2 Fotos
Wohnanlagen · Berawa
Oasis I
Verkauft
Smart-Villen · Berawa, Bali · Fertigstellung 2024 · 10 Einheiten
100%
Completed · geschätzt ~100%
Einheiten ab $150,000
Eckdaten
Einheitentyp
Smart-Villen
Fertigstellung
2024
Genehmigungen
PBG
Leasehold
30 Jahre
Einheiten
10
Gegend
Berawa
Zum Flughafen
10 km
Über Oasis I
Oasis I ist eine moderne Wohnanlage auf Bali vom Entwickler BREIG in einer der gefragtesten Lagen der Insel — Canggu Berawa. Die Gegend ist bekannt für ihre ausgebaute Infrastruktur, die Nähe zu den besten Stränden und eine aktive Expat-Community. Berawa verbindet eine ruhige, private Atmosphäre mit der Dynamik des Insellebens: Hier finden Sie gemütliche Cafés, internationale Schulen, Fitnessstudios, Geschäfte und Parks in direkter Umgebung. Diese Lage macht Oasis I zu einer attraktiven Wahl für alle, die eine komfortable Immobilie auf Bali zum Wohnen oder für den Urlaub suchen.
In Oasis I werden Smart Villen angeboten — ein modernes Wohnkonzept, das Privatsphäre, Funktionalität und Stil vereint. Das Projekt umfasst nur 10 exklusive Einheiten und bietet dadurch ein privates, überschaubares Wohnumfeld. Alle Villen werden im Leasehold-Modell angeboten, dem üblichen Standard bei Neubauten auf Bali, und eignen sich damit gut für eine langfristige Immobilieninvestition auf Bali. Die Fertigstellung der Anlage ist für 2024 geplant, sodass Käufer eine neue Villa mit moderner Technik und zeitgemäßem Design erwerben können.
Oasis I ist nicht nur ein Neubauprojekt auf Bali, sondern auch eine interessante Kapitalanlage. Die Lage in Berawa ist bei Mietern und Käufern konstant gefragt: Die touristische und familienfreundliche Infrastruktur wächst hier aktiv weiter, was Potenzial für Wertsteigerung und stabile Mieteinnahmen schafft. Großzügige Grundrisse, Panoramafenster und moderne Technologien machen die Villen komfortabel zum Wohnen, Entspannen und Vermieten. Dank der Nähe zum Strand und zu wichtigen Infrastrukturpunkten bleibt eine Immobilie in Oasis I sowohl bei Expats als auch bei Touristen gefragt.
Alle Details zur Wohnanlage Oasis I finden Sie bequem auf Balinsky.info. Dort stehen aktuelle Fotos, detaillierte Grundrisse sowie Informationen zu Preisen, Fertigstellung und Kaufbedingungen zur Verfügung. Die Experten von Balinsky helfen Ihnen, die passende Option zu wählen, erklären die Besonderheiten beim Immobilienkauf auf Bali und beraten Sie zu allen offenen Fragen. Wenn Sie den Kauf einer Villa oder Wohnung auf Bali prüfen, ist Oasis I eine überzeugende Option zum Wohnen und als Investment in einer der besten Lagen der Insel.
Verfügbare Einheiten
5 veröffentlichte Einheiten in Oasis I
Oasis III Apartments in Berawa - 49 m², 1 Bedroom
$150,000
1 BR34 m²Etage: 3
6464Demand in the areaExpected to outperform 64% of rentals nearbyThis apartment looks slightly stronger than nearby listings in its segment: expected occupancy is 86% versus an average of 84.7%, while 25% of properties here sit below 70% occupancy. A plus is the panoramic glazing, found in only 30% of nearby listings and typically adding 8.5% to the rate; at the same time, the rooms are not spacious, and 20% of competitors do have that advantage.Compared with 20 rentals of the same type and size in Берава
Oasis III Apartments in Berawa - 49 m², 1 Bedroom
$235,000
1 BR49 m²Etage: 1
6464Demand in the areaExpected to outperform 64% of rentals nearbyThe property looks slightly stronger than the segment: the expected rate is a bit above nearby listings, and occupancy is 86% versus the segment average of 84.7%. A plus is the panoramic glazing, which only 30% of nearby competitors have and which is associated with a higher rate; a minus is that the rooms are not spacious, while 20% of nearby competitors do have that advantage.Compared with 20 rentals of the same type and size in Берава
Villa Oasis IV in Berawa – 100 m², 2 Bedrooms
$330,000
2 BRHaus: 100 m²Berawa
6363Demand in the areaExpected to outperform 63% of rentals nearbyIt looks in line with the segment: the expected rate is close to typical for the area, while occupancy is slightly above average for similar properties. A plus is the panoramic glazing: 46% of nearby listings do not have it, and this feature is associated with a 6.5% rate uplift. A minus is that the rooms are not spacious; for 26% of neighboring listings this is a strong point, and its absence is associated with a 5.8% lower rate.Compared with 61 rentals of the same type and size in Чангу — Бату-Болонг🏝️
Oasis III Apartments in Berawa - 114 m², 1 Bedroom
$342,000
1 BR114 m²Etage: 1
Villa Oasis III in Berawa – 91 m², 2 Bedrooms
$360,000
2 BRHaus: 91 m²Berawa
7070Demand in the areaExpected to outperform 70% of rentals nearbyThe property looks stronger than many nearby 2-bedroom villas in Berawa: in this segment, the median is $130 per night with an average occupancy of 84%, while here the expectation is slightly higher in both rate and occupancy. A plus is the panoramic glazing, found in only 40% of neighbors and adding 7.3% to the rate; a minus is that the rooms are not spacious, while 28% of competitors do have that advantage.Compared with 93 rentals of the same type and size in БераваLage
Berawa, North Kuta, Badung Regency, Bali
Anfahrt
Flughafen43–46 Min.
Canggu5 Min.
Ubud67–74 Min.
Uluwatu79–92 Min.
Sanur52–58 Min.
Höhe ü. M.15 m
Nächster Strand:Berawa Beach· 1.13 km
Sonne und Wetter
244sonnige Tage pro Jahr (365)
Beste Monate:Juli — September · 28 Sonnentage pro Monat
Regenzeit:November — März
Luft:gut
wenigviel
Where foreign tourists go
Density of places tourists actually visit: restaurants, bars, beach clubs, wellness.
- Investor:
- property in a lively zone rents higher and sits empty less
- To live in:
- see whether it is quiet or the centre of evening traffic
- Agent:
- a picture instead of the words “great location”
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Die Umgebung
Im Umkreis von 3 km: 199 Restaurants · 189 Bars · 157 Hotels · 147 Cafés · 132 Spas und Yogastudios · 40 Fitnessstudios · 39% der Orte in der Nähe richten sich an Ausländer
Gente Italian Seafood Restaurant Canggu
4.9210 m
Bars
Alma Spa Bali Canggu
4.9210 m
Spas und Yogastudios
Milk & Madu Berawa
4.7230 m
Bars
Ulekan Berawa
4.6250 m
Bars
Bonhomia Bali
5260 m
shopping
12 Kitchen and Wine / Restaurant & Wine bar Canggu
4.9260 m
Bars
Koya Spa
4.7270 m
Spas und Yogastudios
Bungalow Living Bali
4.6270 m
Sehenswürdigkeiten
Was ist in der Nähe
Beliebte Orte in der Nähe — Daten von Google Maps
What is nearby
Beaches, schools, clinics, cafés and coworkings with distances and travel times.
- Investor:
- the surroundings drive occupancy more than the finish does
- To live in:
- see at once whether daily logistics work — school, doctor, groceries
- Agent:
- location arguments the client can verify on the map
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Über die Lage · Berawa
Canggu's premium pocket: high-end villas, beach clubs, corporate audience.
Berawa is the priciest and most developed Canggu sub-district: Finns Beach Club, Atlas Beach Fest, La Brisa and premium restaurants all concentrate here. Property prices are 30-50% above the rest of Canggu but so are rental rates: a 2BR villa earns $250-320/night in high season.
Premium rentalHNW touristsBeachfrontPure investment
Alle Wohnanlagen in Berawa Investment-Signale
Zum Strand
Strand nah
18 Min. zu Fuß
Nachfrage im Gebiet
3 Pp unter Gebiet
91%
Fertigstellung
Fertig — Ertrag sofort
Was Nachbarn verdienen
Laut estatemarket.io — alle Booking-Angebote im Umkreis von 1 km · 831 Angebote im Umkreis von 1 km
Villen20 auf Booking
Auslastung
91.0%
≈ 332 Nächte pro Jahr gebucht
Durchschnittspreis pro Nacht
$488
Ertrag pro verfügbarer Nacht
$444
Geschätzter Jahresertrag
$162,147
Apartments1 auf Booking
Auslastung
—
Durchschnittspreis pro Nacht
zu wenige
Ertrag pro verfügbarer Nacht
—
Geschätzter Jahresertrag
—
Rental market in this area
Nightly rates, occupancy and seasonality from real Bali listings — not developer promises.
- Investor:
- check the promised yield against what neighbours actually charge
- To live in:
- see what renting nearby costs while construction finishes
- Agent:
- an independent basis for the price conversation
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Bauträger
Realisiert von
BREIG
5.0Balinsky-Zuverlässigkeit · 14 fertiggestellt
Bauträger
Manager kontaktieren
Serge
Manager BREIG
5.0
Antwortet in der Regel innerhalb einer Stunde während der Geschäftszeiten auf Bali (UTC+8)
Weitere Projekte in Berawa
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Häufig gestellte Fragen
Wo befindet sich Oasis I?+
Die Wohnanlage Oasis I liegt in Berawa, Bali, Indonesien.
Wie lange läuft der Leasehold bei Oasis I?+
Die Grund-Leasehold-Laufzeit beträgt 30 Jahre. Fragen Sie den Bauträger nach Verlängerungsmöglichkeiten.
Kann ein Ausländer eine Einheit bei Oasis I kaufen?+
Ja. Der Kauf erfolgt per Leasehold-Schema (langfristige Grundstückspacht) bei einem PPAT-Notar. Ausländer kaufen zu denselben Bedingungen wie Einheimische.
Welche Dokumente sollte die Anlage haben?+
Die wichtigsten sind PBG (Baugenehmigung) und SLF (Eignungszertifikat). Ohne SLF darf eine Einheit nicht legal vermietet werden. Die Genehmigungen stehen oben im Block „Eckdaten“.