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Appartements · Berawa

Appartement Ocean Bliss à Berawa — 33 m², 1 chambre

1 BR33 Étage: 1Berawa, North Kuta, Badung Regency, Bali
$165,000
$167 / m²
Prix mis à jour 10 juillet 2026
  • Documents & due diligence
  • Plan directeur & plans
  • Contact direct du promoteur

Caractéristiques

Chambres
1 BR
Surface
33 m²
Étage
1
Permis
PBG
Bail (leasehold)
30 ans
Quartier
Berawa
Vers l’aéroport
9.9 km

Description

Les appartements Ocean Bliss se situent dans le quartier prisé de Berawa à Bali, une zone qui reste très recherchée par les locataires et les investisseurs grâce à ses infrastructures développées et à la proximité de la plage. Le complexe propose des solutions modernes pour un cadre de vie confortable et une mise en location rentable, ce qui en fait un bien attractif pour un investissement immobilier à Bali sur le long terme. La surface de l’appartement est de 33 m² et comprend une chambre, un format idéal pour une personne seule ou un couple. L’architecture contemporaine et l’agencement bien pensé créent une sensation d’intimité et de confort, tandis que la qualité des finitions répond aux attentes d’une clientèle exigeante. Le prix du bien est de 165 000 USD, avec une durée de détention de 30 ans. Les appartements Ocean Bliss conviennent aussi bien pour y vivre que pour générer un revenu locatif régulier, compte tenu de la forte demande pour l’immobilier à Berawa.

Yield projection for this property

Price per m², rental forecast, payback period and a comparison with neighbouring properties.

Investor:
see the payback horizon and whether the price per m² is fair
To live in:
see what the property can earn while you are away
Agent:
ready figures for the client — no manual spreadsheet work

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Accès

Aéroport45–49 min
Canggu4 min
Ubud72–80 min
Uluwatu81–95 min
Sanur56–59 min
Altitude7 m

Soleil et météo

244journées ensoleillées par an (365)
Meilleurs mois:juillet — septembre · 28 jours de soleil par mois
Saison des pluies:novembre — mars
Air:bon

Les environs

Dans un rayon de 3 km: 188 restaurants · 180 bars · 147 hôtels · 143 cafés · 120 spas et studios de yoga · 34 salles de sport · 39% des lieux alentour visent les étrangers

Ame Spa Bali
Ame Spa Bali
4.9130 m
spas et studios de yoga
Nikara SPA Berawa Beach
Nikara SPA Berawa Beach
5150 m
spas et studios de yoga
Citadines Berawa Beach Bali
Citadines Berawa Beach Bali
4.6150 m
hôtels
Secana Beachtown
Secana Beachtown
4.7200 m
hôtels
Mosto | Berawa
Mosto | Berawa
4.6210 m
bars
Marissa Spa
Marissa Spa
4.8220 m
spas et studios de yoga
Swarga Suites Bali Berawa, Marclan Collection
Swarga Suites Bali Berawa, Marclan Collection
4.7220 m
hôtels
Secana Rooftop
Secana Rooftop
4.9220 m
bars

What is nearby

Beaches, schools, clinics, cafés and coworkings with distances and travel times.

Investor:
the surroundings drive occupancy more than the finish does
To live in:
see at once whether daily logistics work — school, doctor, groceries
Agent:
location arguments the client can verify on the map

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À propos du quartier · Berawa

Canggu's premium pocket: high-end villas, beach clubs, corporate audience.

Berawa is the priciest and most developed Canggu sub-district: Finns Beach Club, Atlas Beach Fest, La Brisa and premium restaurants all concentrate here. Property prices are 30-50% above the rest of Canggu but so are rental rates: a 2BR villa earns $250-320/night in high season.

Premium rentalHNW touristsBeachfrontPure investment
Tous les appartements à Berawa
77of 100

Demand in the area

Stronger than 77% of rentals nearby

20 rentals of the same type and size in Берава

The property looks stronger than many comparable options in Berawa: expected occupancy is above the segment average, where a quarter of listings sit vacant noticeably more often. A plus is the panoramic glazing, found in only some nearby competitors and associated with a higher nightly rate; on the downside, the rooms are not spacious.

Rate vs neighbours
×1.04
~57 $/night
Segment occupancy
85%
Sitting idle
25%

A read of the product from its photos against the short-term rental market. Not a yield forecast.

Ce que gagnent les voisins
D’après estatemarket.io — tous les biens sur Booking dans un rayon de 1 km · 623 biens dans un rayon de 1 km
Villas16 sur Booking
Taux d’occupation
94.1%
≈ 343 nuits réservées par an
Prix moyen par nuit
$500
Revenu par nuit disponible
$471
Revenu annuel estimé
$171,746
Appartements1 sur Booking
Taux d’occupation
81.3%
≈ 297 nuits réservées par an
Prix moyen par nuit
trop peu
Revenu par nuit disponible
Revenu annuel estimé

Rental market in this area

Nightly rates, occupancy and seasonality from real Bali listings — not developer promises.

Investor:
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To live in:
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Agent:
an independent basis for the price conversation

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Ocean Bliss
Résidence
Ocean Bliss
BerawaАпартаментыlivraison 202612 unités
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Bali Bliss Properties
Promoteur
Bali Bliss Properties
  • nagrada ot agentstva nedvizhimosti Avo Estate v nominatsii «Podtverzhdennaya dohodnost»
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Stacy
Stacy
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5.0
Répond généralement dans l’heure pendant les horaires de travail de Bali (UTC+8)

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Loyer médian
$1,381 / mois
Fourchette
$282$3,363
Rendement brut
~10.0%
$16,572 par an sur une villa au prix de $165,000

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Questions fréquentes

Combien coûte Appartement Ocean Bliss à Berawa — 33 m², 1 chambre ?+

Le prix actuel est 165 000 $. Le prix à jour est toujours affiché dans la fiche ci-dessus.

Où se situe Appartement Ocean Bliss à Berawa — 33 m², 1 chambre ?+

Le bien se trouve à Berawa, Bali. Les coordonnées exactes sont sur la carte ci-dessus.

Un étranger peut-il acheter un appartement à Bali ?+

Oui. La transaction se fait en leasehold (bail longue durée) chez un notaire PPAT. La plupart des promoteurs travaillent avec des acheteurs internationaux.

Quelle est la durée du leasehold ?+

La durée de base est de 30 ans. Vérifiez les conditions de renouvellement auprès du promoteur.