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Résidences · Berawa

Ocean Bliss

Appartements · Berawa, Bali · livraison 2026 · 12 unités
95%
En construction · estimation ~95%
Unités à partir de Rp 2,95 Md

Chiffres clés

Type d'unité
Appartements
Livraison
2026
Permis
PBG
Bail emphytéotique
30 ans
Unités
12
Quartier
Berawa
Vers l'aéroport
19 km · 45⁠–⁠49 min

À propos de Ocean Bliss

Ocean Bliss est une résidence contemporaine à Bali, située dans le quartier prisé de Berawa, Canggu. Le projet est développé par Bali Bliss Properties, un promoteur reconnu pour son attention à la qualité et aux détails. L’emplacement est l’un des grands atouts du programme : Berawa fait partie des secteurs les plus recherchés de l’île grâce à sa proximité avec la plage, ses infrastructures développées, ses écoles internationales, ses cafés, ses commerces et ses espaces de loisirs. On y retrouve à la fois l’énergie de la vie balnéaire et le confort d’un cadre de vie permanent, ce qui rend Ocean Bliss particulièrement attractif pour les familles, les investisseurs et les acheteurs à la recherche d’un bien immobilier à Bali. Ocean Bliss propose des appartements de standing confort — seulement 12 unités exclusives, pour garantir intimité et tranquillité. Le format de propriété est en leasehold, un standard pour les programmes neufs à Bali qui permet d’investir dans l’immobilier sur le long terme. La livraison du complexe est prévue en 2026, ce qui permet d’acheter pendant la construction à un prix attractif avec des conditions de paiement flexibles. Les plans spacieux, l’architecture contemporaine et les vues panoramiques sur les environs rendent chaque appartement unique. La résidence Ocean Bliss est un choix idéal pour y vivre, pour les vacances ou pour la location. Le quartier de Berawa figure régulièrement parmi les zones les plus demandées pour la location et l’achat immobilier à Bali grâce à ses infrastructures, sa sécurité et sa proximité avec les meilleures plages. Le marché des programmes neufs y est en plein développement, ce qui soutient un fort potentiel d’investissement : la valeur des biens dans ce secteur progresse chaque année, tandis que la demande locative reste élevée toute l’année. Pour les familles avec enfants, la présence d’écoles internationales et de jardins d’enfants à proximité constitue un avantage important ; pour les investisseurs, c’est l’opportunité de viser un revenu locatif stable. En choisissant Ocean Bliss via Balinsky.info, vous accédez aux prix actualisés, aux plans détaillés, à des photos professionnelles et à un accompagnement expert pour chaque étape d’un achat immobilier à Bali. Le site présente toutes les informations sur les délais de livraison, le format de propriété et les caractéristiques du complexe. Les spécialistes de Balinsky vous aideront à sélectionner l’option la plus adaptée, à évaluer le potentiel du quartier et à sécuriser la transaction à chaque étape. Découvrez Ocean Bliss pour réaliser un investissement immobilier à Bali dans l’un des meilleurs secteurs de l’île.

Unités disponibles

1 appartements disponibles à Ocean Bliss

How to read the data on this property

We collect this data ourselves — from Google Maps, Booking and Bali’s official zoning maps — and refresh it daily. Go in order: each section builds on the previous one.

  1. 1Location49 min to the airportSurroundings, travel times, weather
  2. 2Rentals nearbyRp 5,5 M per night at neighboursWhat neighbours charge and demand
  3. 3LandShort-term rental allowedWhat the zoning allows
1Location

What is around, how far the airport and beaches are, what the weather is like. It shows whether guests will want to come.

Emplacement

Berawa, North Kuta, Badung Regency, Bali

Accès

Aéroport45–49 min
Canggu4 min
Ubud72–80 min
Uluwatu81–95 min
Sanur56–59 min
Altitude7 m
Plage la plus proche:Berawa Beach· 0.26 km

Quartier et côte

Le quartier se construit vite - attendez-vous à des chantiers

+77 % de bâtiments dans un rayon de 1 km en 2016–2023

Océan à ~330 m, terrain à 7 m au-dessus de la mer: faible marge face aux plus hautes eaux d’ici 2050.

Google Open Buildings, Copernicus

Soleil et météo

244journées ensoleillées par an (365)
Meilleurs mois:juillet — septembre · 28 jours de soleil par mois
Saison des pluies:novembre — mars
Air:bon

Le vent à la maison

Le bienEsri, Maxar

Avril — octobre: le vent souffle surtout de l’est et du sud-est

85% du temps · en moyenne 4 m/s, légère brise

Ce que cela veut dire : les fenêtres et la terrasse orientées au sud-est sont ventilées ; le côté opposé de la maison est abrité. Le vent est faible : la climatisation reste nécessaire.

Données horaires Copernicus ERA5-Land, 7 ans. Image Esri.

Ouvrir dans Google Maps
À propos du quartier · Berawa

Le quartier premium de Canggu : villas haut de gamme, beach clubs, clientèle d'affaires.

Berawa est le sous-secteur le plus cher et le plus développé de Canggu : Finns Beach Club, Atlas Beach Fest, La Brisa et les restaurants haut de gamme s'y concentrent.

Location premiumClientèle fortunéeBord de plageInvestissement pur
Toutes les résidences à Berawa
2Rentals nearby

What similar places next door charge and how this one compares. This is the basis for the income estimate.

Signaux d’investissement

Rendement des lots avant impôts, médiane
~4,8% / an
Vers la plage
Plage à pied
4 min à pied
Livraison
Clés en 2026
3Land

What may be built on this land per the official zoning map, and what surrounds it: slope, road, water and natural hazards.

Around the plot

Flat plot · street 10 m away
Access
Street 10 m away · pavedTo the Jalan Pantai Berawa: 200 m
Slope
Flat plot · 2%
Stream
260 m from the plot
Sea
300 m from the listing point

Roads, rivers and coast: OpenStreetMap, accurate to 10–20 m. Slope: Copernicus satellite elevation (30 m) — trees and roofs distort it. A hint on what to check, not a site survey.

Promoteur

Bali Bliss Properties
Réalisé par
Bali Bliss Properties
Projets livrés : 2 · en construction : 3
Promoteur

Contacts du promoteur

Laissez vos coordonnées, le conseiller du promoteur vous écrira. Balinsky ne participe ni aux négociations ni à la transaction.

Stacy
Stacy
Conseiller Bali Bliss Properties
Heures de bureau de Bali, UTC+8

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Questions fréquentes

Où se situe Ocean Bliss ?+

La résidence Ocean Bliss se trouve à Berawa, Bali, Indonésie.

Quelle est la durée du bail à Ocean Bliss ?+

La durée de base du bail est de 30 ans. Renseignez-vous auprès du promoteur sur les possibilités de renouvellement.

Un étranger peut-il acheter une unité à Ocean Bliss ?+

Oui. La transaction se conclut via un bail longue durée (leasehold, location du terrain à long terme) chez un notaire PPAT. Les étrangers achètent aux mêmes conditions que les locaux.

Quels documents la résidence doit-elle avoir ?+

Les principaux sont le PBG (permis de construire) et le SLF (certificat de conformité). Sans SLF, une unité ne peut pas être louée légalement. Les permis figurent ci-dessus dans le bloc « Chiffres clés ».