🏝️
Appartements · Batu Bolong

Appartement LAGUNA à Batu Bolong — 111 m², 2 chambres

2 BR111 Étage: 2Batu Bolong, North Kuta, Badung Regency, Bali
$419,900
$145 / m²
Prix mis à jour 1 septembre 2026
  • Documents & due diligence
  • Plan directeur & plans
  • Contact direct du promoteur

Caractéristiques

Chambres
2 BR
Surface
111 m²
Étage
2
Bail (leasehold)
26 ans
Quartier
Batu Bolong
Vers l’aéroport
12 km

Description

Les appartements du complexe LAGUNA (Complexe 7) se situent dans le secteur recherché de Batu Bolong à Bali. Le bien offre une surface de 43 m² et comprend une chambre, un format adapté à une résidence individuelle, à un couple ou à des locataires en quête d’intimité et d’un style contemporain. Batu Bolong est apprécié pour ses infrastructures, sa proximité avec les plages, les restaurants et les lieux les plus prisés, ce qui soutient durablement une forte demande locative sur ce segment. Le prix de l’appartement est de 164 900 USD, avec un droit de jouissance de 26 ans. Ce type de détention convient à un investissement immobilier à Bali sur le long terme, à la génération de revenus locatifs, ou à un usage personnel sur l’île. Le complexe LAGUNA se distingue par une architecture bien pensée et un niveau de service élevé, des atouts recherchés par les locataires et favorables à un bon taux d’occupation. Ce bien s’adresse à ceux qui envisagent Bali comme destination d’investissement ou souhaitent disposer de leur propre logement dans l’un des quartiers les plus dynamiques de l’île. L’association de l’emplacement, du format de détention et de l’attractivité de Batu Bolong en fait une option intéressante pour les investisseurs comme pour les propriétaires occupants.

Yield projection for this property

Price per m², rental forecast, payback period and a comparison with neighbouring properties.

Investor:
see the payback horizon and whether the price per m² is fair
To live in:
see what the property can earn while you are away
Agent:
ready figures for the client — no manual spreadsheet work

The figures in this block open after sign-in

No password: the bot sends a link that brings you back to this page, signed in.

Accès

Aéroport43–49 min
Canggu9 min
Ubud62–67 min
Uluwatu79–95 min
Sanur49–55 min
Altitude24 m

Soleil et météo

244journées ensoleillées par an (365)
Meilleurs mois:juillet — septembre · 28 jours de soleil par mois
Saison des pluies:novembre — mars
Air:bon

Les environs

Dans un rayon de 3 km: 166 restaurants · 147 bars · 133 cafés · 130 hôtels · 121 spas et studios de yoga · 40 salles de sport · 37% des lieux alentour visent les étrangers

Fuji Sushi Canggu
Fuji Sushi Canggu
4.690 m
restaurants
Saya Holistic Spa
Saya Holistic Spa
4.9100 m
spas et studios de yoga
Oasis Salads & More
Oasis Salads & More
4.8140 m
cafés
OGGI BISTRO || OGGIFITFOOD
OGGI BISTRO || OGGIFITFOOD
4.8150 m
cafés
Little Havana Bali - Shot Bar & Cocktails
Little Havana Bali - Shot Bar & Cocktails
4.9160 m
bars
Hydro Medical Dental Care Batu Bolong - Dentist|Teeth Whitening|Teeth Scaling|Tooth Filling|Veneers Clinic Near Canggu
Hydro Medical Dental Care Batu Bolong - Dentist|Teeth Whitening|Teeth Scaling|Tooth Filling|Veneers Clinic Near Canggu
4.9170 m
health
Zai cafe
Zai cafe
4.7170 m
bars
ADDA YOGA CANGGU - ⭐️ Meditation | Breath | Sound ⭐️ Private Yoga Bali
ADDA YOGA CANGGU - ⭐️ Meditation | Breath | Sound ⭐️ Private Yoga Bali
4.9170 m
spas et studios de yoga

À proximité

Lieux populaires à proximité — données Google Maps

What is nearby

Beaches, schools, clinics, cafés and coworkings with distances and travel times.

Investor:
the surroundings drive occupancy more than the finish does
To live in:
see at once whether daily logistics work — school, doctor, groceries
Agent:
location arguments the client can verify on the map

The figures in this block open after sign-in

No password: the bot sends a link that brings you back to this page, signed in.

À propos du quartier · Batu Bolong

Batu Bolong is a Canggu area with a broad apartment supply and a more accessible entry point for buyers compared to villas.

Batu Bolong has 60 properties for sale: 50 apartments and 10 villas, plus 16 residential complexes. Supply is clearly skewed toward apartments, making entry easier for buyers with a more moderate budget.

Budget entryApartments under $250kRental useLiving in Canggu
Tous les appartements à Batu Bolong
Ce que gagnent les voisins
D’après estatemarket.io — tous les biens sur Booking dans un rayon de 1 km · 670 biens dans un rayon de 1 km
Villas11 sur Booking
Taux d’occupation
74.4%
≈ 272 nuits réservées par an
Prix moyen par nuit
$224
Revenu par nuit disponible
$166
Revenu annuel estimé
$60,702
Appartements1 sur Booking
Taux d’occupation
Prix moyen par nuit
trop peu
Revenu par nuit disponible
Revenu annuel estimé

Rental market in this area

Nightly rates, occupancy and seasonality from real Bali listings — not developer promises.

Investor:
check the promised yield against what neighbours actually charge
To live in:
see what renting nearby costs while construction finishes
Agent:
an independent basis for the price conversation

The figures in this block open after sign-in

No password: the bot sends a link that brings you back to this page, signed in.

Résidence
Vendu séparément (hors résidence)
Alex Villas
Promoteur
Alex Villas
  • 10 let opyt raboty na Bali
  • 11 podrazdeleniy v sostave Alex Villas Group
  • 8 zavershennyh kompleksov
Ouvrir la page du promoteur

Contacter le conseiller

Constantine
Constantine
Conseiller Alex Villas
5.0
Répond généralement dans l’heure pendant les horaires de travail de Bali (UTC+8)

Locations mensuelles à proximité

Tous les biens de ce quartier
7 biens à Batu Bolong · 2 BR
Loyer médian
$2,880 / mois
Fourchette
$1,563$3,200
Rendement brut
~8.2%
$34,560 par an sur une villa au prix de $419,900

Autres appartements à Batu Bolong

À voir aussi

Questions fréquentes

Combien coûte Appartement LAGUNA à Batu Bolong — 111 m², 2 chambres ?+

Le prix actuel est 419 900 $. Le prix à jour est toujours affiché dans la fiche ci-dessus.

Où se situe Appartement LAGUNA à Batu Bolong — 111 m², 2 chambres ?+

Le bien se trouve à Batu Bolong, Bali. Les coordonnées exactes sont sur la carte ci-dessus.

Un étranger peut-il acheter un appartement à Bali ?+

Oui. La transaction se fait en leasehold (bail longue durée) chez un notaire PPAT. La plupart des promoteurs travaillent avec des acheteurs internationaux.

Quelle est la durée du leasehold ?+

La durée de base est de 26 ans. Vérifiez les conditions de renouvellement auprès du promoteur.