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Wohnanlagen · Berawa

Vesna

Verkauft
Reihenhäuser · Berawa, Bali · Fertigstellung 2024 · 11 Einheiten
100%
Completed · geschätzt ~100%

Eckdaten

Einheitentyp
Reihenhäuser
Fertigstellung
2024
Genehmigungen
PBG
Leasehold
30 Jahre
Einheiten
11
Gegend
Berawa
Zum Flughafen
11 km

Über Vesna

Die Wohnanlage Vesna ist ein modernes Projekt auf Bali vom Entwickler BREIG in einer der gefragtesten Lagen der Insel — Berawa, Canggu. Hier verbinden sich die Dynamik des Insellebens und die Ruhe eines privaten Wohnumfelds. Berawa ist für seine gut ausgebaute Infrastruktur bekannt: In der Nähe liegen beliebte Strände, internationale Schulen, Supermärkte, gemütliche Cafés und Parks für Spaziergänge. Damit ist Vesna eine starke Wahl für alle, die auf Bali Komfort, Stil und Alltagstauglichkeit schätzen. In Vesna werden Townhouses angeboten — ein Immobilienformat, das sich ideal für Familien, junge Paare und Kapitalanleger eignet. Die Anlage umfasst nur 11 Einheiten und bietet dadurch Privatsphäre sowie eine ruhige, überschaubare Atmosphäre. Alle Objekte werden im Leasehold-Modell angeboten, was bei Neubauten auf Bali üblich ist. Die Fertigstellung der Anlage ist für 2024 geplant und ermöglicht den Kauf einer modernen Immobilie in einem neuen Projekt mit durchdachter Architektur und zeitgemäßen technischen Lösungen. Vesna ist nicht nur eine Wohnanlage auf Bali, sondern auch eine interessante Immobilieninvestition mit hohem Wachstumspotenzial. Die Lage in Berawa ist bei Expats und Touristen konstant gefragt, was stabile Mietnachfrage und attraktive Renditechancen unterstützt. Die entwickelte Infrastruktur, die Nähe zum Strand und zu den beliebten Hotspots von Canggu machen Vesna sowohl für den Eigenbedarf als auch zur Vermietung attraktiv. Hier lässt sich das Leben auf der Insel genießen, ohne auf gewohnten Komfort und Sicherheit zu verzichten. Auf Balinsky.info können Sie sich ausführlich über die Wohnanlage Vesna informieren: Auf der Website finden Sie aktuelle Fotos, detaillierte Grundrisse sowie Informationen zu Preisen und Kaufbedingungen. Sie erfahren wichtige Details zum Immobilienkauf auf Bali, erhalten professionelle Beratung bei der Auswahl der passenden Einheit und können den Fertigstellungstermin des Objekts einschätzen. Vesna bietet die Möglichkeit, eine Immobilie auf Bali in einer перспективischen Lage zu kaufen, in der Stil, Qualität und Investmentpotenzial zusammenkommen.

Lage

Berawa, North Kuta, Badung Regency, Bali

Anfahrt

Flughafen44–49 Min.
Canggu10 Min.
Ubud64–71 Min.
Uluwatu79–96 Min.
Sanur50–55 Min.
Höhe ü. M.26 m
Nächster Strand:Berawa Beach· 2.48 km

Sonne und Wetter

244sonnige Tage pro Jahr (365)
Beste Monate:Juli — September · 28 Sonnentage pro Monat
Regenzeit:November — März
Luft:gut
wenigviel

Where foreign tourists go

Density of places tourists actually visit: restaurants, bars, beach clubs, wellness.

Investor:
property in a lively zone rents higher and sits empty less
To live in:
see whether it is quiet or the centre of evening traffic
Agent:
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Die Umgebung

Im Umkreis von 3 km: 166 Restaurants · 148 Bars · 139 Cafés · 136 Hotels · 120 Spas und Yogastudios · 42 Fitnessstudios · 39% der Orte in der Nähe richten sich an Ausländer

SurfWG Bali Surf Camp
SurfWG Bali Surf Camp
4.8230 m
Hotels
Nebula Entrepreneur Coworking Space
Nebula Entrepreneur Coworking Space
5250 m
Coworkings
Mokshu's Jain Indian Cuisine Canggu
Mokshu's Jain Indian Cuisine Canggu
4.6340 m
Restaurants
Flavours of BAN
Flavours of BAN
4.9480 m
Restaurants
Aetheria Natural Healing Spa
Aetheria Natural Healing Spa
4.9490 m
Spas und Yogastudios
Alpha Gym - Bali (The Muscle Factory)
Alpha Gym - Bali (The Muscle Factory)
4.7500 m
Fitnessstudios
surfisupbali
surfisupbali
5520 m
shopping
AMAVI CANGGU BALI
AMAVI CANGGU BALI
4.7580 m
Bars
Über die Lage · Berawa

Canggu's premium pocket: high-end villas, beach clubs, corporate audience.

Berawa is the priciest and most developed Canggu sub-district: Finns Beach Club, Atlas Beach Fest, La Brisa and premium restaurants all concentrate here. Property prices are 30-50% above the rest of Canggu but so are rental rates: a 2BR villa earns $250-320/night in high season.

Premium rentalHNW touristsBeachfrontPure investment
Alle Wohnanlagen in Berawa

Investment-Signale

Zum Strand
Landeinwärts
Berawa Beach
Nachfrage im Gebiet
3 Pp unter Gebiet
91%
Fertigstellung
Fertig — Ertrag sofort
Was Nachbarn verdienen
Laut estatemarket.io — alle Booking-Angebote im Umkreis von 1 km · 502 Angebote im Umkreis von 1 km
Villen11 auf Booking
Auslastung
90.6%
≈ 331 Nächte pro Jahr gebucht
Durchschnittspreis pro Nacht
$213
Ertrag pro verfügbarer Nacht
$193
Geschätzter Jahresertrag
$70,503
Apartments1 auf Booking
Auslastung
Durchschnittspreis pro Nacht
zu wenige
Ertrag pro verfügbarer Nacht
Geschätzter Jahresertrag

Rental market in this area

Nightly rates, occupancy and seasonality from real Bali listings — not developer promises.

Investor:
check the promised yield against what neighbours actually charge
To live in:
see what renting nearby costs while construction finishes
Agent:
an independent basis for the price conversation

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Bauträger

BREIG
Realisiert von
BREIG
5.0Balinsky-Zuverlässigkeit · 14 fertiggestellt
Bauträger

Manager kontaktieren

Serge
Serge
Manager BREIG
5.0
Antwortet in der Regel innerhalb einer Stunde während der Geschäftszeiten auf Bali (UTC+8)

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Häufig gestellte Fragen

Wo befindet sich Vesna?+

Die Wohnanlage Vesna liegt in Berawa, Bali, Indonesien.

Wie lange läuft der Leasehold bei Vesna?+

Die Grund-Leasehold-Laufzeit beträgt 30 Jahre. Fragen Sie den Bauträger nach Verlängerungsmöglichkeiten.

Kann ein Ausländer eine Einheit bei Vesna kaufen?+

Ja. Der Kauf erfolgt per Leasehold-Schema (langfristige Grundstückspacht) bei einem PPAT-Notar. Ausländer kaufen zu denselben Bedingungen wie Einheimische.

Welche Dokumente sollte die Anlage haben?+

Die wichtigsten sind PBG (Baugenehmigung) und SLF (Eignungszertifikat). Ohne SLF darf eine Einheit nicht legal vermietet werden. Die Genehmigungen stehen oben im Block „Eckdaten“.