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Résidences · Uluwatu

NEXA TOWNHOUSE ULUWATU

Villas · Uluwatu, Bali · livraison 2024 · 10 unités
100%
Livré · estimation ~100%
Unités à partir de $250,000

Chiffres clés

Type d'unité
Villas
Livraison
2024
Bail emphytéotique
30 ans
Unités
10
Quartier
Uluwatu
Vers l'aéroport
10 km

À propos de NEXA TOWNHOUSE ULUWATU

NEXA Townhouse Uluwatu est un complexe résidentiel moderne à Bali, pensé pour une vie confortable dans l’un des secteurs les plus prisés de l’île. Le projet est développé par NEXA, reconnu pour son attention aux détails et la qualité de construction. L’ensemble se situe à Bukit Uluwatu, un quartier réputé pour ses plages pittoresques, ses infrastructures développées et son atmosphère paisible. On y retrouve un équilibre entre nature, proximité de l’océan et confort du quotidien : écoles, commerces, parcs et lieux de loisirs populaires se trouvent à proximité. NEXA Townhouse Uluwatu propose des villas de standing confort, avec seulement 10 unités exclusives, garantissant intimité et tranquillité à chaque résident. Toutes les villas sont déjà construites et prêtes à être occupées en 2024. Le format de propriété est leasehold, une solution intéressante pour un investissement immobilier à Bali tout en profitant des avantages de la vie sur l’île. Les baies vitrées apportent une belle luminosité et ouvrent sur la végétation tropicale, tandis que la sécurité 24h/24 assure une tranquillité totale. Le complexe résidentiel NEXA Townhouse Uluwatu est un choix idéal pour ceux qui recherchent un bien immobilier à Bali pour y vivre, passer leurs vacances ou le mettre en location. Le secteur de Uluwatu bénéficie d’une forte demande de la part des expatriés et des touristes grâce à ses infrastructures, à la proximité des plus belles plages et au potentiel de valorisation immobilière. Il est facile d’y trouver des locataires, et l’investissement dans des villas peut être rentabilisé rapidement grâce à une demande locative stable dans cette région. Uluwatu poursuit son développement, ce qui rend l’achat dans l’immobilier neuf à Bali particulièrement attractif pour les investisseurs. Retrouvez tous les atouts de NEXA Townhouse Uluwatu sur Balinsky.info. Le site présente des photos récentes du complexe, des plans détaillés, les prix et les conditions d’achat. Vous pouvez consulter les délais de livraison, obtenir un accompagnement professionnel pour votre achat immobilier à Bali et choisir l’option la plus adaptée à votre projet. NEXA Townhouse Uluwatu réunit style contemporain, intimité et potentiel d’investissement dans l’un des meilleurs quartiers de l’île.

Unités disponibles

1 villas disponibles à NEXA TOWNHOUSE ULUWATU

Emplacement

Uluwatu, South Kuta, Badung Regency, Bali

Accès

Aéroport36 min
Canggu65–69 min
Ubud101–117 min
Uluwatu13 min
Sanur57–61 min
Altitude203 m
Plage la plus proche:padang padang beach· 1.9 km

Soleil et météo

269journées ensoleillées par an (365)
Meilleurs mois:mai — septembre · 29 jours de soleil par mois
Saison des pluies:novembre — mars
Air:bon
peubeaucoup

Where foreign tourists go

Density of places tourists actually visit: restaurants, bars, beach clubs, wellness.

Investor:
property in a lively zone rents higher and sits empty less
To live in:
see whether it is quiet or the centre of evening traffic
Agent:
a picture instead of the words “great location”

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Les environs

Dans un rayon de 3 km: 57 hôtels · 46 restaurants · 44 spas et studios de yoga · 38 cafés · 33 bars · 19 salles de sport · 52% des lieux alentour visent les étrangers

Bull's Coffee Pecatu Roastery
Bull's Coffee Pecatu Roastery
4.670 m
cafés
Xin Spa & Beauty Uluwatu
Xin Spa & Beauty Uluwatu
4.9150 m
spas et studios de yoga
Black Rose Resto
Black Rose Resto
4.6260 m
restaurants
Mest Turkish Cuisine & Authentic BBQ
Mest Turkish Cuisine & Authentic BBQ
4.7610 m
restaurants
The Chai Uluwatu Tea House
The Chai Uluwatu Tea House
4.9630 m
cafés
S Resorts Hidden Valley
S Resorts Hidden Valley
4.5660 m
hôtels
Healthy Tribes
Healthy Tribes
4.8710 m
restaurants
He'enalu Cafe And Resto
He'enalu Cafe And Resto
4.6790 m
restaurants

À proximité

Lieux populaires à proximité — données Google Maps

What is nearby

Beaches, schools, clinics, cafés and coworkings with distances and travel times.

Investor:
the surroundings drive occupancy more than the finish does
To live in:
see at once whether daily logistics work — school, doctor, groceries
Agent:
location arguments the client can verify on the map

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À propos du quartier · Uluwatu

The Bukit peninsula — premium ocean views and the highest yields in Bali.

Uluwatu and the wider Bukit (including Pandawa, Ungasan, Bingin) are the premium destination for investor buyers. Direct-ocean-view villas with close-to-cliff positioning command the highest ADR on the island: $250-450/night for 2-3BR units. Managed-rental occupancy via Airbnb Luxe and Plum Guide runs 70-85%.

Premium rentalLong-stay touristsSurf communityOcean views
Toutes les résidences à Uluwatu

Signaux d’investissement

Vers la plage
Intérieur
padang padang beach
Livraison
Livré — revenu immédiat

Promoteur

NEXA
Réalisé par
NEXA
4.5Fiabilité Balinsky · 4 livrés
Promoteur

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5.0
Répond généralement dans l’heure pendant les horaires de travail de Bali (UTC+8)
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Questions fréquentes

Où se situe NEXA TOWNHOUSE ULUWATU ?+

La résidence NEXA TOWNHOUSE ULUWATU se trouve à Uluwatu, Bali, Indonésie.

Quelle est la durée du bail à NEXA TOWNHOUSE ULUWATU ?+

La durée de base du bail est de 30 ans. Renseignez-vous auprès du promoteur sur les possibilités de renouvellement.

Un étranger peut-il acheter une unité à NEXA TOWNHOUSE ULUWATU ?+

Oui. La transaction se conclut via un bail longue durée (leasehold, location du terrain à long terme) chez un notaire PPAT. Les étrangers achètent aux mêmes conditions que les locaux.

Quels documents la résidence doit-elle avoir ?+

Les principaux sont le PBG (permis de construire) et le SLF (certificat de conformité). Sans SLF, une unité ne peut pas être louée légalement. Les permis figurent ci-dessus dans le bloc « Chiffres clés ».