2 photos
Résidences · Uluwatu

NEXA OCEANVIEW

Maisons de ville · Uluwatu, Bali · livraison 2026 · 4 unités
95%
En construction · estimation ~95%
Unités à partir de $300,000

Chiffres clés

Type d'unité
Maisons de ville
Livraison
2026
Bail emphytéotique
30 ans
Unités
4
Quartier
Uluwatu
Vers l'aéroport
10 km

À propos de NEXA OCEANVIEW

NEXA OCEANVIEW est un programme résidentiel contemporain à Bali, situé dans l’un des secteurs les plus prestigieux et recherchés de l’île : Uluwatu. Le projet est développé par NEXA, un promoteur reconnu pour la qualité de construction et ses solutions architecturales bien pensées. Uluwatu offre une combinaison rare entre beauté naturelle, infrastructures développées et proximité des plus belles plages de Bali. Le quartier est réputé pour ses falaises spectaculaires, ses vues panoramiques sur l’océan et ses commodités : écoles internationales, commerces, restaurants, parcs et clubs de sport. Cette localisation convient aussi bien à une résidence principale qu’à un pied-à-terre à Bali. La résidence NEXA OCEANVIEW propose des townhouses modernes, un format immobilier adapté aux familles, aux couples et aux investisseurs. Le projet comprend seulement 4 unités exclusives, garantissant intimité et confort à chaque résident. Le mode de propriété est en leasehold, un format courant pour l’immobilier neuf à Bali et pertinent pour un investissement immobilier à long terme. La livraison du complexe est prévue en 2026, avec la possibilité d’acheter pendant la construction à un prix attractif et avec des conditions de paiement flexibles. NEXA OCEANVIEW n’est pas seulement un lieu de vie, mais aussi un investissement immobilier à Bali axé sur le confort et la qualité. Les plans spacieux, les solutions techniques modernes et les baies vitrées avec vue sur l’océan créent une atmosphère chaleureuse et intimiste. Le complexe se trouve à distance de marche de la plage, un atout majeur pour les amateurs de surf et de loisirs actifs. Le secteur de Uluwatu bénéficie d’une demande constante de la part des locataires et des acheteurs grâce à son statut, à ses infrastructures et à son potentiel de valorisation. Cela fait de NEXA OCEANVIEW une option attractive pour y vivre, louer ou investir sur le long terme. En choisissant NEXA OCEANVIEW via Balinsky.info, vous accédez aux photos actualisées du programme, aux plans détaillés, aux informations sur les prix et aux conditions d’achat. Le site présente tous les détails sur le calendrier de livraison, le type de propriété et les caractéristiques du projet. Les experts de Balinsky.info vous aideront à sélectionner l’option adaptée, vous conseilleront sur la transaction et vous informeront sur le potentiel du quartier. Découvrez NEXA OCEANVIEW pour faire un choix pertinent et devenir propriétaire d’un bien moderne à Bali.

Unités disponibles

2 villas disponibles à NEXA OCEANVIEW

Emplacement

Uluwatu, South Kuta, Badung Regency, Bali

Accès

Aéroport36 min
Canggu65–69 min
Ubud101–117 min
Uluwatu13 min
Sanur57–60 min
Altitude204 m
Plage la plus proche:padang padang beach· 1.93 km

Soleil et météo

269journées ensoleillées par an (365)
Meilleurs mois:mai — septembre · 29 jours de soleil par mois
Saison des pluies:novembre — mars
Air:bon
peubeaucoup

Where foreign tourists go

Density of places tourists actually visit: restaurants, bars, beach clubs, wellness.

Investor:
property in a lively zone rents higher and sits empty less
To live in:
see whether it is quiet or the centre of evening traffic
Agent:
a picture instead of the words “great location”

The figures in this block open after sign-in

No password: the bot sends a link that brings you back to this page, signed in.

Ouvrir dans Google Maps

Les environs

Dans un rayon de 3 km: 57 hôtels · 46 restaurants · 42 spas et studios de yoga · 38 cafés · 31 bars · 19 salles de sport · 49% des lieux alentour visent les étrangers

Bull's Coffee Pecatu Roastery
Bull's Coffee Pecatu Roastery
4.690 m
cafés
Xin Spa & Beauty Uluwatu
Xin Spa & Beauty Uluwatu
4.9180 m
spas et studios de yoga
Black Rose Resto
Black Rose Resto
4.6240 m
restaurants
Mest Turkish Cuisine & Authentic BBQ
Mest Turkish Cuisine & Authentic BBQ
4.7640 m
restaurants
The Chai Uluwatu Tea House
The Chai Uluwatu Tea House
4.9660 m
cafés
S Resorts Hidden Valley
S Resorts Hidden Valley
4.5660 m
hôtels
Healthy Tribes
Healthy Tribes
4.8690 m
restaurants
He'enalu Cafe And Resto
He'enalu Cafe And Resto
4.6770 m
restaurants

À proximité

Lieux populaires à proximité — données Google Maps

What is nearby

Beaches, schools, clinics, cafés and coworkings with distances and travel times.

Investor:
the surroundings drive occupancy more than the finish does
To live in:
see at once whether daily logistics work — school, doctor, groceries
Agent:
location arguments the client can verify on the map

The figures in this block open after sign-in

No password: the bot sends a link that brings you back to this page, signed in.

À propos du quartier · Uluwatu

The Bukit peninsula — premium ocean views and the highest yields in Bali.

Uluwatu and the wider Bukit (including Pandawa, Ungasan, Bingin) are the premium destination for investor buyers. Direct-ocean-view villas with close-to-cliff positioning command the highest ADR on the island: $250-450/night for 2-3BR units. Managed-rental occupancy via Airbnb Luxe and Plum Guide runs 70-85%.

Premium rentalLong-stay touristsSurf communityOcean views
Toutes les résidences à Uluwatu

Signaux d’investissement

Vers la plage
Intérieur
padang padang beach
Livraison
Clés en 2026

Promoteur

NEXA
Réalisé par
NEXA
4.5Fiabilité Balinsky · 4 livrés
Promoteur

Contacter les conseillers

Julia
Julia
Conseiller NEXA
5.0
Répond généralement dans l’heure pendant les horaires de travail de Bali (UTC+8)
Julia
Julia
Conseiller NEXA
5.0
Répond généralement dans l’heure pendant les horaires de travail de Bali (UTC+8)

Autres projets à Uluwatu

Sur le même thème

Questions fréquentes

Où se situe NEXA OCEANVIEW ?+

La résidence NEXA OCEANVIEW se trouve à Uluwatu, Bali, Indonésie.

Quelle est la durée du bail à NEXA OCEANVIEW ?+

La durée de base du bail est de 30 ans. Renseignez-vous auprès du promoteur sur les possibilités de renouvellement.

Un étranger peut-il acheter une unité à NEXA OCEANVIEW ?+

Oui. La transaction se conclut via un bail longue durée (leasehold, location du terrain à long terme) chez un notaire PPAT. Les étrangers achètent aux mêmes conditions que les locaux.

Quels documents la résidence doit-elle avoir ?+

Les principaux sont le PBG (permis de construire) et le SLF (certificat de conformité). Sans SLF, une unité ne peut pas être louée légalement. Les permis figurent ci-dessus dans le bloc « Chiffres clés ».