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Villen · Berawa
Oasis IV Townhouse in Berawa — 100 m², 2 Schlafzimmer
2 BR100 m² HausBerawa, North Kuta, Badung Regency, Bali
$330,000
$3,300 / m²
Preis aktualisiert 15. Juli 2026
- Unterlagen & Due Diligence
- Masterplan & Grundrisse
- Direkter Bauträgerkontakt
Eckdaten
Schlafzimmer
2 BR
Haus
100 m²
Fertigstellung
2026
Leasehold
28 Jahre
Gegend
Berawa
Zum Flughafen
11 km
Innenstil
Moderner Minimalismus
Beschreibung
Der Townhouse Oasis IV liegt in der gefragten Gegend Berawa auf Bali, wo sich eine gut ausgebaute Infrastruktur mit einer ruhigen Atmosphäre verbindet. Die Wohnfläche beträgt 100 m² und bietet eine durchdachte Aufteilung für Eigennutzung oder Vermietung. Das Haus verfügt über zwei Schlafzimmer und eignet sich damit sowohl für Familien als auch für Käufer, die eine Immobilieninvestition auf Bali mit Fokus auf Langzeit- oder Kurzzeitvermietung suchen.
Der Preis des Townhouses beträgt 330 000 USD und entspricht dem Niveau gefragter Immobilien in diesem Marktsegment. Die Laufzeit des Eigentums beträgt 28 Jahre, was für Transparenz bei der Transaktion und eine langfristige Nutzungsperspektive sorgt. Berawa ist für seine dynamische Entwicklung sowie die Nähe zu Stränden, Restaurants und internationalen Schulen bekannt, was die Attraktivität der Immobilie für Mieter und Eigennutzer erhöht.
Oasis IV passt zu Käufern, die eine Immobilie auf Bali als Investment, zum dauerhaften Wohnen oder zur Vermietung erwerben möchten. Moderne Architektur, ein durchdachter Grundriss und die Lage in einer stark nachgefragten Gegend sichern eine stabile Nachfrage und hohe Liquidität.
Was ist in der Nähe
Beliebte Orte in der Nähe — Daten von Google Maps
Über die Lage · Berawa
Canggu's premium pocket: high-end villas, beach clubs, corporate audience.
Berawa is the priciest and most developed Canggu sub-district: Finns Beach Club, Atlas Beach Fest, La Brisa and premium restaurants all concentrate here. Property prices are 30-50% above the rest of Canggu but so are rental rates: a 2BR villa earns $250-320/night in high season.
Premium rentalHNW touristsBeachfrontPure investment
Alle Villen in Berawa Was Nachbarn verdienen
Laut estatemarket.io — alle Booking-Angebote im Umkreis von 1 km · 860 Angebote im Umkreis von 1 km
Villen20 auf Booking
Auslastung
87.3%
≈ 318 Nächte pro Jahr gebucht
Durchschnittspreis pro Nacht
$285
Ertrag pro verfügbarer Nacht
$249
Geschätzter Jahresertrag
$90,717
Apartments1 auf Booking
Auslastung
81.3%
≈ 297 Nächte pro Jahr gebucht
Durchschnittspreis pro Nacht
zu wenige
Ertrag pro verfügbarer Nacht
—
Geschätzter Jahresertrag
—
Wohnanlage
Oasis IV
BerawaReihenhäuserFertigstellung 20263 Einheiten
Zur Wohnanlage
Bauträger
BREIG
- Mehr als 9 Jahre Erfahrung auf dem Bali-Markt
- 450+ Objekte im Portfolio
- Erfahrung in Vietnam (Automobilwerk Vinfast)
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Manager kontaktieren
Serge
Manager BREIG
5.0
Antwortet in der Regel innerhalb einer Stunde während der Geschäftszeiten auf Bali (UTC+8)
Was in der Nähe monatlich vermietet wird
Alle Angebote in diesem Gebiet31 Angebote in Berawa · 2 BR
Median-Miete
$2,480 / Mon.
Spanne
$1,140 – $5,272
Bruttorendite
~9.0%
$29,760 pro Jahr bei einem Villenpreis von $330,000
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Häufig gestellte Fragen
Wie viel kostet Oasis IV Townhouse in Berawa — 100 m², 2 Schlafzimmer?+
Der aktuelle Preis beträgt 330 000 $. Der aktuelle Preis steht immer in der Karte oben.
Wo befindet sich Oasis IV Townhouse in Berawa — 100 m², 2 Schlafzimmer?+
Die Immobilie liegt in Berawa, Bali. Genaue Koordinaten auf der Karte oben.
Kann ein Ausländer eine Villa auf Bali kaufen?+
Ja. Der Kauf erfolgt per Leasehold (langfristige Grundstückspacht) bei einem PPAT-Notar oder über eine PT-PMA-Gesellschaft.
Wie lange läuft der Leasehold?+
Die Grundlaufzeit beträgt 28 Jahre. Verlängerungsbedingungen mit dem Bauträger klären.
Welches Grundstück gehört zur Villa?+
Grundstücksgröße auf Anfrage — falls verfügbar in der Karte oben angegeben.