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2 photos
Résidences · Uluwatu

Desa Harmonis Cliff

Villas · Uluwatu, Bali · livraison 2026 · 26 unités
53%
En construction · estimation ~53%
Unités à partir de Rp 2,69 Md

Chiffres clés

Type d'unité
Villas
Livraison
2026
Permis
Demande déposée PBG
Bail emphytéotique
25 ans
Unités
26
Quartier
Uluwatu
Vers l'aéroport
18 km · 39⁠–⁠41 min

À propos de Desa Harmonis Cliff

Desa Harmonis Cliff est un complexe résidentiel contemporain à Bali, situé dans le quartier prisé de Uluwatu. Le projet est développé par Nature Investment Group, un promoteur reconnu pour son attention à la qualité et aux détails. Uluwatu fait partie des secteurs les plus recherchés de l’île, grâce à son atmosphère paisible, ses vues sur l’océan et sa proximité avec les plus belles plages de Bukit. Le secteur combine nature, intimité et infrastructures du quotidien : commerces, écoles, parcs, ainsi que restaurants et lieux de loisirs populaires. Il se distingue aussi par un bon niveau de sécurité et par son attrait pour une résidence principale comme pour un pied-à-terre. Desa Harmonis Cliff propose des villas modernes de standing confort, adaptées aux familles, aux investisseurs et aux acheteurs à la recherche d’un bien immobilier à Bali pour les vacances. Le complexe comprend 26 villas, chacune conçue dans un style architectural actuel avec des plans bien pensés et des espaces privatifs. Le format de propriété est leasehold, une formule courante pour les programmes neufs à Bali qui garantit un cadre d’achat clair. La livraison du complexe est prévue en 2026, ce qui permet d’acheter à un stade précoce à un prix avantageux, avec la possibilité de choisir l’agencement qui convient le mieux. Desa Harmonis Cliff n’est pas seulement une résidence confortable, c’est aussi une opportunité d’investissement immobilier à Bali. Le secteur de Uluwatu bénéficie d’une demande locative et touristique régulière grâce à son équilibre entre nature, infrastructures et accès aux plages. Les programmes neufs à Bali, en particulier dans ce type d’emplacement, montrent un bon potentiel de valorisation et de rendement locatif. Le complexe convient parfaitement à ceux qui souhaitent acheter une villa à vendre Bali pour y vivre, la louer ou investir sur le long terme. Les infrastructures du quartier, la sécurité 24h/24 et les espaces verts créent un cadre agréable pour vivre et se détendre. Balinsky.info propose toutes les informations utiles sur Desa Harmonis Cliff : photos à jour, plans détaillés, prix promoteur, calendrier de livraison et accompagnement professionnel pour l’achat immobilier à Bali. Sur le site, vous trouverez uniquement des biens vérifiés, pourrez comparer les offres et bénéficier d’un suivi expert à chaque étape de la transaction. Desa Harmonis Cliff représente l’opportunité de devenir propriétaire d’une villa moderne dans l’un des meilleurs quartiers de l’île, avec des conditions attractives et un processus d’achat transparent.

Unités disponibles

3 villas disponibles à Desa Harmonis Cliff
DESA HARMONIS 2 Villa in Uluwatu – 75 m², 1 Bedroom

DESA HARMONIS 2 Villa in Uluwatu – 75 m², 1 Bedroom

Rp 2,69 Md
1 BRMaison: 75 m²Uluwatu
20
Villa DESA HARMONIS 2 in Uluwatu – 75 m², 1 Bedroom

Villa DESA HARMONIS 2 in Uluwatu – 75 m², 1 Bedroom

Rp 2,95 Md
1 BRMaison: 75 m²Uluwatu
19
DESA HARMONIS 2 Villa in Uluwatu – 75 m², 1 Bedroom

DESA HARMONIS 2 Villa in Uluwatu – 75 m², 1 Bedroom

Rp 3,08 Md
1 BRMaison: 75 m²Uluwatu
19

How to read the data on this property

We collect this data ourselves — from Google Maps, Booking and Bali’s official zoning maps — and refresh it daily. Go in order: each section builds on the previous one.

  1. 1Location41 min to the airportSurroundings, travel times, weather
  2. 2Rentals nearbyRp 2,8 M per night at neighboursWhat neighbours charge and demand
  3. 3LandWhat the zoning allows
1Location

What is around, how far the airport and beaches are, what the weather is like. It shows whether guests will want to come.

Emplacement

Uluwatu, South Kuta, Badung Regency, Bali

Accès

Aéroport41 min
Canggu70–74 min
Ubud106–121 min
Uluwatu6 min
Sanur62–65 min
Altitude124 m
Plage la plus proche:Olive Beach Uluwatu Pecatu· 1.14 km

Quartier et côte

Le quartier se construit au rythme habituel de Bali

+54 % de bâtiments dans un rayon de 1 km en 2016–2023

Océan à ~500 m, terrain à 124 m au-dessus de la mer: large marge face aux plus hautes eaux d’ici 2050.

Google Open Buildings, Copernicus

Soleil et météo

269journées ensoleillées par an (365)
Meilleurs mois:mai — septembre · 29 jours de soleil par mois
Saison des pluies:novembre — mars
Air:bon

Le vent à la maison

Le bienEsri, Maxar

Avril — octobre: le vent souffle surtout de l’est et du sud-est

86% du temps · en moyenne 4,5 m/s, légère brise

Ce que cela veut dire : les fenêtres et la terrasse orientées à l’est sont ventilées ; le côté opposé de la maison est abrité. Le vent est faible : la climatisation reste nécessaire.

Données horaires Copernicus ERA5-Land, 7 ans. Image Esri.

Ouvrir dans Google Maps

À proximité

Lieux populaires à proximité — données Google Maps
À propos du quartier · Uluwatu

La péninsule du Bukit — falaises, vues sur l’océan et parmi les tarifs de villa à la nuit les plus élevés de Bali.

Uluwatu et l'ensemble du Bukit (dont Pandawa, Ungasan, Bingin) sont la destination premium des acheteurs investisseurs.

Location premiumTouristes long séjourCommunauté surfVue océan
Toutes les résidences à Uluwatu
2Rentals nearby

What similar places next door charge and how this one compares. This is the basis for the income estimate.

Signaux d’investissement

Rendement des lots avant impôts, médiane
~12,6% / an
Vers la plage
Plage proche
19 min à pied
Livraison
Clés en 2026
3Land

What is next to the plot: slope, road, river and sea — and where the law forbids building.

Around the plot

Flat plot · street 50 m away
Access
Street 50 m away · Jalan Batu Manik, pavedTo the Jalan Raya Uluwatu: 180 m
Slope
Flat plot · 4%
Sea
460 m from the listing point

Roads, rivers and coast: OpenStreetMap, accurate to 10–20 m. Slope: Copernicus satellite elevation (30 m) — trees and roofs distort it. A hint on what to check, not a site survey.

Promoteur

Nature Investment Group
Réalisé par
Nature Investment Group
Projets livrés : 0 · en construction : 1
Promoteur

Contacts du promoteur

Laissez vos coordonnées, le conseiller du promoteur vous écrira. Balinsky ne participe ni aux négociations ni à la transaction.

Dina
Dina
Conseiller Nature Investment Group
Heures de bureau de Bali, UTC+8

Vidéos sur Desa Harmonis Cliff

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Questions fréquentes

Où se situe Desa Harmonis Cliff ?+

La résidence Desa Harmonis Cliff se trouve à Uluwatu, Bali, Indonésie.

Quelle est la durée du bail à Desa Harmonis Cliff ?+

La durée de base du bail est de 25 ans. Renseignez-vous auprès du promoteur sur les possibilités de renouvellement.

Un étranger peut-il acheter une unité à Desa Harmonis Cliff ?+

Oui. La transaction se conclut via un bail longue durée (leasehold, location du terrain à long terme) chez un notaire PPAT. Les étrangers achètent aux mêmes conditions que les locaux.

Quels documents la résidence doit-elle avoir ?+

Les principaux sont le PBG (permis de construire) et le SLF (certificat de conformité). Sans SLF, une unité ne peut pas être louée légalement. Les permis figurent ci-dessus dans le bloc « Chiffres clés ».