Pro
2 Fotos
Wohnanlagen · Berawa

Vesna

Verkauft
Reihenhäuser · Berawa, Bali · Fertigstellung 2024 · 11 Einheiten
100%
Completed · geschätzt ~100%

Eckdaten

Einheitentyp
Reihenhäuser
Fertigstellung
2024
Genehmigungen
PBG
Leasehold
30 Jahre
Einheiten
11
Gegend
Berawa
Zum Flughafen
18 km · 44⁠–⁠49 min

Über Vesna

Die Wohnanlage Vesna ist ein modernes Projekt auf Bali vom Entwickler BREIG in einer der gefragtesten Lagen der Insel — Berawa, Canggu. Hier verbinden sich die Dynamik des Insellebens und die Ruhe eines privaten Wohnumfelds. Berawa ist für seine gut ausgebaute Infrastruktur bekannt: In der Nähe liegen beliebte Strände, internationale Schulen, Supermärkte, gemütliche Cafés und Parks für Spaziergänge. Damit ist Vesna eine starke Wahl für alle, die auf Bali Komfort, Stil und Alltagstauglichkeit schätzen. In Vesna werden Townhouses angeboten — ein Immobilienformat, das sich ideal für Familien, junge Paare und Kapitalanleger eignet. Die Anlage umfasst nur 11 Einheiten und bietet dadurch Privatsphäre sowie eine ruhige, überschaubare Atmosphäre. Alle Objekte werden im Leasehold-Modell angeboten, was bei Neubauten auf Bali üblich ist. Die Fertigstellung der Anlage ist für 2024 geplant und ermöglicht den Kauf einer modernen Immobilie in einem neuen Projekt mit durchdachter Architektur und zeitgemäßen technischen Lösungen. Vesna ist nicht nur eine Wohnanlage auf Bali, sondern auch eine interessante Immobilieninvestition mit hohem Wachstumspotenzial. Die Lage in Berawa ist bei Expats und Touristen konstant gefragt, was stabile Mietnachfrage und attraktive Renditechancen unterstützt. Die entwickelte Infrastruktur, die Nähe zum Strand und zu den beliebten Hotspots von Canggu machen Vesna sowohl für den Eigenbedarf als auch zur Vermietung attraktiv. Hier lässt sich das Leben auf der Insel genießen, ohne auf gewohnten Komfort und Sicherheit zu verzichten. Auf Balinsky.info können Sie sich ausführlich über die Wohnanlage Vesna informieren: Auf der Website finden Sie aktuelle Fotos, detaillierte Grundrisse sowie Informationen zu Preisen und Kaufbedingungen. Sie erfahren wichtige Details zum Immobilienkauf auf Bali, erhalten professionelle Beratung bei der Auswahl der passenden Einheit und können den Fertigstellungstermin des Objekts einschätzen. Vesna bietet die Möglichkeit, eine Immobilie auf Bali in einer aufstrebenden Lage zu kaufen, in der Stil, Qualität und Investmentpotenzial zusammenkommen.

How to read the data on this property

We collect this data ourselves — from Google Maps, Booking and Bali’s official zoning maps — and refresh it daily. Go in order: each section builds on the previous one.

  1. 1Location49 min to the airportSurroundings, travel times, weather
  2. 2Rentals nearbyRp 4 Mio. per night at neighboursWhat neighbours charge and demand
  3. 3LandShort-term rental unclearWhat the zoning allows
1Location

What is around, how far the airport and beaches are, what the weather is like. It shows whether guests will want to come.

Lage

Berawa, North Kuta, Badung Regency, Bali

Anfahrt

Flughafen44–49 Min.
Canggu10 Min.
Ubud64–71 Min.
Uluwatu79–96 Min.
Sanur50–55 Min.
Höhe ü. M.26 m
Nächster Strand:Berawa Beach· 2.48 km

Umgebung

Die Gegend wird im üblichen Bali-Tempo bebaut

+51 % Gebäude im Umkreis von 1 km 2016–2023

Google Open Buildings, Copernicus

Sonne und Wetter

244sonnige Tage pro Jahr (365)
Beste Monate:Juli — September · 28 Sonnentage pro Monat
Regenzeit:November — März
Luft:gut

Wind am Haus

ObjektEsri, Maxar

April — Oktober: weht der Wind meist aus Osten und Südosten

80% der Zeit · im Mittel 3,4 m/s, leichte Brise

Was das bedeutet: Fenster und Terrasse nach Südosten werden gut belüftet; die gegenüberliegende Hausseite liegt windgeschützt. Der Wind ist schwach: eine Klimaanlage braucht man trotzdem.

Stündliche Copernicus ERA5-Land-Daten, 7 Jahre. Bild Esri.

In Google Maps öffnen
Über die Lage · Berawa

Canggus Premiumviertel: hochwertige Villen, Beach Clubs, Geschäftspublikum.

Berawa ist der teuerste und am weitesten entwickelte Teil von Canggu: Finns Beach Club, Atlas Beach Fest, La Brisa und Premiumrestaurants konzentrieren sich hier.

Premium-VermietungVermögende GästeStrandlageReines Investment
Alle Wohnanlagen in Berawa
2Rentals nearby

What similar places next door charge and how this one compares. This is the basis for the income estimate.

Investment-Signale

Zum Strand
Landeinwärts
Berawa Beach
Fertigstellung
Fertig — Ertrag sofort
3Land

What may be built on this land per the official zoning map, and what surrounds it: slope, road, water and natural hazards.

Around the plot

Flat plot · street 10 m away
Access
Street 10 m awayTo the Jalan Pantai Berawa: 170 m
Slope
Flat plot · 4%
Stream
280 m from the plot

Roads, rivers and coast: OpenStreetMap, accurate to 10–20 m. Slope: Copernicus satellite elevation (30 m) — trees and roofs distort it. A hint on what to check, not a site survey.

Bauträger

BREIG
Realisiert von
BREIG
Fertige Projekte: 14 · im Bau: 4
Bauträger

Kontakte des Bauträgers

Hinterlassen Sie Ihren Kontakt, der Manager des Bauträgers meldet sich bei Ihnen. Balinsky ist weder an den Verhandlungen noch an der Transaktion beteiligt.

Serge
Serge
Manager BREIG
Geschäftszeiten auf Bali, UTC+8

Videos über Vesna

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Häufig gestellte Fragen

Wo befindet sich Vesna?+

Die Wohnanlage Vesna liegt in Berawa, Bali, Indonesien.

Wie lange läuft der Leasehold bei Vesna?+

Die Grund-Leasehold-Laufzeit beträgt 30 Jahre. Fragen Sie den Bauträger nach Verlängerungsmöglichkeiten.

Kann ein Ausländer eine Einheit bei Vesna kaufen?+

Ja. Der Kauf erfolgt per Leasehold-Schema (langfristige Grundstückspacht) bei einem PPAT-Notar. Ausländer kaufen zu denselben Bedingungen wie Einheimische.

Welche Dokumente sollte die Anlage haben?+

Die wichtigsten sind PBG (Baugenehmigung) und SLF (Eignungszertifikat). Ohne SLF darf eine Einheit nicht legal vermietet werden. Die Genehmigungen stehen oben im Block „Eckdaten“.