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2 photos
Résidences · Babakan

PREDMET.BABAKAN

Maisons de ville · Babakan, Bali · livraison 2023 · 14 unités
100%
Livré · estimation ~100%
Unités à partir de Rp 2,86 Md

Chiffres clés

Type d'unité
Maisons de ville
Livraison
2023
Permis
PBG
Bail emphytéotique
22 ans
Unités
14
Quartier
Babakan
Vers l'aéroport
20 km · 47⁠–⁠52 min

À propos de PREDMET.BABAKAN

Le complexe résidentiel PREDMET.BABAKAN est un projet contemporain du promoteur fiable Predmet.construction, situé dans le quartier prisé de Babakan à Bali. Ce secteur de Canggu est apprécié pour ses infrastructures développées, sa proximité avec les plus belles plages de l’île et son atmosphère paisible, ce qui en fait l’un des emplacements les plus recherchés pour vivre et pour un investissement immobilier à Bali. À proximité immédiate, vous trouverez des écoles, commerces, parcs et restaurants, ainsi qu’un accès pratique vers le centre-ville. La résidence sécurisée offre un haut niveau de confidentialité et de sécurité à ses résidents. PREDMET.BABAKAN propose des townhouses de standing confort — seulement 15 unités modernes réalisées dans un style architectural actuel. Le format de propriété est leasehold, ce qui permet d’acheter un bien immobilier à Bali dans un cadre juridique clair. Le complexe a été livré en 2023, garantissant des réseaux neufs, des solutions techniques modernes et une mise en location ou une installation immédiate sans investissement supplémentaire. Chaque townhouse a été conçu pour offrir un confort maximal, des vues panoramiques et une vraie intimité. PREDMET.BABAKAN est un choix idéal pour ceux qui recherchent un bien immobilier à Bali pour y vivre, pour les vacances ou pour la location. Le quartier de Babakan reste très demandé par les expatriés et les touristes grâce à l’équilibre entre tranquillité et infrastructures complètes. Les programmes neufs à Bali dans ce secteur affichent un fort potentiel d’investissement : la demande locative et l’achat de logements y progressent, et des projets modernes comme PREDMET.BABAKAN se distinguent par la qualité de réalisation et l’emplacement avantageux. La proximité des plages et du centre de Canggu rend le complexe attractif pour les familles, les jeunes actifs et les investisseurs. Sur Balinsky.info, vous trouverez des informations détaillées sur le complexe résidentiel PREDMET.BABAKAN : photos actuelles, prix, plans et conditions d’achat. Nous proposons des conseils d’experts pour l’acquisition d’un bien immobilier à Bali, aidons à sélectionner l’option la plus adaptée et accompagnons chaque étape de la transaction. Découvrez les opportunités d’investissement dans l’immobilier neuf à Bali, accédez à des offres exclusives et choisissez dès aujourd’hui votre townhouse idéal à PREDMET.BABAKAN.

Unités disponibles

1 villas disponibles à PREDMET.BABAKAN
Townhouse PREDMET.BABAKAN in Babakan – 73 m², 1 Bedroom

Townhouse PREDMET.BABAKAN in Babakan – 73 m², 1 Bedroom

Rp 2,86 Md
1 BRMaison: 73 m²Babakan
76

How to read the data on this property

We collect this data ourselves — from Google Maps, Booking and Bali’s official zoning maps — and refresh it daily. Go in order: each section builds on the previous one.

  1. 1Location52 min to the airportSurroundings, travel times, weather
  2. 2Rentals nearbyRp 6,8 M per night at neighboursWhat neighbours charge and demand
  3. 3LandShort-term rental unclearWhat the zoning allows
1Location

What is around, how far the airport and beaches are, what the weather is like. It shows whether guests will want to come.

Emplacement

Babakan, North Kuta, Badung Regency, Bali

Accès

Aéroport47–52 min
Canggu17 min
Ubud53–58 min
Uluwatu82–98 min
Sanur50–56 min
Altitude64 m
Plage la plus proche:Mejan Stone Beach· 5.38 km

Quartier

Le quartier se construit au rythme habituel de Bali

+46 % de bâtiments dans un rayon de 1 km en 2016–2023

Google Open Buildings, Copernicus

Soleil et météo

244journées ensoleillées par an (365)
Meilleurs mois:juillet — septembre · 28 jours de soleil par mois
Saison des pluies:novembre — mars
Air:bon

Le vent à la maison

Le bienEsri, Maxar

Avril — octobre: le vent souffle surtout de l’est et du sud-est

80% du temps · en moyenne 3,4 m/s, légère brise

Ce que cela veut dire : les fenêtres et la terrasse orientées au sud-est sont ventilées ; le côté opposé de la maison est abrité. Le vent est faible : la climatisation reste nécessaire.

Données horaires Copernicus ERA5-Land, 7 ans. Image Esri.

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À proximité

Lieux populaires à proximité — données Google Maps
  • Warung Vienti
    50 m
    4.9· 83
    Jl. Raya Tuka No.131, Dalung, Kabupaten Badung
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  • Kubu pizza
    50 m
    4.4· 60
    Br, Jl. Raya Tuka No.131, Dalung, Kabupaten Badung
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  • WARUNG MAKAN GREEN CANGGU( warung makan merta mesari padang tawang)
    71 m
    4.9· 11
    Jl. Padang Tawang No.44, Canggu, Kabupaten Badung
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  • Warung Teras Bebek Canggu
    128 m
    5.0· 2
    Jl. Padang Tawang No.42x, Canggu, Kabupaten Badung
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  • Warung_Kubu
    214 m
    5.0· 6
    Jl. Raya Tuka No.75, Dalung, Kabupaten Badung
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  • Trio AD home made
    247 m
    5.0· 1
    95J5+785, Dalung, Kabupaten Badung
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  • WTC 2K (Warung Tipat Cantok & Rujak Tuka)
    253 m
    4.9· 8
    Jl. Raya Tuka, Dalung, Kabupaten Badung
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  • Warung makan gusti Sumita
    303 m
    5.0· 3
    Jl. Raya Tuka No.65, Dalung, Kabupaten Badung
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  • Warung Ananda
    322 m
    4.7· 13
    Jl. Raya Tuka Dalung, Kuta Utara, Kabupaten Badung, Bali 80351, Dalung, Kabupaten Badung
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  • Nasi Jinggo 'Man Nova'
    331 m
    4.1· 10
    gang 4 no, Jl. Raya Tuka No.1, Canggu, Kabupaten Badung
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  • Warung Tuka
    408 m
    4.4· 7
    95M6+H23, Jl. Raya Tuka, Dalung, Kabupaten Badung
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  • Noona Jib Traditional Korean Restaurant 누나 집 - 한식당
    504 m
    4.7· 208
    Jl. Raya Babakan Canggu No.114, Canggu, Kabupaten Badung
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  • Octopus Lawar
    529 m
    4.3· 47
    Jl. Veteran No.59-65, Buduk, Kabupaten Badung
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  • Moringa Cafe and Mart
    746 m
    4.7· 159
    Jl. Veteran No.86, Buduk, Kabupaten Badung
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  • Sangkala Coffee and Eatery
    920 m
    4.5· 160
    Jl. Raya Babakan Canggu No.74, Canggu, Kabupaten Badung
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  • RICEFIELDRESTO
    1.2 km
    4.4· 104
    Jl. Subak Daksina No.19, Tibubeneng, Kabupaten Badung
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  • RingDjinar Coffee & Resto
    1.4 km
    4.8· 296
    Jln Subak Uma Desa Dangin no, Jl. Raya Babakan Canggu No.1, Canggu, Kabupaten Badung
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  • Baksoku by drummwarung
    1.5 km
    4.5· 135
    Jl. Raya Buduk No.25x, Buduk, Kabupaten Badung
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  • Annapurna Agni Canggu Indian Restaurant
    1.5 km
    4.8· 767
    Jl. Raya Babakan Canggu No.33, Canggu, Kabupaten Badung
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  • Warung Puri Boga Restaurant
    1.6 km
    4.6· 107
    Jl. Raya Tumbakbayuh Br. Tiying Tutul, Tumbak Bayuh, Kabupaten Badung
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  • Daeng Burger Canggu - Bali
    1.6 km
    4.3· 301
    Jl. Raya Babakan Canggu No.33A, Canggu, Kabupaten Badung
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  • Anita's
    1.7 km
    4.7· 717$
    Jl. Pura Wates Canggu No.48, Babakan, Canggu, Kabupaten Badung
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  • Koin Cafe
    1.7 km
    4.6· 273$
    Jl. Raya Tumbakbayuh I No.13, Tumbak Bayuh, Kabupaten Badung
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  • Joon Canggu
    1.8 km
    4.6· 603
    Jl. Raya Babakan Canggu No.4, Canggu, Kabupaten Badung
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  • Pisang Keju Pak Eko
    1.8 km
    4.2· 732
    Depan Alfamart, Jl. Perum Dalung Permai blok GG no 58, Dalung, Kabupaten Badung
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  • Kaemon Bali (Tumbakbayuh)
    1.9 km
    4.7· 395
    Jl. Raya Tumbakbayuh, Tumbak Bayuh, Kabupaten Badung
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  • Ayam Guling Enakko Dalung 1 Denpasar Bali
    1.9 km
    4.6· 649
    Jl. Perum Dalung Permai No.8C, Dalung, Kabupaten Badung
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  • Baru Cafe
    1.9 km
    4.7· 142
    Jl. Desa Cepaka, Cepaka, Kabupaten Tabanan
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  • BAKED. Brew Bar & Roastery - Padonan
    2.0 km
    4.5· 256
    Jl. Danau Batur Banjar Kulibul Kangin No.02A, Tibubeneng, Kabupaten Badung
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  • ESKQBar
    2.0 km
    4.9· 1 272
    changu, badung
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2Rentals nearby

What similar places next door charge and how this one compares. This is the basis for the income estimate.

Signaux d’investissement

Vers la plage
Intérieur
Mejan Stone Beach
Livraison
Livré — revenu immédiat
3Land

What may be built on this land per the official zoning map, and what surrounds it: slope, road, water and natural hazards.

Around the plot

Flat plot · access lane 10 m away
Access
Access lane 10 m away · paved
Slope
Flat plot · 3%

Roads, rivers and coast: OpenStreetMap, accurate to 10–20 m. Slope: Copernicus satellite elevation (30 m) — trees and roofs distort it. A hint on what to check, not a site survey.

Promoteur

Predmet.construction
Réalisé par
Predmet.construction
Projets livrés : 2 · en construction : 2
Promoteur

Contacts du promoteur

Laissez vos coordonnées, le conseiller du promoteur vous écrira. Balinsky ne participe ni aux négociations ni à la transaction.

Elizabeth
Elizabeth
Conseiller Predmet.construction
Heures de bureau de Bali, UTC+8

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Questions fréquentes

Où se situe PREDMET.BABAKAN ?+

La résidence PREDMET.BABAKAN se trouve à Babakan, Bali, Indonésie.

Quelle est la durée du bail à PREDMET.BABAKAN ?+

La durée de base du bail est de 22 ans. Renseignez-vous auprès du promoteur sur les possibilités de renouvellement.

Un étranger peut-il acheter une unité à PREDMET.BABAKAN ?+

Oui. La transaction se conclut via un bail longue durée (leasehold, location du terrain à long terme) chez un notaire PPAT. Les étrangers achètent aux mêmes conditions que les locaux.

Quels documents la résidence doit-elle avoir ?+

Les principaux sont le PBG (permis de construire) et le SLF (certificat de conformité). Sans SLF, une unité ne peut pas être louée légalement. Les permis figurent ci-dessus dans le bloc « Chiffres clés ».