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Résidences · Uluwatu

Desa Harmonis Cliff

Villas · Uluwatu, Bali · livraison 2026 · 26 unités
53%
En construction · estimation ~53%
Unités à partir de $150,000

Chiffres clés

Type d'unité
Villas
Livraison
2026
Permis
Demande déposée PBG
Bail emphytéotique
25 ans
Unités
26
Quartier
Uluwatu
Vers l'aéroport
12 km

À propos de Desa Harmonis Cliff

Desa Harmonis Cliff est un complexe résidentiel contemporain à Bali, situé dans le quartier prisé de Uluwatu. Le projet est développé par Nature Investment Group, un promoteur reconnu pour son attention à la qualité et aux détails. Uluwatu fait partie des secteurs les plus recherchés de l’île, grâce à son atmosphère paisible, ses vues sur l’océan et sa proximité avec les plus belles plages de Bukit. Le secteur combine nature, intimité et infrastructures du quotidien : commerces, écoles, parcs, ainsi que restaurants et lieux de loisirs populaires. Il se distingue aussi par un bon niveau de sécurité et par son attrait pour une résidence principale comme pour un pied-à-terre. Desa Harmonis Cliff propose des villas modernes de standing confort, adaptées aux familles, aux investisseurs et aux acheteurs à la recherche d’un bien immobilier à Bali pour les vacances. Le complexe comprend 26 villas, chacune conçue dans un style architectural actuel avec des plans bien pensés et des espaces privatifs. Le format de propriété est leasehold, une formule courante pour les programmes neufs à Bali qui garantit un cadre d’achat clair. La livraison du complexe est prévue en 2026, ce qui permet d’acheter à un stade précoce à un prix avantageux, avec la possibilité de choisir l’agencement qui convient le mieux. Desa Harmonis Cliff n’est pas seulement une résidence confortable, c’est aussi une opportunité d’investissement immobilier à Bali. Le secteur de Uluwatu bénéficie d’une demande locative et touristique régulière grâce à son équilibre entre nature, infrastructures et accès aux plages. Les programmes neufs à Bali, en particulier dans ce type d’emplacement, montrent un bon potentiel de valorisation et de rendement locatif. Le complexe convient parfaitement à ceux qui souhaitent acheter une villa à vendre Bali pour y vivre, la louer ou investir sur le long terme. Les infrastructures du quartier, la sécurité 24h/24 et les espaces verts créent un cadre agréable pour vivre et se détendre. Balinsky.info propose toutes les informations utiles sur Desa Harmonis Cliff : photos à jour, plans détaillés, prix promoteur, calendrier de livraison et accompagnement professionnel pour l’achat immobilier à Bali. Sur le site, vous trouverez uniquement des biens vérifiés, pourrez comparer les offres et bénéficier d’un suivi expert à chaque étape de la transaction. Desa Harmonis Cliff représente l’opportunité de devenir propriétaire d’une villa moderne dans l’un des meilleurs quartiers de l’île, avec des conditions attractives et un processus d’achat transparent.

Unités disponibles

3 villas disponibles à Desa Harmonis Cliff
DESA HARMONIS 2 Villa in Uluwatu – 75 m², 1 Bedroom

DESA HARMONIS 2 Villa in Uluwatu – 75 m², 1 Bedroom

$150,000
1 BRMaison: 75 Uluwatu
20
Villa DESA HARMONIS 2 in Uluwatu – 75 m², 1 Bedroom

Villa DESA HARMONIS 2 in Uluwatu – 75 m², 1 Bedroom

$160,000
1 BRMaison: 75 Uluwatu
19
DESA HARMONIS 2 Villa in Uluwatu – 75 m², 1 Bedroom

DESA HARMONIS 2 Villa in Uluwatu – 75 m², 1 Bedroom

$170,000
1 BRMaison: 75 Uluwatu
19

Emplacement

Uluwatu, South Kuta, Badung Regency, Bali

Accès

Aéroport41 min
Canggu70–74 min
Ubud106–121 min
Uluwatu6 min
Sanur62–65 min
Altitude124 m
Plage la plus proche:Olive Beach Uluwatu Pecatu· 1.14 km

Soleil et météo

269journées ensoleillées par an (365)
Meilleurs mois:mai — septembre · 29 jours de soleil par mois
Saison des pluies:novembre — mars
Air:bon
peubeaucoup

Where foreign tourists go

Density of places tourists actually visit: restaurants, bars, beach clubs, wellness.

Investor:
property in a lively zone rents higher and sits empty less
To live in:
see whether it is quiet or the centre of evening traffic
Agent:
a picture instead of the words “great location”

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Les environs

Dans un rayon de 3 km: 51 restaurants · 51 hôtels · 41 bars · 38 spas et studios de yoga · 28 cafés · 12 salles de sport · 51% des lieux alentour visent les étrangers

Rockfish Uluwatu
Rockfish Uluwatu
4.5280 m
bars
Annapurna Agni Uluwatu Indian Restaurant
Annapurna Agni Uluwatu Indian Restaurant
4.7440 m
bars
Loca warung
Loca warung
4.81.1 km
restaurants
Nyang Nyang Beach
Nyang Nyang Beach
4.51.1 km
plages
ATV Bukit Sari
ATV Bukit Sari
4.71.4 km
sites touristiques
Grün Uluwatu
Grün Uluwatu
4.81.5 km
hôtels
Sushi ulu wasabi
Sushi ulu wasabi
4.51.7 km
cafés
Karang Boma Cliff
Karang Boma Cliff
4.61.8 km
sites touristiques

À proximité

Lieux populaires à proximité — données Google Maps

What is nearby

Beaches, schools, clinics, cafés and coworkings with distances and travel times.

Investor:
the surroundings drive occupancy more than the finish does
To live in:
see at once whether daily logistics work — school, doctor, groceries
Agent:
location arguments the client can verify on the map

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À propos du quartier · Uluwatu

The Bukit peninsula — premium ocean views and the highest yields in Bali.

Uluwatu and the wider Bukit (including Pandawa, Ungasan, Bingin) are the premium destination for investor buyers. Direct-ocean-view villas with close-to-cliff positioning command the highest ADR on the island: $250-450/night for 2-3BR units. Managed-rental occupancy via Airbnb Luxe and Plum Guide runs 70-85%.

Premium rentalLong-stay touristsSurf communityOcean views
Toutes les résidences à Uluwatu

Signaux d’investissement

Vers la plage
Plage proche
19 min à pied
Demande du secteur
24 pts en dessous
70%
Livraison
Clés en 2026
Ce que gagnent les voisins
D’après estatemarket.io — tous les biens sur Booking dans un rayon de 1 km · 69 biens dans un rayon de 1 km
Villas1 sur Booking
Taux d’occupation
70.0%
≈ 256 nuits réservées par an
Prix moyen par nuit
trop peu
Revenu par nuit disponible
Revenu annuel estimé

Rental market in this area

Nightly rates, occupancy and seasonality from real Bali listings — not developer promises.

Investor:
check the promised yield against what neighbours actually charge
To live in:
see what renting nearby costs while construction finishes
Agent:
an independent basis for the price conversation

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Promoteur

Nature Investment Group
Réalisé par
Nature Investment Group
3.3Fiabilité Balinsky · 0 livrés
Promoteur

Contacter le conseiller

Dina
Dina
Conseiller Nature Investment Group
5.0
Répond généralement dans l’heure pendant les horaires de travail de Bali (UTC+8)

Vidéos sur Desa Harmonis Cliff

Autres projets à Uluwatu

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Questions fréquentes

Où se situe Desa Harmonis Cliff ?+

La résidence Desa Harmonis Cliff se trouve à Uluwatu, Bali, Indonésie.

Quelle est la durée du bail à Desa Harmonis Cliff ?+

La durée de base du bail est de 25 ans. Renseignez-vous auprès du promoteur sur les possibilités de renouvellement.

Un étranger peut-il acheter une unité à Desa Harmonis Cliff ?+

Oui. La transaction se conclut via un bail longue durée (leasehold, location du terrain à long terme) chez un notaire PPAT. Les étrangers achètent aux mêmes conditions que les locaux.

Quels documents la résidence doit-elle avoir ?+

Les principaux sont le PBG (permis de construire) et le SLF (certificat de conformité). Sans SLF, une unité ne peut pas être louée légalement. Les permis figurent ci-dessus dans le bloc « Chiffres clés ».