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Appartements · Pererenan

Appartement dans la résidence Elysium à Pererenan — 20 m² avec 1 chambre

1 BR20 Étage: 1Pererenan, Mengwi, Badung Regency, Bali
$99,500
$166 / m²
Prix mis à jour 1 septembre 2026
  • Documents & due diligence
  • Plan directeur & plans
  • Contact direct du promoteur

Caractéristiques

Chambres
1 BR
Surface
20 m²
Étage
1
Permis
PBG
Bail (leasehold)
30 ans
Quartier
Pererenan
Vers l’aéroport
12 km

Description

Les appartements Elysium se trouvent dans le quartier recherché de Pererenan à Bali, un secteur qui attire durablement investisseurs et locataires grâce à ses infrastructures développées et à sa proximité avec la plage. La résidence propose des solutions modernes pour un cadre de vie confortable et un investissement immobilier à long terme, soutenus par une demande locative stable sur ce segment. La surface de l’appartement est de 27 m² et comprend une chambre, ce qui en fait un choix pertinent pour y vivre seul, en couple ou pour la location courte durée. L’architecture contemporaine et l’agencement bien pensé créent une sensation d’intimité et de confort, tandis que la résidence maintient un haut niveau de service. Le prix de l’appartement est de 105 000 USD, avec une durée de détention de 30 ans. Ce format de propriété est particulièrement recherché par les acheteurs étrangers qui considèrent Bali comme une destination attractive pour l’investissement ou un séjour saisonnier. Le quartier de Pererenan se distingue par son développement dynamique et une progression régulière des prix, ce qui renforce encore l’intérêt du bien dans une stratégie à long terme.

Yield projection for this property

Price per m², rental forecast, payback period and a comparison with neighbouring properties.

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To live in:
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Agent:
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Accès

Aéroport53–60 min
Canggu23 min
Ubud63–69 min
Uluwatu88–106 min
Sanur58–65 min
Altitude13 m

Soleil et météo

244journées ensoleillées par an (365)
Meilleurs mois:juillet — septembre · 28 jours de soleil par mois
Saison des pluies:novembre — mars
Air:bon

Les environs

Dans un rayon de 3 km: 162 restaurants · 128 bars · 119 spas et studios de yoga · 118 cafés · 112 hôtels · 36 salles de sport · 39% des lieux alentour visent les étrangers

noma rezort pererenan
noma rezort pererenan
4.9360 m
hôtels
Riviera Trattoria | Pererenan
Riviera Trattoria | Pererenan
4.7420 m
bars
SANDE SPA PERERENAN
SANDE SPA PERERENAN
4.8420 m
spas et studios de yoga
Wasabi Hotel and Restaurant
Wasabi Hotel and Restaurant
4.5420 m
hôtels
The Lodge
The Lodge
4.7420 m
bars
rize pererenan
rize pererenan
4.7430 m
cafés
ZALI | Lebanese Restaurant Pererenan
ZALI | Lebanese Restaurant Pererenan
4.8440 m
bars
Roots
Roots
4.8440 m
restaurants
À propos du quartier · Pererenan

A quieter Canggu alternative with rising trend and 9-12% yields.

Pererenan is the next-trending district after Canggu, 15 minutes from Berawa. Less noise, less traffic, same surf and beach clubs. Over the last two years ADR grew 35% while land prices grew only 15-20% — one of the best cost-to-yield ratios on the island.

Cost-to-yield investors5+ year horizonSurf + calm
Tous les appartements à Pererenan
14of 100

Demand in the area

Stronger than 14% of rentals nearby

12 rentals of the same type and size in Переренан

Compared with similar nearby apartments, this option looks weaker: the expected nightly rate is lower, while occupancy is roughly in line with the segment. The main drawbacks are cramped rooms and the lack of panoramic glazing; nearby listings often have it, and cramped rooms directly reduce the rate.

Rate vs neighbours
×0.80
~49 $/night
Segment occupancy
76%
Sitting idle
33%

A read of the product from its photos against the short-term rental market. Not a yield forecast.

Ce que gagnent les voisins
D’après estatemarket.io — tous les biens sur Booking dans un rayon de 1 km · 284 biens dans un rayon de 1 km
Villas5 sur Booking
Taux d’occupation
97.6%
≈ 356 nuits réservées par an
Prix moyen par nuit
$314
Revenu par nuit disponible
$307
Revenu annuel estimé
$111,879
Appartements1 sur Booking
Taux d’occupation
100.0%
≈ 365 nuits réservées par an
Prix moyen par nuit
trop peu
Revenu par nuit disponible
Revenu annuel estimé

Rental market in this area

Nightly rates, occupancy and seasonality from real Bali listings — not developer promises.

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Agent:
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Elysium
Résidence
Elysium
PererenanАпартаменты, Виллыlivraison 2027350 unités
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BREIG
Promoteur
BREIG
  • Bolee 9 let opyt raboty na rynke Bali
  • 450+ obektov v portfele
  • Opyt raboty vo Vetname (avtomobilnyy zavod Vinfast)
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Serge
Serge
Conseiller BREIG
5.0
Répond généralement dans l’heure pendant les horaires de travail de Bali (UTC+8)

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Questions fréquentes

Combien coûte Appartement dans la résidence Elysium à Pererenan — 20 m² avec 1 chambre ?+

Le prix actuel est 99 500 $. Le prix à jour est toujours affiché dans la fiche ci-dessus.

Où se situe Appartement dans la résidence Elysium à Pererenan — 20 m² avec 1 chambre ?+

Le bien se trouve à Pererenan, Bali. Les coordonnées exactes sont sur la carte ci-dessus.

Un étranger peut-il acheter un appartement à Bali ?+

Oui. La transaction se fait en leasehold (bail longue durée) chez un notaire PPAT. La plupart des promoteurs travaillent avec des acheteurs internationaux.

Quelle est la durée du leasehold ?+

La durée de base est de 30 ans. Vérifiez les conditions de renouvellement auprès du promoteur.