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Apartments · Berawa

Wohnung im Oasis III in Berawa — 34 m² mit 1 Schlafzimmer

1 BR34 Etage: 3Berawa, North Kuta, Badung Regency, Bali
$150,000
$147 / m²
Preis aktualisiert 15. Juli 2026
  • Unterlagen & Due Diligence
  • Masterplan & Grundrisse
  • Direkter Bauträgerkontakt

Eckdaten

Schlafzimmer
1 BR
Fläche
34 m²
Etage
3
Genehmigungen
PBG
Leasehold
30 Jahre
Gebiet
Berawa
Zum Flughafen
10 km

Beschreibung

Die Wohnung Oasis III befindet sich in der gefragten Lage Berawa auf Bali, die dank ihrer ausgebauten Infrastruktur und der Nähe zum Strand konstant das Interesse von Investoren und Mietern auf sich zieht. Die Wohnfläche beträgt 49 m², vorgesehen ist ein Schlafzimmer, was die Immobilie ideal für eine Einzelperson oder ein Paar macht sowie für die kurz- oder langfristige Vermietung. Der Kaufpreis der Wohnung beträgt 235 000 USD, die Laufzeit des Eigentumsrechts liegt bei 30 Jahren. Das entspricht dem üblichen Standard am Immobilienmarkt auf Bali und sorgt für transparente Kaufbedingungen. Die Anlage Oasis III überzeugt mit moderner Architektur und einem hohen Serviceniveau, was sich positiv auf die Nachfrage bei Mietern auswirkt und zum Werterhalt der Immobilie beiträgt. Berawa ist bekannt für seine sehr gute Infrastruktur mit Restaurants, Cafés, Sportclubs und schneller Anbindung an die wichtigsten Verkehrsachsen der Insel. Die Wohnung eignet sich für den Eigenbedarf, als Immobilieninvestition auf Bali und für eine stabile Vermietung, da die Nachfrage nach vergleichbaren Objekten in diesem Marktsegment konstant hoch ist.

Yield projection for this property

Price per m², rental forecast, payback period and a comparison with neighbouring properties.

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Anfahrt

Flughafen43–46 Min.
Canggu5 Min.
Ubud67–74 Min.
Uluwatu79–92 Min.
Sanur52–58 Min.
Höhe ü. M.14 m

Sonne und Wetter

244sonnige Tage pro Jahr (365)
Beste Monate:Juli — September · 28 Sonnentage pro Monat
Regenzeit:November — März
Luft:gut

Die Umgebung

Im Umkreis von 3 km: 199 Restaurants · 189 Bars · 157 Hotels · 147 Cafés · 132 Spas und Yogastudios · 40 Fitnessstudios · 39% der Orte in der Nähe richten sich an Ausländer

Gente Italian Seafood Restaurant Canggu
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4.9210 m
Bars
Alma Spa Bali Canggu
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4.9220 m
Spas und Yogastudios
Milk & Madu Berawa
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4.7230 m
Bars
Ulekan Berawa
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4.6250 m
Bars
Bonhomia Bali
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5260 m
shopping
12 Kitchen and Wine / Restaurant & Wine bar Canggu
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4.9260 m
Bars
Koya Spa
Koya Spa
4.7270 m
Spas und Yogastudios
Bungalow Living Bali
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4.6270 m
Sehenswürdigkeiten
Über die Lage · Berawa

Canggu's premium pocket: high-end villas, beach clubs, corporate audience.

Berawa is the priciest and most developed Canggu sub-district: Finns Beach Club, Atlas Beach Fest, La Brisa and premium restaurants all concentrate here. Property prices are 30-50% above the rest of Canggu but so are rental rates: a 2BR villa earns $250-320/night in high season.

Premium rentalHNW touristsBeachfrontPure investment
Alle Apartments in Berawa
64of 100

Demand in the area

Stronger than 64% of rentals nearby

20 rentals of the same type and size in Берава

This apartment looks slightly stronger than nearby listings in its segment: expected occupancy is 86% versus an average of 84.7%, while 25% of properties here sit below 70% occupancy. A plus is the panoramic glazing, found in only 30% of nearby listings and typically adding 8.5% to the rate; at the same time, the rooms are not spacious, and 20% of competitors do have that advantage.

Rate vs neighbours
×1.03
~56 $/night
Segment occupancy
85%
Sitting idle
25%

A read of the product from its photos against the short-term rental market. Not a yield forecast.

Was Nachbarn verdienen
Laut estatemarket.io — alle Booking-Angebote im Umkreis von 1 km · 833 Angebote im Umkreis von 1 km
Villen20 auf Booking
Auslastung
91.0%
≈ 332 Nächte pro Jahr gebucht
Durchschnittspreis pro Nacht
$488
Ertrag pro verfügbarer Nacht
$444
Geschätzter Jahresertrag
$162,147
Apartments1 auf Booking
Auslastung
Durchschnittspreis pro Nacht
zu wenige
Ertrag pro verfügbarer Nacht
Geschätzter Jahresertrag

Rental market in this area

Nightly rates, occupancy and seasonality from real Bali listings — not developer promises.

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Oasis III
Wohnanlage
Oasis III
BerawaСмарт виллы, Апартаменты, Commercialfertiggestellt36 Einheiten
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BREIG
Bauträger
BREIG
  • Bolee 9 let opyt raboty na rynke Bali
  • 450+ obektov v portfele
  • Opyt raboty vo Vetname (avtomobilnyy zavod Vinfast)
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Manager kontaktieren

Serge
Serge
Manager BREIG
5.0
Antwortet in der Regel innerhalb einer Stunde während der Geschäftszeiten auf Bali (UTC+8)

Was in der Nähe monatlich vermietet wird

Alle Angebote in diesem Gebiet
18 Angebote in Berawa · 1 BR
Median-Miete
$1,381 / Mon.
Spanne
$282$3,363
Bruttorendite
~11.0%
$16,572 pro Jahr bei einem Villenpreis von $150,000

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Häufige Fragen

Wie viel kostet Wohnung im Oasis III in Berawa — 34 m² mit 1 Schlafzimmer?+

Der aktuelle Preis beträgt 150 000 $. Der aktuelle Preis wird immer in der Karte oben angezeigt.

Wo befindet sich Wohnung im Oasis III in Berawa — 34 m² mit 1 Schlafzimmer?+

Das Objekt liegt in Berawa, Bali. Die genauen Koordinaten finden Sie auf der Karte oben.

Kann ein Ausländer ein Apartment auf Bali kaufen?+

Ja. Der Kauf erfolgt über Leasehold (langfristige Pacht) bei einem PPAT-Notar. Die meisten Bauträger arbeiten mit internationalen Käufern.

Wie lange läuft der Leasehold?+

Die Grundlaufzeit beträgt 30 Jahre. Verlängerungsbedingungen erfragen Sie beim Bauträger.