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Appartements · Nusa Dua

Appartement dans le complexe VIBE HOTEL à Nusa Dua — 31 m², 1 chambre

1 BR31 Étage: 4Nusa Dua, South Kuta, Badung Regency, Bali
$125,000
$134 / m²
Prix mis à jour 1 septembre 2026
  • Documents & due diligence
  • Plan directeur & plans
  • Contact direct du promoteur

Caractéristiques

Chambres
1 BR
Surface
31 m²
Étage
4
Bail (leasehold)
30 ans
Quartier
Nusa Dua
Vers l’aéroport
8.4 km

Description

L’appartement du complexe VIBE HOTEL est situé dans le quartier prestigieux de Nusa Dua à Bali. La surface du bien est de 31 m² et comprend une chambre, ce qui en fait une option adaptée à une résidence individuelle ou à un couple. L’architecture contemporaine du complexe et ses infrastructures bien pensées répondent aux attentes d’une clientèle exigeante, attachée à l’intimité et à un haut niveau de service. Le secteur de Nusa Dua est réputé pour ses infrastructures touristiques développées, sa proximité avec les plages, les restaurants et les écoles internationales. La demande locative y reste soutenue, ce qui renforce l’intérêt du bien pour les investisseurs à la recherche d’un investissement immobilier à Bali avec un rendement à long terme. Cet appartement convient aussi bien à un usage personnel qu’à la location, grâce à l’attractivité de l’emplacement auprès des visiteurs de l’île. Le prix de l’appartement est de 125 000 USD, avec une durée de détention de 30 ans. Le complexe VIBE HOTEL propose une gestion professionnelle et des services dédiés, permettant aux propriétaires de percevoir un revenu passif sans implication personnelle. Ce bien réunit un emplacement avantageux, un format moderne et des conditions de propriété transparentes.

Yield projection for this property

Price per m², rental forecast, payback period and a comparison with neighbouring properties.

Investor:
see the payback horizon and whether the price per m² is fair
To live in:
see what the property can earn while you are away
Agent:
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Accès

Aéroport15 min
Canggu48 min
Ubud77–91 min
Uluwatu41–44 min
Sanur35 min
Altitude7 m

Soleil et météo

269journées ensoleillées par an (365)
Meilleurs mois:mai — septembre · 29 jours de soleil par mois
Saison des pluies:novembre — mars
Air:bon

Les environs

Dans un rayon de 3 km: 85 restaurants · 47 hôtels · 41 bars · 38 spas et studios de yoga · 20 cafés · 12 sites touristiques · 36% des lieux alentour visent les étrangers

Mr Bob Bar and Grill Nusa Dua
Mr Bob Bar and Grill Nusa Dua
4.6110 m
bars
Nusa Dua Spa by Lily Treatment
Nusa Dua Spa by Lily Treatment
4.9130 m
spas et studios de yoga
Rehat Cafe
Rehat Cafe
4.7140 m
cafés
Raja Bali - Authentic Balinese Restaurant Nusa Dua
Raja Bali - Authentic Balinese Restaurant Nusa Dua
4.7140 m
restaurants
Tavern De Bali Sport Bar and Restaurant
Tavern De Bali Sport Bar and Restaurant
4.6150 m
bars
Zahra Spa Nusa Dua
Zahra Spa Nusa Dua
4.9160 m
spas et studios de yoga
Bali ATV Ride & Rafting
Bali ATV Ride & Rafting
4.9160 m
shopping
Zahra Luxury Spa Nusa Dua
Zahra Luxury Spa Nusa Dua
4.9260 m
spas et studios de yoga

What is nearby

Beaches, schools, clinics, cafés and coworkings with distances and travel times.

Investor:
the surroundings drive occupancy more than the finish does
To live in:
see at once whether daily logistics work — school, doctor, groceries
Agent:
location arguments the client can verify on the map

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À propos du quartier · Nusa Dua

Corporate-family resort with premium hotels and a quiet gated environment.

Nusa Dua is a gated zoned resort on Bali's south coast where major 5-star international chains cluster (St Regis, Mulia, Ritz-Carlton, Sofitel). This gives a unique island investment profile: steady high flow of corporate visitors, conference delegations, semi-luxury and luxury family audience.

Corporate visitorsFamily segmentLow-risk portfolioLong-term
Tous les appartements à Nusa Dua
81of 100

Demand in the area

Stronger than 81% of rentals nearby

14 rentals of the same type and size in Нуса-Дуа

In this segment, average occupancy is 78.6%, and only some listings sit idle. The apartment has panoramic glazing, which is rare among nearby properties: it appears in 14% of them and is associated with a 10.5% increase in rate. But the rooms are cramped — this drawback is seen in 36% of nearby listings and lowers the rate by 7.4%.

Rate vs neighbours
×0.91
~62 $/night
Segment occupancy
79%
Sitting idle
29%

A read of the product from its photos against the short-term rental market. Not a yield forecast.

VIBE HOTEL
Résidence
VIBE HOTEL
Nusa DuaHotellivraison 202532 unités
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VIBE Development
Promoteur
VIBE Development
  • Predstaviteli po vsemu miru
  • Pervyy i edinstvennyy developer na Bali, rabotayuschiy cherez eskrou-scheta Mandiri
  • 19 let opyt stroitelstva
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Contacter le conseiller

Camille
Camille
Conseiller VIBE Development
5.0
Répond généralement dans l’heure pendant les horaires de travail de Bali (UTC+8)

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Tous les biens de ce quartier
6 biens à Nusa Dua · 1 BR
Loyer médian
$576 / mois
Fourchette
$400$755
Rendement brut
~5.5%
$6,915 par an sur une villa au prix de $125,000

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Questions fréquentes

Combien coûte Appartement dans le complexe VIBE HOTEL à Nusa Dua — 31 m², 1 chambre ?+

Le prix actuel est 125 000 $. Le prix à jour est toujours affiché dans la fiche ci-dessus.

Où se situe Appartement dans le complexe VIBE HOTEL à Nusa Dua — 31 m², 1 chambre ?+

Le bien se trouve à Nusa Dua, Bali. Les coordonnées exactes sont sur la carte ci-dessus.

Un étranger peut-il acheter un appartement à Bali ?+

Oui. La transaction se fait en leasehold (bail longue durée) chez un notaire PPAT. La plupart des promoteurs travaillent avec des acheteurs internationaux.

Quelle est la durée du leasehold ?+

La durée de base est de 30 ans. Vérifiez les conditions de renouvellement auprès du promoteur.