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Appartements · Nusa Dua

Appartement dans la résidence VIBE HOTEL à Nusa Dua — 18 m², 1 chambre

1 BR18 Étage: 1Nusa Dua, South Kuta, Badung Regency, Bali
$72,600
$134 / m²
Prix mis à jour 14 juillet 2026
  • Documents & due diligence
  • Plan directeur & plans
  • Contact direct du promoteur

Caractéristiques

Chambres
1 BR
Surface
18 m²
Étage
1
Bail (leasehold)
30 ans
Quartier
Nusa Dua
Vers l’aéroport
8.4 km

Description

Les appartements de la résidence VIBE HOTEL se situent dans le quartier prestigieux de Nusa Dua à Bali. Ce bien de 18 m² comprend une chambre, un format adapté à une résidence individuelle comme à la location courte durée. La résidence se distingue par une architecture contemporaine et un niveau de service élevé, des atouts qui attirent les locataires et soutiennent une demande régulière sur le marché. Le prix de l’appartement est de 72 600 USD, avec une durée de détention de 30 ans. Ce type de propriété convient à un investissement immobilier à long terme, à la perception de revenus locatifs, ainsi qu’à un usage personnel sur une longue période. Nusa Dua est réputé pour ses infrastructures développées, sa proximité avec les plages, les restaurants et les centres d’affaires, ce qui soutient la liquidité du bien. Ce bien s’adresse aux investisseurs à la recherche d’un revenu stable, ainsi qu’à ceux qui souhaitent un espace confortable pour vivre ou séjourner à Bali. La demande locative à Nusa Dua reste traditionnellement élevée grâce à la popularité du secteur auprès des touristes et des voyageurs d’affaires.

Yield projection for this property

Price per m², rental forecast, payback period and a comparison with neighbouring properties.

Investor:
see the payback horizon and whether the price per m² is fair
To live in:
see what the property can earn while you are away
Agent:
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Accès

Aéroport15 min
Canggu48 min
Ubud77–91 min
Uluwatu41–44 min
Sanur35 min
Altitude7 m

Soleil et météo

269journées ensoleillées par an (365)
Meilleurs mois:mai — septembre · 29 jours de soleil par mois
Saison des pluies:novembre — mars
Air:bon

Les environs

Dans un rayon de 3 km: 85 restaurants · 47 hôtels · 41 bars · 38 spas et studios de yoga · 20 cafés · 12 sites touristiques · 36% des lieux alentour visent les étrangers

Mr Bob Bar and Grill Nusa Dua
Mr Bob Bar and Grill Nusa Dua
4.6110 m
bars
Nusa Dua Spa by Lily Treatment
Nusa Dua Spa by Lily Treatment
4.9130 m
spas et studios de yoga
Rehat Cafe
Rehat Cafe
4.7140 m
cafés
Raja Bali - Authentic Balinese Restaurant Nusa Dua
Raja Bali - Authentic Balinese Restaurant Nusa Dua
4.7140 m
restaurants
Tavern De Bali Sport Bar and Restaurant
Tavern De Bali Sport Bar and Restaurant
4.6150 m
bars
Zahra Spa Nusa Dua
Zahra Spa Nusa Dua
4.9160 m
spas et studios de yoga
Bali ATV Ride & Rafting
Bali ATV Ride & Rafting
4.9160 m
shopping
Zahra Luxury Spa Nusa Dua
Zahra Luxury Spa Nusa Dua
4.9260 m
spas et studios de yoga

What is nearby

Beaches, schools, clinics, cafés and coworkings with distances and travel times.

Investor:
the surroundings drive occupancy more than the finish does
To live in:
see at once whether daily logistics work — school, doctor, groceries
Agent:
location arguments the client can verify on the map

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À propos du quartier · Nusa Dua

Corporate-family resort with premium hotels and a quiet gated environment.

Nusa Dua is a gated zoned resort on Bali's south coast where major 5-star international chains cluster (St Regis, Mulia, Ritz-Carlton, Sofitel). This gives a unique island investment profile: steady high flow of corporate visitors, conference delegations, semi-luxury and luxury family audience.

Corporate visitorsFamily segmentLow-risk portfolioLong-term
Tous les appartements à Nusa Dua
81of 100

Demand in the area

Stronger than 81% of rentals nearby

14 rentals of the same type and size in Нуса-Дуа

Demand here is supported by segment occupancy: on average, 78.6% of units are booked, and only 29% sit below 70% occupancy. The property has panoramic glazing — rare among nearby listings at 14%, and this feature is associated with a higher rate; at the same time, compact rooms are a weakness, found in 36% of neighboring properties and typically linked to a lower rate.

Rate vs neighbours
×0.90
~61 $/night
Segment occupancy
79%
Sitting idle
29%

A read of the product from its photos against the short-term rental market. Not a yield forecast.

VIBE HOTEL
Résidence
VIBE HOTEL
Nusa DuaHotellivraison 202532 unités
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VIBE Development
Promoteur
VIBE Development
  • Predstaviteli po vsemu miru
  • Pervyy i edinstvennyy developer na Bali, rabotayuschiy cherez eskrou-scheta Mandiri
  • 19 let opyt stroitelstva
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Camille
Camille
Conseiller VIBE Development
5.0
Répond généralement dans l’heure pendant les horaires de travail de Bali (UTC+8)

Locations mensuelles à proximité

Tous les biens de ce quartier
6 biens à Nusa Dua · 1 BR
Loyer médian
$576 / mois
Fourchette
$400$755
Rendement brut
~9.5%
$6,915 par an sur une villa au prix de $72,600

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Questions fréquentes

Combien coûte Appartement dans la résidence VIBE HOTEL à Nusa Dua — 18 m², 1 chambre ?+

Le prix actuel est 72 600 $. Le prix à jour est toujours affiché dans la fiche ci-dessus.

Où se situe Appartement dans la résidence VIBE HOTEL à Nusa Dua — 18 m², 1 chambre ?+

Le bien se trouve à Nusa Dua, Bali. Les coordonnées exactes sont sur la carte ci-dessus.

Un étranger peut-il acheter un appartement à Bali ?+

Oui. La transaction se fait en leasehold (bail longue durée) chez un notaire PPAT. La plupart des promoteurs travaillent avec des acheteurs internationaux.

Quelle est la durée du leasehold ?+

La durée de base est de 30 ans. Vérifiez les conditions de renouvellement auprès du promoteur.