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Appartements · Seseh

Appartement à vendre Y-WAY Boutique Hotel à Seseh — 41 m², 1 chambre

1 BR41 m²Étage: 4Seseh, Mengwi, Badung Regency, Bali
Rp 2,86 Md
Rp 69,9 M / m²
Prix mis à jour 24 octobre 2026

Caractéristiques

Chambres
1 BR
Surface
41 m²
Étage
4
Bail (leasehold)
28 ans
Quartier
Seseh
Vers l’aéroport
13 km

Description

Les appartements du complexe Y-WAY Boutique Hotel sont situés à Seseh, à Bali, et proposent une solution bien pensée pour un investissement immobilier, la location ou une résidence personnelle. La surface du bien est de 41 m² et comprend une chambre, un format adapté à une personne seule ou à un couple. L’architecture contemporaine et les finitions de qualité répondent aux attentes d’une clientèle exigeante, sensible à l’intimité et au calme. Le quartier de Seseh est apprécié pour son atmosphère paisible et sa demande locative régulière, ce qui en fait une option intéressante pour un investissement à Bali. À proximité immédiate, on trouve des plages prisées pour leur tranquillité ainsi que les infrastructures nécessaires à un séjour confortable sur le long terme. Le complexe s’adresse à ceux qui recherchent un bon équilibre entre intimité et accès aux principales destinations de l’île. Le prix de cet appartement à vendre à Bali est de 180 000 USD, avec une durée de détention de 28 ans. Ce type de propriété convient à une stratégie de long terme, qu’il s’agisse de location ou d’usage personnel. Le bien correspond aux attentes actuelles du marché immobilier de Bali et peut constituer un actif fiable dans le segment premium.

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Is this property worth buying

For rental income - an average option. Check the documents first.

What to check before the first payment

  1. Building permit (PBG) - ask for a copy
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Is it safe?

No data on the building permit - ask the developer for the PBG.

Building permit
no dataWe do not know whether the project has a permit. Ask for a copy of the PBG before paying and check its number on simbg.pu.go.id.
Construction
Строится
Land lease
28 years
Developer Protected capital estate
0 of 3 projects completed
Elevation and ocean
Plot 14 m above sea level, 370 m to the oceanA large margin above the highest water expected by 2050.
Nature
earthquakes - medium risk; no risk: floods, landslides, tsunami, volcano
Access
road 10 m
Slope
flat, 2%

Hazards - InaRISK, roads - OpenStreetMap, slope and sea level - Copernicus

What to check before the first payment

  1. Building permit (PBG) - ask for a copy
  2. Land lease and extension terms - with a notary
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Is it a good place to live?

Comfortable to live in

À propos du quartier · Seseh

Seseh est un secteur de niche à l'offre limitée, où les villas offrent un budget d'entrée plus lisible tandis que les appartements se situent sur un segment plus cher.

Seseh est un secteur à faible offre : 5 villas, 32 appartements et 3 résidences à vendre. Le marché penche nettement vers les appartements, le stock de villas restant très limité.

Villa à louerRésidence personnelleOffre limitéeVilla à prix d'entrée abordable
Tous les appartements à Seseh

Soleil et météo

244journées ensoleillées par an (365)
Jan928°22
Fév828°20
Mar1628°15
Avr2128°9
Mai2728°4
Jui2528°5
Jui2827°3
Aoû3027°1
Sep2728°3
Oct2330°8
Nov1629°14
Déc1429°17

sunny daysrainy days° - daytime temperature

Air:bon

Le vent à la maison

Le bienEsri, Maxar

Avril — octobre: le vent souffle surtout de l’est et du sud-est

80% du temps · en moyenne 4 m/s, légère brise

Ce que cela veut dire : les fenêtres et la terrasse orientées au sud-est sont ventilées ; le côté opposé de la maison est abrité. Le vent est faible : la climatisation reste nécessaire.

Données horaires Copernicus ERA5-Land, 7 ans. Image Esri.

Accès

Aéroport
58–66 min
Canggu
29 min
Ubud
67–73 min
Uluwatu
94–114 min
Sanur
64–72 min

Essentials nearby - straight-line, from Google Maps and OpenStreetMap

SchoolsClinics and pharmaciesShopsCafés and restaurantsBeach
International school
2.0 km · ProEd Global School - NUANU
Clinic
1.8 km · THE MEDICAL PERERENAN CLINIC & INFUSION BALI · pharmacy 1.8 km
Grocery store
450 m · MODE MARKET - Seseh
Cafés
8 within 500 m
Quiet
quiet

Seseh Beach (Selasih) - 800 m

3,9· 7 Google reviews

Black volcanic sand, strong currents

Swimming
not recommended
With kids
no
Surf
intermediate
By the beach
6 cafés, 16 restaurants, 2 bars within 500 m
Also
horse riding
Promenade
no

Carte des touristes étrangers

Will there be demand?

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From one booked nightRp 501 000of that, Rp 143 000 is profit
In hand per monthRp 12,7 Mat 83% occupancy
At a loss belowRp 1,2 M a night1.5× below what rentals nearby charge
How it is calculated: one night
One booked night
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Discounts and promosOn average guests pay 10% below the listed rate−Rp 161 000
Booking / Airbnb commission16%−Rp 215 000
Management company17%−Rp 233 000
Rental taxesHotel tax and income tax−Rp 197 000
Utilities, cleaning, repairs−Rp 233 000
You keepRp 501 000
Pays back the investmentYour profit on top

Approximate, at 83% occupancy. The investment of Rp 3,07 Md (price, closing costs and furniture) is spread over 28 yrs of leasehold, after which the property returns to the landowner. Costs follow our model, see the calculator below.

What if you rent like the neighbours

How much will it earn?

About 6.2% a year before tax, 5.0% for non-residents. Pays back in about 16 years.

LowTypicalHigh
Nightly rentalper year before tax4,1%6,2%8,8%
Protected capital estate
Promoteur
Protected capital estate
  • 11 let v dizayne i arhitekture
  • 9 let v genpodryade
  • 3 goda raboty na Bali
Ouvrir la page du promoteur

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Questions fréquentes

Combien coûte Appartement à vendre Y-WAY Boutique Hotel à Seseh — 41 m², 1 chambre ?+

Le prix actuel est $160,000. Le prix à jour est toujours affiché dans la fiche ci-dessus.

Où se situe Appartement à vendre Y-WAY Boutique Hotel à Seseh — 41 m², 1 chambre ?+

Le bien se trouve à Seseh, Bali. Les coordonnées exactes sont sur la carte ci-dessus.

Un étranger peut-il acheter un appartement à Bali ?+

Oui. La transaction se fait en leasehold (bail longue durée) chez un notaire PPAT. La plupart des promoteurs travaillent avec des acheteurs internationaux.

Quelle est la durée du leasehold ?+

La durée de base est de 28 ans. Vérifiez les conditions de renouvellement auprès du promoteur.