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Wohnanlagen · Batu Bolong

XO Canggu

Villen, Apartments · Batu Bolong, Bali · Fertigstellung 2025 · 35 Einheiten
100%
Completed · geschätzt ~100%
Einheiten ab $160,000

Eckdaten

Einheitentyp
Villen, Apartments
Fertigstellung
2025
Genehmigungen
SLF
Leasehold
25 Jahre
Einheiten
35
Gegend
Batu Bolong
Zum Flughafen
11 km
Was Nachbarn verdienen
Laut estatemarket.io — alle Booking-Angebote im Umkreis von 1 km · 712 Angebote im Umkreis von 1 km
Villen13 auf Booking
Auslastung
75.6%
≈ 276 Nächte pro Jahr gebucht
Durchschnittspreis pro Nacht
$224
Ertrag pro verfügbarer Nacht
$169
Geschätzter Jahresertrag
$61,656
Apartments1 auf Booking
Auslastung
Durchschnittspreis pro Nacht
zu wenige
Ertrag pro verfügbarer Nacht
Geschätzter Jahresertrag

Über XO Canggu

Die Wohnanlage XO Canggu ist ein modernes Immobilienprojekt auf Bali in einer der gefragtesten Lagen der Insel — Batu Bolong, Canggu. Der Entwickler LB Group (LOYO&BONDAR) ist für seine Liebe zum Detail und hohe Qualitätsstandards bekannt, was künftigen Eigentümern Zuverlässigkeit und Wohnkomfort bietet. Batu Bolong überzeugt mit guter Infrastruktur, der Nähe zu den besten Stränden, trendigen Cafés, Boutiquen, Schulen und Freizeitbereichen und ist damit ein idealer Ort zum Wohnen und für eine Immobilieninvestition auf Bali. In XO Canggu stehen zwei Immobilienformate zur Auswahl: stilvolle Villen und moderne Apartments. Insgesamt umfasst die Anlage 35 Einheiten, was Privatsphäre und eine angenehme Atmosphäre für die Bewohner schafft. Die Eigentumsform ist Leasehold, eine beliebte und praktische Option für ausländische Käufer, die eine Immobilie auf Bali kaufen möchten. Die Fertigstellung der Anlage ist für 2025 geplant, sodass sich ein Kauf in der Bauphase zu einem attraktiven Preis und mit Auswahl passender Grundrisse anbietet. XO Canggu eignet sich sowohl zum dauerhaften Wohnen als auch für Ferienaufenthalte oder die Vermietung. Canggu zählt konstant zu den Top-Lagen zum Leben auf Bali, dank der Kombination aus ausgebauter Infrastruktur, hoher Mietnachfrage und aktivem Tourismus. Die Investmentattraktivität der Anlage beruht nicht nur auf der Lage, sondern auch auf der Bauqualität, moderner Architektur und durchdachten Grundrissen. Für komfortables Wohnen ist hier alles vorhanden: 24-Stunden-Sicherheitsdienst sowie die Nähe zum Strand, zu Parks und Bildungseinrichtungen. Balinsky.info bietet Ihnen die Möglichkeit, sich ausführlich über XO Canggu zu informieren: Auf der Website finden Sie aktuelle Fotos, detaillierte Grundrisse sowie Informationen zu Preisen und Kaufbedingungen. Sie können eine professionelle Beratung zum Kauf von Immobilien auf Bali erhalten und mehr über Fertigstellungstermine und die Besonderheiten der Abwicklung erfahren. Mit der Expertenunterstützung von Balinsky treffen Sie eine fundierte Entscheidung und investieren gezielt in einen Neubau auf Bali — in genau das Wohnformat, das zu Ihren Zielen und Erwartungen passt.

Interaktiver Plan

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Общий план
Общий план1 · свободно23 · свободно4 · свободно5 · свободно

Verfügbare Einheiten

2 veröffentlichte Einheiten in XO Canggu

Bauträger

LB Group (LOYO&BONDAR)
Realisiert von
LB Group (LOYO&BONDAR)
5.0Balinsky-Zuverlässigkeit · 6 fertiggestellt
Bauträger

Was ist in der Nähe

Beliebte Orte in der Nähe — Daten von Google Maps
Über die Lage · Batu Bolong

Batu Bolong is a Canggu area with a broad apartment supply and a more accessible entry point for buyers compared to villas.

Batu Bolong has 60 properties for sale: 50 apartments and 10 villas, plus 16 residential complexes. Supply is clearly skewed toward apartments, making entry easier for buyers with a more moderate budget.

Budget entryApartments under $250kRental useLiving in Canggu
Alle Wohnanlagen in Batu Bolong

Dokumente und Materialien

Lage

Batu Bolong, North Kuta, Badung Regency, Bali
wenigviel
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Häufig gestellte Fragen

Wo befindet sich XO Canggu?+

Die Wohnanlage XO Canggu liegt in Batu Bolong, Bali, Indonesien.

Wie lange läuft der Leasehold bei XO Canggu?+

Die Grund-Leasehold-Laufzeit beträgt 25 Jahre. Fragen Sie den Bauträger nach Verlängerungsmöglichkeiten.

Kann ein Ausländer eine Einheit bei XO Canggu kaufen?+

Ja. Der Kauf erfolgt per Leasehold-Schema (langfristige Grundstückspacht) bei einem PPAT-Notar. Ausländer kaufen zu denselben Bedingungen wie Einheimische.

Welche Dokumente sollte die Anlage haben?+

Die wichtigsten sind PBG (Baugenehmigung) und SLF (Eignungszertifikat). Ohne SLF darf eine Einheit nicht legal vermietet werden. Die Genehmigungen stehen oben im Block „Eckdaten“.