 3%
Stream
270 m from the plot
Sea
410 m from the listing point
Natural hazards
Tsunami · low

No high hazards.

Roads, rivers and coast: OpenStreetMap, accurate to 10–20 m. Slope: Copernicus satellite elevation (30 m) — trees and roofs distort it. A hint on what to check, not a site survey. Hazard indices from InaRISK (Indonesia’s disaster agency, BNPB). A district-level model, not a survey of the plot.

Promoteur

BREIG
Réalisé par
BREIG
Projets livrés : 14 · en construction : 4
Promoteur

Contacts du promoteur

Laissez vos coordonnées, le conseiller du promoteur vous écrira. Balinsky ne participe ni aux négociations ni à la transaction.

Serge
Serge
Conseiller BREIG
Heures de bureau de Bali, UTC+8

Vidéos sur Red Sunset II

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Questions fréquentes

Où se situe Red Sunset II ?+

La résidence Red Sunset II se trouve à Berawa, Bali, Indonésie.

Quelle est la durée du bail à Red Sunset II ?+

La durée de base du bail est de 30 ans. Renseignez-vous auprès du promoteur sur les possibilités de renouvellement.

Un étranger peut-il acheter une unité à Red Sunset II ?+

Oui. La transaction se conclut via un bail longue durée (leasehold, location du terrain à long terme) chez un notaire PPAT. Les étrangers achètent aux mêmes conditions que les locaux.

Quels documents la résidence doit-elle avoir ?+

Les principaux sont le PBG (permis de construire) et le SLF (certificat de conformité). Sans SLF, une unité ne peut pas être louée légalement. Les permis figurent ci-dessus dans le bloc « Chiffres clés ».