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Wohnanlagen · Ubud

VILLA CASA MIRA

Villen · Ubud, Bali · Fertigstellung 2025 · 1 Einheiten
100%
Completed · geschätzt ~100%
Einheiten ab Rp 7,61 Mrd.

Eckdaten

Einheitentyp
Villen
Fertigstellung
2025
Leasehold
22 Jahre
Einheiten
1
Gegend
Ubud
Zum Flughafen
44 km · 85⁠–⁠93 min

Über VILLA CASA MIRA

VILLA CASA MIRA ist eine freistehende Premium-Villa in der Gegend von Ubud vom Entwickler Dream House. Dies ist eine fertiggestellte Neubauimmobilie mit geplanter Übergabe im Jahr 2025. Es gibt nur 1 Einheit in der Anlage, im Villenformat. Laut Beschreibung befindet sich die Immobilie 2 km vom Zentrum von Penestanan entfernt. Die Villa eignet sich für den Eigenbedarf oder als private Investitionsimmobilie in Ubud. Die wichtigsten Fakten: 3 Schlafzimmer, 3 Badezimmer, Hausfläche 202 m², Grundstück 404 m². Das Layout umfasst ein Arbeitszimmer, einen begehbaren Kleiderschrank, einen Küchen-Wohnbereich, eine Terrasse, einen Pavillon, Parkplätze sowie einen Pool mit Bar. Wichtig zu beachten sind der Leasehold-Status von 22 Jahren und die Zahlung von 100%.

Verfügbare Einheiten

1 veröffentlichte Villen in VILLA CASA MIRA
Villa VILLA CASA MIRA v Ubud - 202 m², 3 spalni

Villa VILLA CASA MIRA v Ubud - 202 m², 3 spalni

Rp 7,61 Mrd.
3 BRHaus: 202 m²Grundstück: 404 m²Ubud
3

How to read the data on this property

We collect this data ourselves — from Google Maps, Booking and Bali’s official zoning maps — and refresh it daily. Go in order: each section builds on the previous one.

  1. 1Location93 min to the airportSurroundings, travel times, weather
  2. 2Rentals nearbyWhat neighbours charge and demand
  3. 3LandWhat the zoning allows
1Location

What is around, how far the airport and beaches are, what the weather is like. It shows whether guests will want to come.

Lage

Ubud, Gianyar Regency, Bali

Anfahrt

Flughafen85–93 Min.
Canggu75–80 Min.
Ubud23 Min.
Uluwatu121–139 Min.
Sanur67–73 Min.
Höhe ü. M.373 m
Nächster Strand:Lebih Beach· 19.15 km

Umgebung

Die Gegend wird langsam bebaut - Aussicht und Ruhe bleiben länger

+32 % Gebäude im Umkreis von 1 km 2016–2023

Google Open Buildings, Copernicus

Sonne und Wetter

244sonnige Tage pro Jahr (365)
Beste Monate:Juli — September · 28 Sonnentage pro Monat
Regenzeit:November — März
Luft:mäßig

Wind am Haus

ObjektEsri, Maxar

April — Oktober: weht der Wind meist aus Südosten

70% der Zeit · im Mittel 1,8 m/s, leiser Zug

Was das bedeutet: Fenster und Terrasse nach Südosten werden gut belüftet; die gegenüberliegende Hausseite liegt windgeschützt. Der Wind ist schwach: eine Klimaanlage braucht man trotzdem.

Stündliche Copernicus ERA5-Land-Daten, 7 Jahre. Bild Esri.

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Was ist in der Nähe

Beliebte Orte in der Nähe — Daten von Google Maps
  • Kuber BALI ADVENTURE
    781 m
    4.7· 5.600
    Br Bayad, Jl. Bayad, Melinggih Kelod, Kabupaten Gianyar
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  • ATV Ubud Adventure
    1.1 km
    4.5· 352
    Jl. Raya Payangan, Melinggih Kelod, Kabupaten Gianyar
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  • Graha Adventure Rafting
    2.6 km
    4.6· 1.942
    G6JX+VJ6, Jl. Raya Kedewatan, Kedewatan, Kabupaten Gianyar
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  • Pertiwi Adventure Bali
    2.6 km
    4.7· 1.196
    Jl. Dewi Saraswati No.2, Bongkasa Pertiwi, Kabupaten Badung
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  • Taman Dedari
    3.4 km
    4.6· 6.187$$
    G6FW+X2G, Kedewatan, Kabupaten Gianyar
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  • Manuaba Waterfall
    4.5 km
    4.8· 1.666
    kenderan, gianyar
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  • Journey of Adventure
    4.6 km
    4.7· 3
    Jl. Suweta No.88, Ubud, Kabupaten Gianyar
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  • Heron Bird Village
    4.6 km
    4.7· 24
    Jl. Raya Petulu No.34, Petulu, Kabupaten Gianyar
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  • NUKUWERA & PANDAWA
    4.8 km
    4.5· 328
    Jl. Raya Sapat, Tegallalang, Kabupaten Gianyar
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  • Traffic Light monument
    4.8 km
    5.0· 2
    G7FH+C9H, Jl. Raya Sapat, Tegallalang, Kabupaten Gianyar
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  • Petulu Heron Bird Colony Watch Point
    4.8 km
    4.2· 361
    petulu, gianyar
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  • Rice Fields
    4.9 km
    5.0· 4
    G7FJ+VCP, Kenderan, Kabupaten Gianyar
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Über die Lage · Ubud

Balis kulturelles und spirituelles Zentrum: Wellness, Yoga, längere Aufenthalte.

Ubud ist die einzige Inlandsregion mit ernsthaftem Investoreninteresse.

Wellness & YogaLangzeitvermietungSlow TravelEigennutzung
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2Rentals nearby

What similar places next door charge and how this one compares. This is the basis for the income estimate.

Investment-Signale

Rendite der Einheiten vor Steuern, Median
~3,4% / Jahr
Zum Strand
Landeinwärts
Lebih Beach
Fertigstellung
Fertig — Ertrag sofort
3Land

What is next to the plot: slope, road, river and sea — and where the law forbids building.

Around the plot

Gentle slope · dirt track 10 m away
Access
Dirt track 10 m away · unpavedTo the Jalan Raya Payangan: 600 m

A narrow road: construction trucks and guests’ cars may not get through.

Slope
Gentle slope · 7%

Roads, rivers and coast: OpenStreetMap, accurate to 10–20 m. Slope: Copernicus satellite elevation (30 m) — trees and roofs distort it. A hint on what to check, not a site survey.

Bauträger

Dream House
Realisiert von
Dream House
Fertige Projekte: 8 · im Bau: 2
Bauträger

Kontakte des Bauträgers

Hinterlassen Sie Ihren Kontakt, der Manager des Bauträgers meldet sich bei Ihnen. Balinsky ist weder an den Verhandlungen noch an der Transaktion beteiligt.

Michael
Michael
Manager Dream House
Geschäftszeiten auf Bali, UTC+8
Angelina
Angelina
Manager Dream House
Geschäftszeiten auf Bali, UTC+8

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Häufig gestellte Fragen

Wo befindet sich VILLA CASA MIRA?+

Die Wohnanlage VILLA CASA MIRA liegt in Ubud, Bali, Indonesien.

Wie lange läuft der Leasehold bei VILLA CASA MIRA?+

Die Grund-Leasehold-Laufzeit beträgt 22 Jahre. Fragen Sie den Bauträger nach Verlängerungsmöglichkeiten.

Kann ein Ausländer eine Einheit bei VILLA CASA MIRA kaufen?+

Ja. Der Kauf erfolgt per Leasehold-Schema (langfristige Grundstückspacht) bei einem PPAT-Notar. Ausländer kaufen zu denselben Bedingungen wie Einheimische.

Welche Dokumente sollte die Anlage haben?+

Die wichtigsten sind PBG (Baugenehmigung) und SLF (Eignungszertifikat). Ohne SLF darf eine Einheit nicht legal vermietet werden. Die Genehmigungen stehen oben im Block „Eckdaten“.