Appartement LAGUNA à Batu Bolong — 142 m², 2 chambres
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Caractéristiques
Description
How to read the data on this property
We collect this data ourselves — from Google Maps, Booking and Bali’s official zoning maps — and refresh it daily. Go in order: each section builds on the previous one.
What is around, how far the airport and beaches are, what the weather is like. It shows whether guests will want to come.
Accès
Quartier et côte
Comment le quartier s’est construit
12 434 bâtiments dans un rayon de 1 km · +70% depuis 2016
20,4% du terrain sous toiture
De 2016 à 2023, construit plus vite qu’autour de 73 % des biens à Bali
Google Open Buildings d’après les images Sentinel‑2 (Copernicus), chaque bâtiment à ~4 m près. Dernières données : 2023.
Soleil et météo
Rose des vents
Vent dominant du sud-est — 28% du temps
Vent moyen: 3,5 m/s · petite brise
Données horaires Copernicus ERA5-Land, 7 ans. Indique d’où vient le vent.
Bali en 2050
+1…1,4 °C plus chaud en moyenne
+18…24% de travail en plus pour la climatisation
Pluie : les modèles divergent, pas de changement net
Projection de 27 modèles climatiques CMIP6 (Copernicus), scénarios d’émissions moyen et élevé. Une estimation pour toute l’île.
Les environs
Dans un rayon de 3 km: 166 restaurants · 147 bars · 133 cafés · 130 hôtels · 121 spas et studios de yoga · 40 salles de sport · 37% des lieux alentour visent les étrangers








À proximité
Batu Bolong est un secteur de Canggu avec une large offre d'appartements et un point d'entrée plus accessible que les villas.
Batu Bolong compte 60 biens à vendre : 50 appartements et 10 villas, plus 16 résidences. L'offre penche nettement vers les appartements, ce qui facilite l'entrée pour les acheteurs au budget plus modéré.
What similar places next door charge and how this one compares. This is the basis for the income estimate.
Demand in the area
Stronger than 83% of rentals nearby
14 rentals of the same type in Padonan — Tumbak Bayuh
The property looks stronger than most comparable nearby apartments: its expected nightly rate is noticeably higher for the segment, and occupancy is slightly above average. This is supported by spacious rooms, which are rare among nearby listings, and panoramic glazing: both features are associated with a higher rate.
A read of the product from its photos against the short-term rental market. Not a yield forecast.
A calculator: it takes the neighbour rate from “Rentals nearby” and shows what the owner keeps after all costs and tax. The sliders can be moved.


- 10 let opyt raboty na Bali
- 11 podrazdeleniy v sostave Alex Villas Group
- 8 zavershennyh kompleksov
Contacts du promoteur
Laissez vos coordonnées, le conseiller du promoteur vous écrira. Balinsky ne participe ni aux négociations ni à la transaction.

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Questions fréquentes
Combien coûte Appartement LAGUNA à Batu Bolong — 142 m², 2 chambres ?+
Le prix actuel est $509,900. Le prix à jour est toujours affiché dans la fiche ci-dessus.
Où se situe Appartement LAGUNA à Batu Bolong — 142 m², 2 chambres ?+
Le bien se trouve à Batu Bolong, Bali. Les coordonnées exactes sont sur la carte ci-dessus.
Un étranger peut-il acheter un appartement à Bali ?+
Oui. La transaction se fait en leasehold (bail longue durée) chez un notaire PPAT. La plupart des promoteurs travaillent avec des acheteurs internationaux.
Quelle est la durée du leasehold ?+
La durée de base est de 26 ans. Vérifiez les conditions de renouvellement auprès du promoteur.









