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Wohnanlagen · Ubud

Ubud Dream

Villen, Apartments · Ubud, Bali · Fertigstellung 2027 · 41 Einheiten
75%
Under construction · geschätzt ~75%
Einheiten ab Rp 1,16 Mrd.

Eckdaten

Einheitentyp
Villen, Apartments
Fertigstellung
2027
Genehmigungen
PBG
Leasehold
31 Jahre
Einheiten
41
Gegend
Ubud
Zum Flughafen
38 km · 71⁠–⁠77 min

Über Ubud Dream

Die Wohnanlage Ubud Dream ist ein modernes Projekt des zuverlässigen Bauträgers LB Group (LOYO&BONDAR) im Herzen von Ubud, einer der malerischsten und gefragtesten Gegenden auf Bali. Ubud ist bekannt für seine besondere Atmosphäre, die Nähe zur Natur, die gut ausgebaute Infrastruktur und die kulturellen Highlights der Insel. Hier verbinden sich Privatsphäre, Ruhe und der Komfort des urbanen Lebens: Parks, Geschäfte, Schulen und Cafés befinden sich in der Nähe, was die Lage besonders attraktiv für Familien, Investoren und alle macht, die komfortable Immobilien auf Bali suchen. In Ubud Dream stehen zwei Immobilienformate zur Auswahl: stilvolle Villen und moderne Apartments. Insgesamt umfasst die Anlage 41 Einheiten und bietet damit Privatsphäre und ein angenehmes Wohngefühl für jeden Bewohner. Der Erwerb erfolgt im Leasehold-Modell, was bei Neubauimmobilien auf Bali gängige Praxis ist. Die Fertigstellung des Projekts ist für 2027 geplant, sodass Käufer frühzeitig einsteigen und von attraktiven Kaufkonditionen profitieren können. Dieses Format eignet sich sowohl zur Eigennutzung als auch zur Vermietung oder als langfristige Immobilieninvestition auf Bali. Ubud Dream ist nicht nur Wohnraum, sondern auch die Möglichkeit, Teil eines dynamisch wachsenden Standorts mit hohem Investmentpotenzial zu werden. Ubud zählt dank seiner Natur, kulturellen Vielfalt und der konstanten Nachfrage nach Mietobjekten dauerhaft zu den beliebtesten Regionen zum Leben und Erholen auf Bali. Die Infrastruktur entwickelt sich aktiv weiter, was das Wertsteigerungspotenzial und die Attraktivität für Mieter zusätzlich erhöht. Die Villen und Apartments in Ubud Dream eignen sich sowohl für dauerhaftes Wohnen als auch für stabile Mieteinnahmen, denn die Nachfrage nach hochwertigen Immobilien in Ubud wächst weiter. Wenn Sie sich für Ubud Dream über Balinsky entscheiden, erhalten Sie Zugang zu aktuellen Fotos, detaillierten Grundrissen sowie Informationen zu Preisen und Fertigstellungsterminen. Auf der Website finden Sie alle Details zum Projekt, erhalten professionelle Beratung zum Immobilienkauf auf Bali und können die passende Option für Investment oder Eigennutzung auswählen. Ubud Dream ist Ihre Chance, modernes Wohnen in einer der besten Lagen der Insel zu kaufen — mit Qualitätsgarantie von LB Group und Unterstützung durch die Experten von Balinsky.

Interaktiver Plan

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Verfügbare Einheiten

5 veröffentlichte Einheiten in Ubud Dream
Ubud Dream Apartments in Ubud – 19 m², 1 Bedroom

Ubud Dream Apartments in Ubud – 19 m², 1 Bedroom

Rp 1,16 Mrd.
1 BR19 m²Etage: 23
72
Ubud Dream Apartments in Ubud – 24 m², 1 Bedroom

Ubud Dream Apartments in Ubud – 24 m², 1 Bedroom

Rp 1,25 Mrd.
1 BR24 m²Etage: 2
72
Ubud Dream Apartments in Ubud – 35 m², 1 Bedroom

Ubud Dream Apartments in Ubud – 35 m², 1 Bedroom

Rp 1,58 Mrd.
1 BR35 m²Etage: 1
72
Ubud Dream Villa in Ubud – 70 m², 1 Bedroom

Ubud Dream Villa in Ubud – 70 m², 1 Bedroom

Rp 3,85 Mrd.
1 BRHaus: 70 m²Grundstück: 65 m²Ubud
81
Villa Ubud Dream in Ubud – 82 m², 2 Bedrooms

Villa Ubud Dream in Ubud – 82 m², 2 Bedrooms

Rp 4,56 Mrd.
2 BRHaus: 82 m²Grundstück: 65 m²Ubud
78

How to read the data on this property

We collect this data ourselves — from Google Maps, Booking and Bali’s official zoning maps — and refresh it daily. Go in order: each section builds on the previous one.

  1. 1Location77 min to the airportSurroundings, travel times, weather
  2. 2Rentals nearbyRp 2,3 Mio. per night at neighboursWhat neighbours charge and demand
  3. 3LandShort-term rental allowedWhat the zoning allows
1Location

What is around, how far the airport and beaches are, what the weather is like. It shows whether guests will want to come.

Lage

Ubud, Gianyar Regency, Bali

Anfahrt

Flughafen71–77 Min.
Canggu64–69 Min.
Ubud4 Min.
Uluwatu107–124 Min.
Sanur53–57 Min.
Höhe ü. M.200 m
Nächster Strand:Pantai Saba· 13.93 km

Umgebung

Die Gegend wird langsam bebaut - Aussicht und Ruhe bleiben länger

+35 % Gebäude im Umkreis von 1 km 2016–2023

Google Open Buildings, Copernicus

Sonne und Wetter

244sonnige Tage pro Jahr (365)
Beste Monate:Juli — September · 28 Sonnentage pro Monat
Regenzeit:November — März
Luft:mäßig

Wind am Haus

ObjektEsri, Maxar

April — Oktober: weht der Wind meist aus Südosten

56% der Zeit · im Mittel 2,1 m/s, leiser Zug

Was das bedeutet: Fenster und Terrasse nach Südosten werden gut belüftet; die gegenüberliegende Hausseite liegt windgeschützt. Der Wind ist schwach: eine Klimaanlage braucht man trotzdem.

Stündliche Copernicus ERA5-Land-Daten, 7 Jahre. Bild Esri.

A 3D model of the complex on the map: see where the buildings and walls cast shade and how much sun the pool courtyard gets on any day of the year.

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Was ist in der Nähe

Beliebte Orte in der Nähe — Daten von Google Maps
  • Zest
    16 m
    4.3· 3.712$$
    Jl. Penestanan No.7, Sayan, Kabupaten Gianyar
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  • Cantina Rooftop Restaurant | Ubud
    49 m
    4.8· 829
    sayan, gianyar
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  • NARI - Fire Influenced Bistro
    65 m
    4.8· 318
    Jl. Raya Campuhan, Sayan, Kabupaten Gianyar
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  • Arcadia
    85 m
    4.9· 1.496
    Jl. Raya Campuhan, Sayan, Kabupaten Gianyar
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  • BLANCO par Mandif
    90 m
    4.6· 271
    Kompleks Museum Blanco, Jl. Raya Tjampuhan, Ubud, Sayan, Kabupaten Gianyar
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  • Plant Bistro
    96 m
    4.6· 1.457
    Blanco Museum Area, Jl. Raya Campuhan, Sayan, Kabupaten Gianyar
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  • Murni's Warung
    120 m
    4.6· 1.825$$
    F7V3+XV, Jl. Raya Ubud, Ubud, Kabupaten Gianyar
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  • Pine Restaurant and Sushi Ubud
    153 m
    4.5· 559
    F7W4+22P, Ubud, Kabupaten Gianyar
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  • Waroeng Bernadette, Ubud
    161 m
    4.6· 1.469
    Jl. Penestanan, Sayan, Kabupaten Gianyar
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  • Bella (Ubud, Bali) Vegan Cafe
    167 m
    4.6· 439
    Jl. Penestanan, Sayan, Kabupaten Gianyar
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  • Element Restaurant and Bar, Penestanan Kelod
    172 m
    4.5· 454
    Element Restaurant & Bar, Jl. Penestanan Jl. Penestanan Kelod No.8, Sayan, Kabupaten Gianyar
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  • Alchemy Bali
    276 m
    4.4· 3.216$$
    Jl. Penestanan No.75, Sayan, Kabupaten Gianyar
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  • Starbucks Ubud
    875 m
    4.3· 2.585$$
    Jl. Raya Ubud, Ubud, Kabupaten Gianyar
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  • Milk & Madu Ubud
    971 m
    4.5· 5.707$$
    Jl. Suweta No.3, Ubud, Kabupaten Gianyar
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  • Warung Makan Bu Rus
    1.0 km
    4.6· 3.503$
    Jl. Suweta No.9, Ubud, Kabupaten Gianyar
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  • CP Lounge Ubud - Bar, Restaurant & Club
    1.1 km
    4.2· 2.820$$
    Jl. Monkey Forest No.15, Ubud, Kabupaten Gianyar
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  • Sayan Point
    1.1 km
    4.4· 1.073
    sayan, gianyar
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  • Donna
    1.2 km
    4.8· 7.661
    Jl. Monkey Forest No.67, Ubud, Kabupaten Gianyar
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  • This Is Bali - Balinese Food & Desserts
    1.2 km
    4.9· 16.343$$
    Jl. Goutama No.2, Ubud, Kabupaten Gianyar
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  • The Sayan House Restaurant Ubud
    1.3 km
    4.6· 2.805$$$
    Jl. Raya Sayan No.70, Sayan, Kabupaten Gianyar
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  • The Blue Door Bar, Restaurant & Club
    1.3 km
    4.7· 2.000$$
    Jl. Monkey Forest, Ubud, Kabupaten Gianyar
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  • Seniman Coffee
    1.3 km
    4.6· 4.973$$
    Jl. Sri Wedari No.5, Ubud, Kabupaten Gianyar
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  • Mudra Cafe
    1.3 km
    4.4· 1.909$$
    Jl. Goutama Sel. No.21, Ubud, Kabupaten Gianyar
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  • Sun Sun Warung
    1.5 km
    4.7· 5.314$
    F7R6+PR8, Jl. Jembawan No.2, Ubud, Kabupaten Gianyar
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  • Amsterdam Restaurant Ubud
    1.5 km
    4.7· 4.909
    Jl. Sri Wedari No.60, Ubud, Kabupaten Gianyar
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  • Sayuri Healing Food Cafe & Academy
    1.8 km
    4.5· 2.854
    Jl. Sukma Kesuma No.2, Peliatan, Kabupaten Gianyar
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  • L'Osteria Pizza e Cucina Ubud
    1.8 km
    4.5· 4.525$$
    Jl. Monkey Forest No.8, Ubud, Kabupaten Gianyar
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  • Pison Ubud
    1.9 km
    4.5· 6.562$$
    Jl. Raya Pengosekan Ubud No.10X, Ubud, Kabupaten Gianyar
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  • Warung Pondok Madu
    1.9 km
    4.6· 4.441$
    Jl. Jatayu Tebesaya, Peliatan, Kabupaten Gianyar
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  • Visesa Ubud Resort
    1.9 km
    4.6· 1.892
    Jl. Suweta, Ubud, Kabupaten Gianyar
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Über die Lage · Ubud

Balis kulturelles und spirituelles Zentrum: Wellness, Yoga, längere Aufenthalte.

Ubud ist die einzige Inlandsregion mit ernsthaftem Investoreninteresse.

Wellness & YogaLangzeitvermietungSlow TravelEigennutzung
Alle Wohnanlagen in Ubud
2Rentals nearby

What similar places next door charge and how this one compares. This is the basis for the income estimate.

Investment-Signale

Rendite der Einheiten vor Steuern, Median
~3,9% / Jahr
Zum Strand
Landeinwärts
Pantai Saba
Fertigstellung
Übergabe 2027
3Land

What may be built on this land per the official zoning map, and what surrounds it: slope, road, water and natural hazards.

Around the plot

Gentle slope · street 40 m away
Access
Street 40 m away
Slope
Gentle slope · 10%
Stream
130 m from the plot

Roads, rivers and coast: OpenStreetMap, accurate to 10–20 m. Slope: Copernicus satellite elevation (30 m) — trees and roofs distort it. A hint on what to check, not a site survey.

Bauträger

LB Group (LOYO&BONDAR)
Realisiert von
LB Group (LOYO&BONDAR)
Fertige Projekte: 6 · im Bau: 6
Bauträger

Videos über Ubud Dream

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Häufig gestellte Fragen

Wo befindet sich Ubud Dream?+

Die Wohnanlage Ubud Dream liegt in Ubud, Bali, Indonesien.

Wie lange läuft der Leasehold bei Ubud Dream?+

Die Grund-Leasehold-Laufzeit beträgt 31 Jahre. Fragen Sie den Bauträger nach Verlängerungsmöglichkeiten.

Kann ein Ausländer eine Einheit bei Ubud Dream kaufen?+

Ja. Der Kauf erfolgt per Leasehold-Schema (langfristige Grundstückspacht) bei einem PPAT-Notar. Ausländer kaufen zu denselben Bedingungen wie Einheimische.

Welche Dokumente sollte die Anlage haben?+

Die wichtigsten sind PBG (Baugenehmigung) und SLF (Eignungszertifikat). Ohne SLF darf eine Einheit nicht legal vermietet werden. Die Genehmigungen stehen oben im Block „Eckdaten“.