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Résidences · Babakan
NAVA TAMORA
Villas · Babakan, Bali · livraison 2025 · 19 unités
100%
Livré · estimation ~100%
Unités à partir de $374,800
Chiffres clés
Type d'unité
Villas
Livraison
2025
Bail emphytéotique
80 ans
Unités
19
Quartier
Babakan
Vers l'aéroport
13 km
À propos de NAVA TAMORA
Le complexe résidentiel NAVA TAMORA est un projet contemporain du promoteur fiable TAMORA Group, situé dans le quartier prisé de Babakan à Bali. Cette partie de Canggu est appréciée pour son atmosphère paisible, sa proximité avec les plages et ses infrastructures développées. Ici, intimité et accessibilité se conjuguent harmonieusement : écoles, commerces, parcs et services du quotidien se trouvent à proximité. La résidence sécurisée offre un haut niveau de sécurité et de confidentialité, un atout particulièrement recherché par les familles et les acheteurs en quête de tranquillité.
NAVA TAMORA propose des villas à vendre à Bali au style contemporain, dans le segment confort — seulement 19 unités exclusives. Ce format confidentiel crée une ambiance plus intime et chaleureuse. Les villas sont proposées en leasehold, une formule populaire et avantageuse pour les acheteurs étrangers sur le marché immobilier de Bali. La livraison du complexe est prévue en 2025, ce qui permet d'acheter pendant la construction à un prix attractif et de choisir la configuration la plus adaptée.
NAVA TAMORA n'est pas seulement un lieu de vie, mais aussi un investissement immobilier à Bali tourné vers l'avenir. Le secteur de Babakan se développe activement, et la demande immobilière y progresse régulièrement grâce à la popularité de Canggu auprès des expatriés, des touristes et des familles avec enfants. Les villas de ce programme conviennent aussi bien à une résidence principale qu'à une maison de vacances ou à la location. Les infrastructures du quartier, la proximité du centre-ville et des plages, ainsi que les vues panoramiques, rendent ce projet particulièrement attractif pour les investisseurs souhaitant générer un revenu locatif stable ou investir dans un programme neuf à Bali.
Balinsky.info propose toutes les informations essentielles sur le complexe résidentiel NAVA TAMORA : photos récentes, plans détaillés, prix promoteur et accompagnement professionnel pour toute question liée à l'achat immobilier à Bali. Sur le site, vous trouverez les dernières informations sur le calendrier de livraison, les conditions d'acquisition et pourrez choisir l'option la plus adaptée à votre projet. Découvrez les avantages de vivre et d'investir dans NAVA TAMORA, un programme résidentiel moderne à Bali qui réunit style, confort et potentiel de valorisation.
Unités disponibles
7 villas disponibles à NAVA TAMORA
Villa NAVA TAMORA in Babakan - 200 m², 3 Bedrooms
$374,800
3 BRMaison: 200 m²Terrain: 116 m²Babakan
3434Demand in the areaExpected to outperform 34% of rentals nearbyDemand is supported by a nature view that is rare for this location — it appears in only 4% of nearby villas — and panoramic glazing, which is found in 48% of listings. But the rate is pulled down by rooms that are not spacious, while 56% of nearby properties have spacious rooms, and by the absence of a pool — a rare drawback that appears in only 1% nearby.Compared with 173 rentals of the same type and size in Падонан — Тумбак-Баю
Villa NAVA TAMORA in Babakan - 200 m², 3 Bedrooms
$378,500
3 BRMaison: 200 m²Terrain: 121 m²Babakan
3434Demand in the areaExpected to outperform 34% of rentals nearbyDemand here is supported by a nature view that is rare for the area—only 4% of nearby listings have it and it is associated with a higher rate—and by panoramic glazing, which also lifts pricing. But the rooms do not appear spacious, and the lack of a pool is a rare and noticeable drawback for this segment; with the segment’s average occupancy at 87.6%, the home is expected to perform slightly below the market.Compared with 173 rentals of the same type and size in Падонан — Тумбак-Баю
Villa NAVA TAMORA in Babakan - 200 m², 3 Bedrooms
$380,400
3 BRMaison: 200 m²Terrain: 123 m²Babakan
3434Demand in the areaExpected to outperform 34% of rentals nearbyThe villa’s strengths are a nature view, which is rare for this location, and panoramic glazing: among nearby listings, these are found in only 4% and 48% of properties, and such features usually support the rate. But the rooms do not appear spacious, and there is no pool—while the segment’s average occupancy is high at 87.6%.Compared with 173 rentals of the same type and size in Падонан — Тумбак-Баю
NAVA TAMORA Villa in Babakan - 200 m², 3 Bedrooms
$384,600
3 BRMaison: 200 m²Terrain: 128 m²Babakan
3434Demand in the areaExpected to outperform 34% of rentals nearbyWhat stands out are the nature view and panoramic glazing: among nearby competitors, these features appear in only 4% and 48% of listings and usually support the rate by +7.9% and +6.2%. But the rooms are not spacious, and there is no pool — while 56% of nearby competitors have spacious rooms, and villas without a pool are rare, just 1%.Compared with 173 rentals of the same type and size in Падонан — Тумбак-Баю
Villa NAVA TAMORA in Babakan - 200 m², 3 Bedrooms
$386,720
3 BRMaison: 200 m²Terrain: 131 m²Babakan
3434Demand in the areaExpected to outperform 34% of rentals nearbyThe property stands out for a nature view, which is rare for this area, and panoramic glazing: these features are not very common among nearby listings and usually help support the rate. But the rooms are not spacious, and the lack of a pool is especially noticeable in this segment, so expectations for rate and occupancy are slightly weaker than the market.Compared with 173 rentals of the same type and size in Падонан — Тумбак-Баю
Villa NAVA TAMORA in Babakan - 200 m², 3 Bedrooms
$390,040
3 BRMaison: 200 m²Terrain: 135 m²Babakan
3434Demand in the areaExpected to outperform 34% of rentals nearbyThe property stands out for a nature view that is rare for this area, found in only 4% of nearby listings, and for panoramic glazing, which appears in 48% of them and supports the rate. The weak points are also noticeable: the rooms do not look spacious, while 56% of nearby listings have that; the segment is strong in occupancy overall, but expectations for this property are slightly below the market.Compared with 173 rentals of the same type and size in Падонан — Тумбак-Баю
Villa NAVA TAMORA in Babakan - 195 m², 3 Bedrooms
$394,520
3 BRMaison: 195 m²Terrain: 149 m²Babakan
3434Demand in the areaExpected to outperform 34% of rentals nearbyWhat stands out is the nature view, which is rare among nearby listings, and the panoramic glazing: such features usually help support the rate. But the property does not have spacious rooms, and there is no pool — these are notable downsides in a segment where average occupancy is high and only a few listings stay vacant.Compared with 173 rentals of the same type and size in Падонан — Тумбак-БаюEmplacement
Babakan, North Kuta, Badung Regency, Bali
Accès
Aéroport45–50 min
Canggu14 min
Ubud59–65 min
Uluwatu81–96 min
Sanur51–56 min
Altitude39 m
Plage la plus proche:Mejan Stone Beach· 3.54 km
Soleil et météo
244journées ensoleillées par an (365)
Meilleurs mois:juillet — septembre · 28 jours de soleil par mois
Saison des pluies:novembre — mars
Air:bon
peubeaucoup
Where foreign tourists go
Density of places tourists actually visit: restaurants, bars, beach clubs, wellness.
- Investor:
- property in a lively zone rents higher and sits empty less
- To live in:
- see whether it is quiet or the centre of evening traffic
- Agent:
- a picture instead of the words “great location”
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Les environs
Dans un rayon de 3 km: 107 restaurants · 94 cafés · 84 spas et studios de yoga · 73 bars · 70 hôtels · 31 salles de sport · 37% des lieux alentour visent les étrangers
AmantraNa Canggu
4.8170 m
hôtels
Limu Spa Moroccan
4.9180 m
spas et studios de yoga
Joon Canggu
4.6190 m
bars
ESKQBar
4.9220 m
bars
Warung Shisha by Mikata
4.9270 m
bars
BYND Fitness Club Bali - Gym
4.8450 m
spas et studios de yoga
Padi Restaurant and Bar
4.7460 m
bars
RingDjinar Coffee & Resto
4.8470 m
restaurants
À proximité
Lieux populaires à proximité — données Google Maps
What is nearby
Beaches, schools, clinics, cafés and coworkings with distances and travel times.
- Investor:
- the surroundings drive occupancy more than the finish does
- To live in:
- see at once whether daily logistics work — school, doctor, groceries
- Agent:
- location arguments the client can verify on the map
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Signaux d’investissement
Vers la plage
Intérieur
Mejan Stone Beach
Livraison
Livré — revenu immédiat
Ce que gagnent les voisins
D’après estatemarket.io — tous les biens sur Booking dans un rayon de 1 km · 284 biens dans un rayon de 1 km
Villas6 sur Booking
Taux d’occupation
87.5%
≈ 319 nuits réservées par an
Prix moyen par nuit
trop peu
Revenu par nuit disponible
—
Revenu annuel estimé
—
Appartements3 sur Booking
Taux d’occupation
66.7%
≈ 243 nuits réservées par an
Prix moyen par nuit
trop peu
Revenu par nuit disponible
—
Revenu annuel estimé
—
Rental market in this area
Nightly rates, occupancy and seasonality from real Bali listings — not developer promises.
- Investor:
- check the promised yield against what neighbours actually charge
- To live in:
- see what renting nearby costs while construction finishes
- Agent:
- an independent basis for the price conversation
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Promoteur
Réalisé par
TAMORA Group
3.5Fiabilité Balinsky · 1 livrés
Promoteur
Contacter le conseiller
Helen
Conseiller TAMORA Group
5.0
Répond généralement dans l’heure pendant les horaires de travail de Bali (UTC+8)
Autres projets à Babakan
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Questions fréquentes
Où se situe NAVA TAMORA ?+
La résidence NAVA TAMORA se trouve à Babakan, Bali, Indonésie.
Quelle est la durée du bail à NAVA TAMORA ?+
La durée de base du bail est de 80 ans. Renseignez-vous auprès du promoteur sur les possibilités de renouvellement.
Un étranger peut-il acheter une unité à NAVA TAMORA ?+
Oui. La transaction se conclut via un bail longue durée (leasehold, location du terrain à long terme) chez un notaire PPAT. Les étrangers achètent aux mêmes conditions que les locaux.
Quels documents la résidence doit-elle avoir ?+
Les principaux sont le PBG (permis de construire) et le SLF (certificat de conformité). Sans SLF, une unité ne peut pas être louée légalement. Les permis figurent ci-dessus dans le bloc « Chiffres clés ».