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Appartements · Nusa Dua

Appartement dans la résidence OCEANIQ 2 à Nusa Dua — 112 m² avec 1 chambre

1 BR112 Étage: 1Nusa Dua, South Kuta, Badung Regency, Bali
$392,250
$140 / m²
Prix mis à jour 8 juillet 2026
  • Documents & due diligence
  • Plan directeur & plans
  • Contact direct du promoteur

Caractéristiques

Chambres
1 BR
Surface
112 m²
Étage
1
Permis
PBG
Bail (leasehold)
25 ans
Quartier
Nusa Dua
Vers l’aéroport
9.9 km

Description

Les appartements OCEANIQ 2 se situent dans le quartier prisé de Nusa Dua à Bali, réputé pour ses infrastructures développées, sa proximité avec les plages et sa forte demande locative auprès des touristes et des expatriés. La surface de l’appartement est de 81 m² et comprend une chambre, ce qui en fait un bien adapté à une résidence individuelle, à un couple ou à la location courte durée. L’architecture contemporaine de la résidence s’associe à un agencement bien pensé pour créer un espace à la fois privé et fonctionnel. OCEANIQ 2 offre des conditions favorables pour un cadre de vie confortable et un revenu locatif stable, grâce à la popularité du secteur auprès des visiteurs de l’île et à l’offre limitée de logements de qualité. Le prix de l’appartement est de 290 000 USD, avec une durée de détention de 25 ans. Ce bien convient à un investissement immobilier à Bali, à une résidence longue durée ou à la mise en location, avec une liquidité solide et une demande soutenue sur le marché immobilier balinais.

Yield projection for this property

Price per m², rental forecast, payback period and a comparison with neighbouring properties.

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Accès

Aéroport23 min
Canggu56 min
Ubud84–99 min
Uluwatu39 min
Sanur40–43 min
Altitude46 m

Soleil et météo

269journées ensoleillées par an (365)
Meilleurs mois:mai — septembre · 29 jours de soleil par mois
Saison des pluies:novembre — mars
Air:bon

Les environs

Dans un rayon de 3 km: 69 restaurants · 34 bars · 34 hôtels · 26 spas et studios de yoga · 16 cafés · 11 sites touristiques · 40% des lieux alentour visent les étrangers

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Edogin at Mulia Bali
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The Balé Nusa Dua by LifestyleRetreats
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4.7640 m
hôtels
Soleil at Mulia Bali
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4.7650 m
restaurants
Nusa Dua Beach
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4.5780 m
plages
À propos du quartier · Nusa Dua

Corporate-family resort with premium hotels and a quiet gated environment.

Nusa Dua is a gated zoned resort on Bali's south coast where major 5-star international chains cluster (St Regis, Mulia, Ritz-Carlton, Sofitel). This gives a unique island investment profile: steady high flow of corporate visitors, conference delegations, semi-luxury and luxury family audience.

Corporate visitorsFamily segmentLow-risk portfolioLong-term
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93of 100

Demand in the area

Stronger than 93% of rentals nearby

14 rentals of the same type and size in Нуса-Дуа

This apartment looks stronger than most similar options nearby: the Nusa Dua segment is active, with an average occupancy of 78.6%, and the property is expected to perform above that level. It stands out for its spacious rooms and partial ocean view — these features are rare among nearby listings, appearing in 7% and 8% of cases, and they usually support the nightly rate.

Rate vs neighbours
×1.51
~103 $/night
Segment occupancy
79%
Sitting idle
29%

A read of the product from its photos against the short-term rental market. Not a yield forecast.

OCEANIQ 2
Résidence
OCEANIQ 2
Nusa DuaАпартаменты, Виллыlivraison 2027126 unités
Ouvrir la page de la résidence
Oceaniq
Promoteur
Oceaniq
  • 3 mezhdunarodnye nagrady
  • Pobeditel
  • ASIA PACIFIC PROPETY AWARDS
Ouvrir la page du promoteur

Contacter le conseiller

Helen
Helen
Conseiller Oceaniq
5.0
Répond généralement dans l’heure pendant les horaires de travail de Bali (UTC+8)

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Loyer médian
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Questions fréquentes

Combien coûte Appartement dans la résidence OCEANIQ 2 à Nusa Dua — 112 m² avec 1 chambre ?+

Le prix actuel est 392 250 $. Le prix à jour est toujours affiché dans la fiche ci-dessus.

Où se situe Appartement dans la résidence OCEANIQ 2 à Nusa Dua — 112 m² avec 1 chambre ?+

Le bien se trouve à Nusa Dua, Bali. Les coordonnées exactes sont sur la carte ci-dessus.

Un étranger peut-il acheter un appartement à Bali ?+

Oui. La transaction se fait en leasehold (bail longue durée) chez un notaire PPAT. La plupart des promoteurs travaillent avec des acheteurs internationaux.

Quelle est la durée du leasehold ?+

La durée de base est de 25 ans. Vérifiez les conditions de renouvellement auprès du promoteur.