10 photos
Appartements · Seseh

Appartement dans la résidence Taryan Dragon à Seseh — 120 m², 3 chambres

3 BR120 m²Étage: 2Seseh, Mengwi, Badung Regency, Bali
$732,000
$191 / m²
Prix mis à jour 13 octobre 2026
Contacts du promoteur
  • Documents & due diligence
  • Plan directeur & plans
  • Contact direct du promoteur

Caractéristiques

Chambres
3 BR
Surface
120 m²
Étage
2
Bail (leasehold)
32 ans
Quartier
Seseh
Vers l’aéroport
13 km

Description

Les appartements Taryan Dragon se situent à Seseh, à Bali, et offrent une surface de 120 m². Le bien comprend trois chambres, un format adapté à une famille comme à un projet de location. La résidence se distingue par une architecture contemporaine et un haut niveau d’intimité, particulièrement recherchés par les propriétaires et les locataires dans ce secteur. Seseh est apprécié pour son atmosphère paisible et sa proximité avec la plage, ce qui en fait un emplacement attractif pour une résidence à long terme comme pour la location saisonnière. Le quartier se développe activement et la demande locative y reste soutenue, renforçant l’intérêt de cet investissement immobilier à Bali. Cet appartement convient aussi bien à un usage personnel qu’à la génération de revenus locatifs. Le prix du bien est de 732,000 USD, avec une durée de détention de 32 ans. Ce format de propriété offre un cadre de transaction clair et une perspective de long terme pour les investisseurs. Taryan Dragon s’adresse à ceux qui recherchent intimité, style contemporain et emplacement avantageux à Bali.

How to read the data on this property

We collect this data ourselves — from Google Maps, Booking and Bali’s official zoning maps — and refresh it daily. Go in order: each section builds on the previous one.

  1. 1Location64 min to the airportSurroundings, travel times, weather
  2. 2Rentals nearby$66 per night at neighboursWhat neighbours charge and demand
  3. 3YieldEstimate net incomeWhat the owner keeps per year
  4. 4LandShort-term rental allowedWhat the zoning allows
1Location

What is around, how far the airport and beaches are, what the weather is like. It shows whether guests will want to come.

Accès

Aéroport56–64 min
Canggu27 min
Ubud65–72 min
Uluwatu92–111 min
Sanur62–70 min
Altitude10 m

Quartier et côte

Comment le quartier s’est construit

2 430 bâtiments dans un rayon de 1 km · +89% depuis 2016

3,8% du terrain sous toiture

De 2016 à 2023, construit plus vite qu’autour de 94 % des biens à Bali

Google Open Buildings d’après les images Sentinel‑2 (Copernicus), chaque bâtiment à ~4 m près. Dernières données : 2023.

L’océan est proche

~90 m jusqu’à l’océan10 m altitude du terrain

Niveau d’eau le plus haut attendu une fois en 100 ans d’ici 2050 (marée + tempête + montée des mers): 2,9 m

Il y a une marge, mais faible

Copernicus C3S. Vagues non comprises. Altitude satellite, précision de quelques mètres.

Soleil et météo

244journées ensoleillées par an (365)
Meilleurs mois:juillet — septembre · 28 jours de soleil par mois
Saison des pluies:novembre — mars
Air:bon

Rose des vents

Esri, Maxar

Vent dominant du sud-est — 28% du temps

Vent moyen: 3,5 m/s · petite brise

Données horaires Copernicus ERA5-Land, 7 ans. Indique d’où vient le vent.

Bali en 2050

+1…1,4 °C plus chaud en moyenne

+18…24% de travail en plus pour la climatisation

Pluie : les modèles divergent, pas de changement net

Projection de 27 modèles climatiques CMIP6 (Copernicus), scénarios d’émissions moyen et élevé. Une estimation pour toute l’île.

Les environs

Dans un rayon de 3 km: 119 restaurants · 93 hôtels · 92 cafés · 90 bars · 85 spas et studios de yoga · 19 salles de sport · 38% des lieux alentour visent les étrangers

Cloud Spa - Seseh
Cloud Spa - Seseh
4.8120 m
spas et studios de yoga
Luna Massage Bali - Seseh
Luna Massage Bali - Seseh
4.9210 m
spas et studios de yoga
Warung Pantai seseh
Warung Pantai seseh
4.5290 m
restaurants
SESEH BEACH - PANTAI SESEH
SESEH BEACH - PANTAI SESEH
4.6310 m
sites touristiques
Udara Bali Yoga Detox & Spa
Udara Bali Yoga Detox & Spa
4.9310 m
hôtels
Organic Ocean by Udara Bali
Organic Ocean by Udara Bali
4.9310 m
restaurants
Clove - Seseh
Clove - Seseh
4.7430 m
restaurants
Warung Alus
Warung Alus
4.6500 m
restaurants
À propos du quartier · Seseh

Seseh est un secteur de niche à l'offre limitée, où les villas offrent un budget d'entrée plus lisible tandis que les appartements se situent sur un segment plus cher.

Seseh est un secteur à faible offre : 5 villas, 32 appartements et 3 résidences à vendre. Le marché penche nettement vers les appartements, le stock de villas restant très limité.

Villa à louerRésidence personnelleOffre limitéeVilla à prix d'entrée abordable
Tous les appartements à Seseh
2Rentals nearby

What similar places next door charge and how this one compares. This is the basis for the income estimate.

Ce que gagnent les voisins
D’après estatemarket.io — tous les biens sur Booking dans un rayon de 1 km · 41 biens dans un rayon de 1 km
Villas25 sur Booking
Prix moyen par nuit
$280
Scénario : une année à 65 % d’occupation
$66,400
à 55–75 % : $56,200–$76,600
Appartements6 sur Booking
Prix moyen par nuit
$66
Scénario : une année à 65 % d’occupation
$15,700
à 55–75 % : $13,300–$18,100
93of 100

Demand in the area

Stronger than 93% of rentals nearby

364 rentals of the same type island-wide — few comparable ones nearby

0 — weakest50 — average100 — strongest

The score is supported by advantages that are rare among nearby listings: spacious rooms are found in only 17% of similar properties and noticeably lift the rate, while a partial ocean view appears in just 4% and also strongly supports pricing. Against a segment occupancy of 78.2%, this property is expected to stay occupied more often.

Nightly rate vs neighbours
×1.76
~90 $/night

A read of the product from its photos against the short-term rental market. Not a yield forecast.

3Yield

A calculator: it takes the neighbour rate from “Rentals nearby” and shows what the owner keeps after all costs and tax. The sliders can be moved.

4Land

What may be built on this land and whether short-term rental is legal — per the official zoning map.

Taryan Dragon
Résidence
Taryan Dragon
SesehАпартаментыlivraison 2028215 unités
Ouvrir la page de la résidence
Taryan group
Promoteur
Taryan group
  • 30 let opyt raboty v stroitelstve
  • 200 krupnyh proektov, vklyuchaya bolnitsy, universitety, mosty i parkingi
  • Nagrady:
Ouvrir la page du promoteur

Contacts du promoteur

Laissez vos coordonnées, le conseiller du promoteur vous écrira. Balinsky ne participe ni aux négociations ni à la transaction.

Dmitry
Dmitry
Conseiller Taryan group
5.0
Heures de bureau de Bali, UTC+8

Locations mensuelles à proximité

Tous les biens de ce quartier
10 biens à Seseh · 3 BR
Loyer médian
$3,041 / mois
Fourchette
$1,674 – $4,575
Rendement brut
~5.0%
$36,492 par an sur une villa au prix de $732,000

Autres appartements à Seseh

À voir aussi

Questions fréquentes

Combien coûte Appartement dans la résidence Taryan Dragon à Seseh — 120 m², 3 chambres ?+

Le prix actuel est $732,000. Le prix à jour est toujours affiché dans la fiche ci-dessus.

Où se situe Appartement dans la résidence Taryan Dragon à Seseh — 120 m², 3 chambres ?+

Le bien se trouve à Seseh, Bali. Les coordonnées exactes sont sur la carte ci-dessus.

Un étranger peut-il acheter un appartement à Bali ?+

Oui. La transaction se fait en leasehold (bail longue durée) chez un notaire PPAT. La plupart des promoteurs travaillent avec des acheteurs internationaux.

Quelle est la durée du leasehold ?+

La durée de base est de 32 ans. Vérifiez les conditions de renouvellement auprès du promoteur.