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Wohnanlagen · Ubud

Palermo

Apartments · Ubud, Bali · Fertigstellung 2025 · 11 Einheiten
100%
Completed · geschätzt ~100%
Einheiten ab $1,215,350

Eckdaten

Einheitentyp
Apartments
Fertigstellung
2025
Genehmigungen
Applied SLF
Leasehold
24 Jahre
Einheiten
11
Gegend
Ubud
Zum Flughafen
28 km

Über Palermo

Palermo ist eine Wohnanlage der Komfortklasse im Gebiet Ubud vom Entwickler Dream House. Es handelt sich um ein 2025 fertiggestelltes Projekt mit 11 Apartments, angeboten als Neubau-Apartmentprojekt auf Leasehold-Basis für 24 Jahre bei 100% Zahlung. Die Immobilie könnte für diejenigen interessant sein, die in Ubud eine kompakte Anlage zum Wohnen oder zur Vermietung in Kurz- und Langzeitformaten in Betracht ziehen. Basierend auf der Rohbeschreibung richtet sich das Projekt an digitale Nomaden und ein Live-&-Work-Format. Wichtig ist, dass die bestätigten Fakten einen Leasehold für 24 Jahre ausweisen; Informationen zu Verlängerungsoptionen, Infrastruktur und exakten Grundrissen sind in den strukturierten Daten nicht offengelegt.

Verfügbare Einheiten

1 veröffentlichte Apartments in Palermo
Apartamenty Palermo v Ubud - 500 m², 1 spalni

Apartamenty Palermo v Ubud - 500 m², 1 spalni

$1,215,350
1 BR500 m²
20

Lage

Ubud, Gianyar Regency, Bali

Anfahrt

Flughafen70–76 Min.
Canggu63–68 Min.
Ubud6 Min.
Uluwatu106–123 Min.
Sanur52–56 Min.
Höhe ü. M.209 m
Nächster Strand:Pantai Saba· 13.87 km

Sonne und Wetter

244sonnige Tage pro Jahr (365)
Beste Monate:Juli — September · 28 Sonnentage pro Monat
Regenzeit:November — März
Luft:mäßig
wenigviel

Where foreign tourists go

Density of places tourists actually visit: restaurants, bars, beach clubs, wellness.

Investor:
property in a lively zone rents higher and sits empty less
To live in:
see whether it is quiet or the centre of evening traffic
Agent:
a picture instead of the words “great location”

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Die Umgebung

Im Umkreis von 3 km: 169 Restaurants · 97 Bars · 91 Hotels · 84 Cafés · 75 Spas und Yogastudios · 36 Sehenswürdigkeiten · 50% der Orte in der Nähe richten sich an Ausländer

Swatma Cafe
Swatma Cafe
4.850 m
Cafés
Two Sisterz Ubud
Two Sisterz Ubud
4.660 m
Bars
La Luz
La Luz
4.880 m
Bars
Umbi Cafe Bali
Umbi Cafe Bali
4.990 m
Cafés
Outpost Ubud Penestanan
Outpost Ubud Penestanan
4.6110 m
Hotels
Alchemy Bali
Alchemy Bali
4.5120 m
Cafés
TYGR UBUD
TYGR UBUD
4.6130 m
Restaurants
Brie Restaurant & Cheesery
Brie Restaurant & Cheesery
4.8130 m
Bars
Über die Lage · Ubud

Bali's cultural-spiritual centre: wellness, yoga, longer stays.

Ubud is the only inland district with serious investor interest. The rental economy is different here: not nightly but weekly/monthly stays for wellness tourists, retreat organisers and mindful slow-travel audiences. Average stay is 7-14 nights, 2BR ADR is $90-150.

Wellness & yogaLong-stay rentalsSlow travelPersonal use
Alle Wohnanlagen in Ubud

Investment-Signale

Zum Strand
Landeinwärts
Pantai Saba
Nachfrage im Gebiet
5 Pp über Gebiet
87%
Fertigstellung
Fertig — Ertrag sofort
Was Nachbarn verdienen
Laut estatemarket.io — alle Booking-Angebote im Umkreis von 1 km · 344 Angebote im Umkreis von 1 km
Villen4 auf Booking
Auslastung
86.9%
≈ 317 Nächte pro Jahr gebucht
Durchschnittspreis pro Nacht
$256
Ertrag pro verfügbarer Nacht
$222
Geschätzter Jahresertrag
$81,083
Quelle: estatemarket.io

Rental market in this area

Nightly rates, occupancy and seasonality from real Bali listings — not developer promises.

Investor:
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To live in:
see what renting nearby costs while construction finishes
Agent:
an independent basis for the price conversation

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Bauträger

Dream House
Realisiert von
Dream House
5.0Balinsky-Zuverlässigkeit · 8 fertiggestellt
Bauträger

Manager kontaktieren

Michael
Michael
Manager Dream House
5.0
Antwortet in der Regel innerhalb einer Stunde während der Geschäftszeiten auf Bali (UTC+8)
Angelina
Angelina
Manager Dream House
5.0
Antwortet in der Regel innerhalb einer Stunde während der Geschäftszeiten auf Bali (UTC+8)

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Häufig gestellte Fragen

Wo befindet sich Palermo?+

Die Wohnanlage Palermo liegt in Ubud, Bali, Indonesien.

Wie lange läuft der Leasehold bei Palermo?+

Die Grund-Leasehold-Laufzeit beträgt 24 Jahre. Fragen Sie den Bauträger nach Verlängerungsmöglichkeiten.

Kann ein Ausländer eine Einheit bei Palermo kaufen?+

Ja. Der Kauf erfolgt per Leasehold-Schema (langfristige Grundstückspacht) bei einem PPAT-Notar. Ausländer kaufen zu denselben Bedingungen wie Einheimische.

Welche Dokumente sollte die Anlage haben?+

Die wichtigsten sind PBG (Baugenehmigung) und SLF (Eignungszertifikat). Ohne SLF darf eine Einheit nicht legal vermietet werden. Die Genehmigungen stehen oben im Block „Eckdaten“.