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Résidences · Berawa

Red Sunset II

Villas · Berawa, Bali · livraison 2024 · 2 unités
100%
Livré · estimation ~100%
Unités à partir de $820,000

Chiffres clés

Type d'unité
Villas
Livraison
2024
Permis
PBG
Bail emphytéotique
30 ans
Unités
2
Quartier
Berawa
Vers l'aéroport
11 km

À propos de Red Sunset II

Red Sunset II est un complexe résidentiel contemporain à Bali, développé par BREIG dans l’un des secteurs les plus recherchés de l’île : Canggu Berawa. Son emplacement combine une atmosphère paisible avec la proximité des infrastructures essentielles : les plus belles plages de Bali, des écoles internationales, des supermarchés, des cafés agréables et des centres de fitness se trouvent à seulement quelques minutes. Le quartier de Berawa est réputé pour ses infrastructures développées, sa sécurité et sa forte demande immobilière, ce qui en fait un choix attractif aussi bien pour y vivre que pour un investissement immobilier à Bali. Le complexe Red Sunset II propose des villas exclusives — seulement deux unités uniques, garantissant intimité et ambiance privilégiée. Le mode de propriété est en leasehold, un format standard pour les programmes neufs à Bali, qui permet d’investir dans l’immobilier sur le long terme. La livraison du complexe est prévue en 2024, offrant l’opportunité d’acheter une villa moderne dans un nouveau projet à l’architecture soignée et aux plans spacieux. Red Sunset II est un choix idéal pour ceux qui recherchent un bien immobilier à Bali pour y vivre, passer leurs vacances ou le mettre en location. Les villas à Berawa bénéficient d’une demande constante de la part des expatriés et des touristes grâce à la proximité de la plage, aux infrastructures du quartier et à son standing. L’attrait du projet pour l’investissement repose non seulement sur son emplacement, mais aussi sur le nombre limité d’unités, ce qui renforce la liquidité et le potentiel de valorisation. Les programmes neufs à Bali dans ce segment affichent traditionnellement une bonne rentabilité locative ainsi qu’une demande d’achat stable. Vous pouvez découvrir tous les détails du projet Red Sunset II sur Balinsky.info : photos récentes, plans détaillés, informations sur les prix et les conditions d’achat. Le site permet également d’obtenir un accompagnement professionnel pour l’acquisition d’un bien immobilier à Bali, de connaître les délais de livraison et les spécificités de la transaction. Les experts Balinsky vous aideront à choisir la meilleure option selon votre objectif — achat d’une villa à Bali pour y vivre, pour les vacances ou pour un investissement dans le neuf.

Unités disponibles

1 villas disponibles à Red Sunset II

Emplacement

Berawa, North Kuta, Badung Regency, Bali

Accès

Aéroport50–55 min
Canggu8 min
Ubud68–75 min
Uluwatu85–101 min
Sanur56–61 min
Altitude8 m
Plage la plus proche:Mejan Stone Beach· 0.44 km

Soleil et météo

244journées ensoleillées par an (365)
Meilleurs mois:juillet — septembre · 28 jours de soleil par mois
Saison des pluies:novembre — mars
Air:bon
peubeaucoup

Where foreign tourists go

Density of places tourists actually visit: restaurants, bars, beach clubs, wellness.

Investor:
property in a lively zone rents higher and sits empty less
To live in:
see whether it is quiet or the centre of evening traffic
Agent:
a picture instead of the words “great location”

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Les environs

Dans un rayon de 3 km: 169 restaurants · 141 bars · 126 cafés · 123 hôtels · 122 spas et studios de yoga · 37 salles de sport · 43% des lieux alentour visent les étrangers

The Prime Canggu Bali by Kanaya Hospitality
The Prime Canggu Bali by Kanaya Hospitality
4.970 m
hôtels
Teamo - Gastro-Bistro, Restaurant Canggu
Teamo - Gastro-Bistro, Restaurant Canggu
4.7130 m
restaurants
Eastin Ashta Resort
Eastin Ashta Resort
4.7140 m
hôtels
SALT Restaurant and Pool Bar
SALT Restaurant and Pool Bar
5150 m
bars
Ina Ré Restaurant
Ina Ré Restaurant
4.7160 m
restaurants
TWO FACE Canggu
TWO FACE Canggu
4.8160 m
cafés
MUDA Restaurant
MUDA Restaurant
4.9160 m
bars
FRii Bali Echo Beach
FRii Bali Echo Beach
4.5170 m
hôtels

À proximité

Lieux populaires à proximité — données Google Maps

What is nearby

Beaches, schools, clinics, cafés and coworkings with distances and travel times.

Investor:
the surroundings drive occupancy more than the finish does
To live in:
see at once whether daily logistics work — school, doctor, groceries
Agent:
location arguments the client can verify on the map

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À propos du quartier · Berawa

Canggu's premium pocket: high-end villas, beach clubs, corporate audience.

Berawa is the priciest and most developed Canggu sub-district: Finns Beach Club, Atlas Beach Fest, La Brisa and premium restaurants all concentrate here. Property prices are 30-50% above the rest of Canggu but so are rental rates: a 2BR villa earns $250-320/night in high season.

Premium rentalHNW touristsBeachfrontPure investment
Toutes les résidences à Berawa

Signaux d’investissement

Rendement locatif
~12.0% / an
Vers la plage
Plage proche
7 min à pied
Demande du secteur
2 pts au-dessus
95%
Livraison
Livré — revenu immédiat
Ce que gagnent les voisins
D’après estatemarket.io — tous les biens sur Booking dans un rayon de 1 km · 624 biens dans un rayon de 1 km
Villas14 sur Booking
Taux d’occupation
95.2%
≈ 347 nuits réservées par an
Prix moyen par nuit
$284
Revenu par nuit disponible
$271
Revenu annuel estimé
$98,747
Appartements1 sur Booking
Taux d’occupation
81.3%
≈ 297 nuits réservées par an
Prix moyen par nuit
trop peu
Revenu par nuit disponible
Revenu annuel estimé

Rental market in this area

Nightly rates, occupancy and seasonality from real Bali listings — not developer promises.

Investor:
check the promised yield against what neighbours actually charge
To live in:
see what renting nearby costs while construction finishes
Agent:
an independent basis for the price conversation

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Promoteur

BREIG
Réalisé par
BREIG
5.0Fiabilité Balinsky · 14 livrés
Promoteur

Contacter le conseiller

Serge
Serge
Conseiller BREIG
5.0
Répond généralement dans l’heure pendant les horaires de travail de Bali (UTC+8)

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Questions fréquentes

Où se situe Red Sunset II ?+

La résidence Red Sunset II se trouve à Berawa, Bali, Indonésie.

Quelle est la durée du bail à Red Sunset II ?+

La durée de base du bail est de 30 ans. Renseignez-vous auprès du promoteur sur les possibilités de renouvellement.

Un étranger peut-il acheter une unité à Red Sunset II ?+

Oui. La transaction se conclut via un bail longue durée (leasehold, location du terrain à long terme) chez un notaire PPAT. Les étrangers achètent aux mêmes conditions que les locaux.

Quels documents la résidence doit-elle avoir ?+

Les principaux sont le PBG (permis de construire) et le SLF (certificat de conformité). Sans SLF, une unité ne peut pas être louée légalement. Les permis figurent ci-dessus dans le bloc « Chiffres clés ».