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Appartements · Seseh

Appartement à vendre Taryan Dragon à Seseh

1 BR65 m²Étage: 1Seseh, Mengwi, Badung Regency, Bali
Rp 6,98 Md
Rp 107,4 M / m²
Prix mis à jour 24 octobre 2026

Caractéristiques

Chambres
1 BR
Surface
65 m²
Étage
1
Bail (leasehold)
32 ans
Quartier
Seseh
Vers l’aéroport
13 km

Description

Les appartements Taryan Dragon se situent à Seseh, à Bali, l’un des secteurs les plus recherchés pour un investissement immobilier bali et pour y vivre. Le bien offre une surface de 60 m² avec une chambre, un format adapté à une résidence individuelle comme à la location. L’architecture contemporaine du complexe s’intègre harmonieusement à l’atmosphère du quartier, où les infrastructures se développent rapidement tout en préservant l’intimité. Le secteur de Seseh bénéficie d’une demande locative stable grâce à la proximité des plages et des lieux prisés de l’île, ce qui en fait une option attractive pour les investisseurs. Les appartements de Taryan Dragon conviennent aussi bien à une résidence à long terme qu’à la location courte durée, compte tenu de la dynamique du marché immobilier à Bali et de l’intérêt des locataires internationaux. Le prix du bien est de 360 000 USD, avec une durée de détention de 32 ans. Le complexe s’adresse à ceux qui recherchent intimité, style contemporain et potentiel de valorisation dans l’un des quartiers les plus prometteurs de Bali.

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Is this property worth buying

For rental income - a weak option. Check the documents first.

What to check before the first payment

  1. Building permit (PBG) - ask for a copy
  2. Land lease and extension terms - with a notary
  3. What happens if construction is late: deadlines and penalties in the contract

Is it safe?

No data on the building permit - ask the developer for the PBG.

Building permit
no dataWe do not know whether the project has a permit. Ask for a copy of the PBG before paying and check its number on simbg.pu.go.id.
Construction
Строится
Land lease
32 years
Developer Taryan group
0 of 1 projects completed
Elevation and ocean
Plot 10 m above sea level, 90 m to the oceanA small margin above the highest water expected by 2050.
Nature
tsunami - high risk; no risk: floods, landslides, volcano, earthquakes
Access
road 40 m
Slope
gentle, 10%

Hazards - InaRISK, roads - OpenStreetMap, slope and sea level - Copernicus

What to check before the first payment

  1. Building permit (PBG) - ask for a copy
  2. Land lease and extension terms - with a notary
  3. What happens if construction is late: deadlines and penalties in the contract

Is it a good place to live?

Comfortable to live in, but can be noisy

À propos du quartier · Seseh

Seseh est un secteur de niche à l'offre limitée, où les villas offrent un budget d'entrée plus lisible tandis que les appartements se situent sur un segment plus cher.

Seseh est un secteur à faible offre : 5 villas, 32 appartements et 3 résidences à vendre. Le marché penche nettement vers les appartements, le stock de villas restant très limité.

Villa à louerRésidence personnelleOffre limitéeVilla à prix d'entrée abordable
Tous les appartements à Seseh

Soleil et météo

244journées ensoleillées par an (365)
Jan928°22
Fév828°20
Mar1628°15
Avr2128°9
Mai2728°4
Jui2528°5
Jui2827°3
Aoû3027°1
Sep2728°3
Oct2330°8
Nov1629°14
Déc1429°17

sunny daysrainy days° - daytime temperature

Air:bon

Le vent à la maison

Le bienEsri, Maxar

Avril — octobre: le vent souffle surtout de l’est et du sud-est

80% du temps · en moyenne 4 m/s, légère brise

Ce que cela veut dire : les fenêtres et la terrasse orientées au sud-est sont ventilées ; le côté opposé de la maison est abrité. Le vent est faible : la climatisation reste nécessaire.

Données horaires Copernicus ERA5-Land, 7 ans. Image Esri.

Accès

Aéroport
56–64 min
Canggu
27 min
Ubud
65–72 min
Uluwatu
92–111 min
Sanur
62–70 min

Essentials nearby - straight-line, from Google Maps and OpenStreetMap

SchoolsClinics and pharmaciesShopsCafés and restaurantsBeach
International school
2.5 km · ProEd Global School - NUANU
Clinic
1.4 km · THE MEDICAL PERERENAN CLINIC & INFUSION BALI · pharmacy 1.4 km
Grocery store
600 m · MODE MARKET - Seseh
Cafés
15 within 500 m
Quiet
construction around

Seseh Beach (Selasih) - 350 m

3,9· 7 Google reviews

Black volcanic sand, strong currents

Swimming
not recommended
With kids
no
Surf
intermediate
By the beach
6 cafés, 16 restaurants, 2 bars within 500 m
Also
horse riding
Promenade
no

Carte des touristes étrangers

Will there be demand?

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1 bedroom within 1 km: Rp 2,1 M per night.

On Airbnb nearby: 12 similar places: typically Rp 1,6 M per night.

From one booked nightRp 1,1 Mof that, Rp 322 000 is profit
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Rental taxesHotel tax and income tax−Rp 412 000
Utilities, cleaning, repairs−Rp 304 000
You keepRp 1,1 M
Pays back the investmentYour profit on top

Approximate, at 84% occupancy. The investment of Rp 7,42 Md (price, closing costs and furniture) is spread over 32 yrs of leasehold, after which the property returns to the landowner. Costs follow our model, see the calculator below.

What if you rent like the neighbours

Even at the pricier neighbours’ rate the investment does not pay back within the leasehold: that takes from Rp 2,2 M a night.

How much will it earn?

About 5.7% a year before tax, 4.5% for non-residents. Pays back in about 18 years.

LowTypicalHigh
Nightly rentalper year before tax4,1%5,7%7,5%
Taryan group
Promoteur
Taryan group
  • 30 let opyt raboty v stroitelstve
  • 200 krupnyh proektov, vklyuchaya bolnitsy, universitety, mosty i parkingi
  • Nagrady:
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Contacts du promoteur

Laissez vos coordonnées, le conseiller du promoteur vous écrira. Balinsky ne participe ni aux négociations ni à la transaction.

Dmitry
Dmitry
Conseiller Taryan group
Heures de bureau de Bali, UTC+8

Vidéos: Taryan Dragon

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Questions fréquentes

Combien coûte Appartement à vendre Taryan Dragon à Seseh ?+

Le prix actuel est $390,000. Le prix à jour est toujours affiché dans la fiche ci-dessus.

Où se situe Appartement à vendre Taryan Dragon à Seseh ?+

Le bien se trouve à Seseh, Bali. Les coordonnées exactes sont sur la carte ci-dessus.

Un étranger peut-il acheter un appartement à Bali ?+

Oui. La transaction se fait en leasehold (bail longue durée) chez un notaire PPAT. La plupart des promoteurs travaillent avec des acheteurs internationaux.

Quelle est la durée du leasehold ?+

La durée de base est de 32 ans. Vérifiez les conditions de renouvellement auprès du promoteur.