Appartements · Kerobokan

Appartement Gate 11 à Kerobokan — 54 m², 1 chambre

54 Étage: 1Kerobokan, North Kuta, Badung Regency, Bali
$115,000
$112 / m²
Prix mis à jour 1 septembre 2026
  • Documents & due diligence
  • Plan directeur & plans
  • Contact direct du promoteur

Caractéristiques

Surface
54 m²
Étage
1
Permis
Заявка SLF
Bail (leasehold)
19 ans
Quartier
Kerobokan
Vers l’aéroport
8.8 km

Description

Les appartements Gate 11 sont situés à Kerobokan, à Bali, et offrent une solution contemporaine pour les acheteurs qui recherchent à la fois intimité et accès pratique aux infrastructures urbaines. La surface du bien est de 54 m² et comprend une chambre, ce qui convient à une résidence individuelle ou à un couple. Le complexe se distingue par une architecture soignée et un niveau de service élevé, soutenant une demande locative régulière dans ce secteur. Le prix de l’appartement est de 115 000 dollars, avec une durée de détention de 19 ans. Ce format de propriété est particulièrement recherché par les investisseurs visant un rendement à long terme et la préservation du capital. Kerobokan est apprécié pour ses infrastructures développées, sa proximité avec des restaurants, des commerces et des plages prisés, ce qui renforce l’attractivité du bien pour les locataires comme pour les propriétaires. Gate 11 s’adresse à ceux qui envisagent Bali non seulement comme une destination de séjour, mais aussi comme un marché porteur pour un investissement immobilier ou une résidence principale. La demande locative stable à Kerobokan est soutenue par le développement actif du quartier et l’intérêt constant des expatriés et des touristes.

Yield projection for this property

Price per m², rental forecast, payback period and a comparison with neighbouring properties.

Investor:
see the payback horizon and whether the price per m² is fair
To live in:
see what the property can earn while you are away
Agent:
ready figures for the client — no manual spreadsheet work

The figures in this block open after sign-in

No password: the bot sends a link that brings you back to this page, signed in.

Accès

Aéroport27–31 min
Canggu23 min
Ubud65–73 min
Uluwatu63–77 min
Sanur35–39 min
Altitude24 m

Soleil et météo

244journées ensoleillées par an (365)
Meilleurs mois:juillet — septembre · 28 jours de soleil par mois
Saison des pluies:novembre — mars
Air:bon

Les environs

Dans un rayon de 3 km: 109 restaurants · 94 bars · 83 cafés · 68 hôtels · 66 spas et studios de yoga · 28 salles de sport · 32% des lieux alentour visent les étrangers

Kubu Manggala Villas Seminyak, Seminyak
Kubu Manggala Villas Seminyak, Seminyak
4.5430 m
hôtels
mukilend park bali
mukilend park bali
4.9620 m
kids_fun
yaponskiy restoran okamura bali
yaponskiy restoran okamura bali
4.7870 m
restaurants
Unagi Handicraft
Unagi Handicraft
4.5910 m
shopping
Cyrus Villa Seminyak by iNi Vie Hospitality
Cyrus Villa Seminyak by iNi Vie Hospitality
4.91.0 km
hôtels
Ely's Kitchen
Ely's Kitchen
4.91.0 km
bars
Bali Turtle Jewelry Workshop
Bali Turtle Jewelry Workshop
51.1 km
shopping
South+East Brewing Co.
South+East Brewing Co.
4.81.1 km
bars

What is nearby

Beaches, schools, clinics, cafés and coworkings with distances and travel times.

Investor:
the surroundings drive occupancy more than the finish does
To live in:
see at once whether daily logistics work — school, doctor, groceries
Agent:
location arguments the client can verify on the map

The figures in this block open after sign-in

No password: the bot sends a link that brings you back to this page, signed in.

À propos du quartier · Kerobokan

A city-style district in north Seminyak: restaurants, business, expat audience.

Kerobokan is a less touristy district between Seminyak and Canggu, oriented toward the resident market: long-term rentals, expat families, mid-level professionals. No beachfront, but a dense network of cafés, restaurants, schools and gyms drives steady demand for 1-12 month stays.

Long-term rentalExpat familiesStable cash flowResident market
Tous les appartements à Kerobokan
Ce que gagnent les voisins
D’après estatemarket.io — tous les biens sur Booking dans un rayon de 1 km · 209 biens dans un rayon de 1 km
Villas2 sur Booking
Taux d’occupation
81.5%
≈ 297 nuits réservées par an
Prix moyen par nuit
trop peu
Revenu par nuit disponible
Revenu annuel estimé

Rental market in this area

Nightly rates, occupancy and seasonality from real Bali listings — not developer promises.

Investor:
check the promised yield against what neighbours actually charge
To live in:
see what renting nearby costs while construction finishes
Agent:
an independent basis for the price conversation

The figures in this block open after sign-in

No password: the bot sends a link that brings you back to this page, signed in.

Gate 11
Résidence
Gate 11
KerobokanАпартаменты, Commerciallivré12 unités
Ouvrir la page de la résidence
Bali Baza
Promoteur
Bali Baza
  • 8 let opyt raboty v stroitelstve
  • 4 goda na Bali
  • 50 000+ m² vozvedeno
Ouvrir la page du promoteur

Contacter le conseiller

Valerie
Valerie
Conseiller Bali Baza
5.0
Répond généralement dans l’heure pendant les horaires de travail de Bali (UTC+8)

Locations mensuelles à proximité

Tous les biens de ce quartier
16 biens à Kerobokan
Loyer médian
$1,291 / mois
Fourchette
$782$5,890
Rendement brut
~13.5%
$15,492 par an sur une villa au prix de $115,000

Autres appartements à Kerobokan

À voir aussi

Questions fréquentes

Combien coûte Appartement Gate 11 à Kerobokan — 54 m², 1 chambre ?+

Le prix actuel est 115 000 $. Le prix à jour est toujours affiché dans la fiche ci-dessus.

Où se situe Appartement Gate 11 à Kerobokan — 54 m², 1 chambre ?+

Le bien se trouve à Kerobokan, Bali. Les coordonnées exactes sont sur la carte ci-dessus.

Un étranger peut-il acheter un appartement à Bali ?+

Oui. La transaction se fait en leasehold (bail longue durée) chez un notaire PPAT. La plupart des promoteurs travaillent avec des acheteurs internationaux.

Quelle est la durée du leasehold ?+

La durée de base est de 19 ans. Vérifiez les conditions de renouvellement auprès du promoteur.