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Appartements · Nusa Dua

Appartement à vendre Ramada Nusa Dua

1 BR33 Étage: 2Nusa Dua, South Kuta, Badung Regency, Bali
$112,900
$114 / m²
Prix mis à jour 25 août 2026
  • Documents & due diligence
  • Plan directeur & plans
  • Contact direct du promoteur

Caractéristiques

Chambres
1 BR
Surface
33 m²
Étage
2
Bail (leasehold)
30 ans
Quartier
Nusa Dua
Vers l’aéroport
9.3 km

Description

Les appartements Ramada Nusa Dua se trouvent dans le quartier prisé de Nusa Dua à Bali, réputé pour ses infrastructures développées, sa sécurité et sa proximité avec des plages de renommée mondiale. La surface de l’appartement est de 33 m² et comprend une chambre, un format idéal pour une résidence individuelle ou pour un couple. Le complexe se distingue par un haut niveau de service et conserve une solide réputation auprès des locataires comme des investisseurs. Le prix de l’appartement est de 112 900 USD, avec une durée de détention de 30 ans. Ce format de propriété est courant à Bali et offre un cadre de transaction clair. Le secteur de Nusa Dua affiche une demande locative stable et soutenue, ce qui rend ce bien adapté aussi bien à un usage personnel qu’à un investissement locatif. Ramada Nusa Dua réunit un emplacement avantageux, un agencement bien pensé et un vrai potentiel d’investissement immobilier à Bali. Les appartements de ce complexe sont recherchés par les acheteurs qui privilégient l’intimité, le service et la perspective de valorisation du bien.

Yield projection for this property

Price per m², rental forecast, payback period and a comparison with neighbouring properties.

Investor:
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To live in:
see what the property can earn while you are away
Agent:
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Accès

Aéroport23 min
Canggu54–57 min
Ubud85–99 min
Uluwatu40 min
Sanur43 min
Altitude52 m

Soleil et météo

269journées ensoleillées par an (365)
Meilleurs mois:mai — septembre · 29 jours de soleil par mois
Saison des pluies:novembre — mars
Air:bon

Les environs

Dans un rayon de 3 km: 69 restaurants · 38 bars · 33 hôtels · 26 spas et studios de yoga · 17 cafés · 9 sites touristiques · 38% des lieux alentour visent les étrangers

La Berceuse Nusa Dua, Bali
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4.5230 m
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Mulia Resort - Nusa Dua, Bali
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4.6900 m
hôtels
The Balé Nusa Dua by LifestyleRetreats
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4.7930 m
hôtels
The Cafe at Mulia Bali
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4.7940 m
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Edogin at Mulia Bali
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4.8950 m
restaurants
Table8 at Mulia Bali
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4.71.0 km
restaurants
Rosehill spa
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4.71.0 km
restaurants
Renaissance Bali Nusa Dua Resort
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4.61.0 km
hôtels

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What is nearby

Beaches, schools, clinics, cafés and coworkings with distances and travel times.

Investor:
the surroundings drive occupancy more than the finish does
To live in:
see at once whether daily logistics work — school, doctor, groceries
Agent:
location arguments the client can verify on the map

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À propos du quartier · Nusa Dua

Corporate-family resort with premium hotels and a quiet gated environment.

Nusa Dua is a gated zoned resort on Bali's south coast where major 5-star international chains cluster (St Regis, Mulia, Ritz-Carlton, Sofitel). This gives a unique island investment profile: steady high flow of corporate visitors, conference delegations, semi-luxury and luxury family audience.

Corporate visitorsFamily segmentLow-risk portfolioLong-term
Tous les appartements à Nusa Dua
93of 100

Demand in the area

Stronger than 93% of rentals nearby

14 rentals of the same type and size in Нуса-Дуа

The property looks stronger than nearby peers: it has spacious rooms, while comparable options nearby have this in only 7% of cases and it is associated with a higher rate; a partial ocean view is present in only 8% and also supports pricing. The weak point is a private garden: for nearby apartments this is atypical and in the model is associated with a lower rate; at the same time, the segment in Nusa Dua averages 78.6% occupancy.

Rate vs neighbours
×1.42
~96 $/night
Segment occupancy
79%
Sitting idle
29%

A read of the product from its photos against the short-term rental market. Not a yield forecast.

Ramada Nusa Dua
Résidence
Ramada Nusa Dua
Nusa DuaВиллы, Смарт виллы, Hotellivraison 2028168 unités
Ouvrir la page de la résidence
Teus Group
Promoteur
Teus Group
  • Pobeditel v nominatsii Best International Investment and Construction Company Indonesia 2025 po versii World Business Outlook Annual Awards
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Contacter le conseiller

Arthur
Arthur
Conseiller Teus Group
5.0
Répond généralement dans l’heure pendant les horaires de travail de Bali (UTC+8)

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Tous les biens de ce quartier
6 biens à Nusa Dua · 1 BR
Loyer médian
$576 / mois
Fourchette
$400$755
Rendement brut
~6.1%
$6,915 par an sur une villa au prix de $112,900

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Questions fréquentes

Combien coûte Appartement à vendre Ramada Nusa Dua ?+

Le prix actuel est 112 900 $. Le prix à jour est toujours affiché dans la fiche ci-dessus.

Où se situe Appartement à vendre Ramada Nusa Dua ?+

Le bien se trouve à Nusa Dua, Bali. Les coordonnées exactes sont sur la carte ci-dessus.

Un étranger peut-il acheter un appartement à Bali ?+

Oui. La transaction se fait en leasehold (bail longue durée) chez un notaire PPAT. La plupart des promoteurs travaillent avec des acheteurs internationaux.

Quelle est la durée du leasehold ?+

La durée de base est de 30 ans. Vérifiez les conditions de renouvellement auprès du promoteur.