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Wohnanlagen · Ubud

Loyo Villas Ubud

Villen · Ubud, Bali · Fertigstellung 2025 · 5 Einheiten
100%
Completed · geschätzt ~100%
Einheiten ab Rp 4,3 Mrd.

Eckdaten

Einheitentyp
Villen
Fertigstellung
2025
Genehmigungen
Applied SLF
Leasehold
25 Jahre
Einheiten
5
Gegend
Ubud
Zum Flughafen
42 km · 78⁠–⁠85 min

Über Loyo Villas Ubud

Loyo Villas Ubud ist ein modernes Wohnprojekt auf Bali, entwickelt von LB Group (LOYO&BONDAR) in einer der gefragtesten Lagen der Insel – Ubud. Das Projekt verbindet Wohnen im Grünen mit der Nähe zum kulturellen Zentrum von Bali. Ubud ist bekannt für seine ruhige Atmosphäre, malerische Parks, Kunstgalerien und eine gut ausgebaute Infrastruktur, was den Standort sowohl für den dauerhaften Aufenthalt als auch für Ferien attraktiv macht. Hier treffen Ruhe, Sicherheit und urbaner Komfort harmonisch aufeinander. In Loyo Villas Ubud werden moderne Komfort-Villen angeboten – insgesamt nur 5 exklusive Einheiten, was Privatsphäre und eine besonders angenehme Wohnatmosphäre schafft. Die Eigentumsform ist Leasehold, eine auf Bali beliebte und transparente Möglichkeit, eine Immobilie zu kaufen. Die Fertigstellung des Projekts ist für 2025 geplant, sodass Investoren und künftige Eigentümer ihren Umzug oder den Start der Vermietung frühzeitig planen können. Jede Villa wurde nach modernen Standards konzipiert, große Panoramafenster öffnen den Blick ins tropische Grün, und die Innenräume sind auf maximalen Komfort ausgelegt. Loyo Villas Ubud ist nicht nur ein idealer Ort zum Wohnen, sondern auch eine attraktive Immobilieninvestition auf Bali. Ubud zählt dank der hohen Nachfrage von Touristen und Expats konstant zu den beliebtesten Standorten für Vermietung und Immobilienkauf auf Bali. Die entwickelte Infrastruktur des Viertels, Cafés, Restaurants, Schulen und medizinische Zentren sowie die Nähe zu Naturattraktionen sorgen für hohe Lebensqualität und machen das Projekt auch für Mieter interessant. Neubauten auf Bali, besonders in Ubud, zeigen traditionell Wertsteigerung, was den Kauf einer Villa in Loyo Villas Ubud zu einer aussichtsreichen Investition macht. Auf Balinsky.info finden Sie ausführliche Informationen zu Loyo Villas Ubud: aktuelle Preise, Fotos des Projekts, Grundrisse und Kaufkonditionen. Wir bieten fachkundige Beratung zum Immobilienkauf auf Bali, helfen bei der Auswahl der passenden Option und begleiten Sie durch alle Phasen der Transaktion. Erfahren Sie mehr über die Investitionsmöglichkeiten in Loyo Villas Ubud, erhalten Sie Zugang zu exklusiven Angeboten und starten Sie schon heute Ihren Weg zum Leben auf Bali.

Interaktiver Plan

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Main
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Verfügbare Einheiten

2 veröffentlichte Villen in Loyo Villas Ubud
Loyo Villas Ubud Villa in Ubud – 142 m², 1 Bedroom

Loyo Villas Ubud Villa in Ubud – 142 m², 1 Bedroom

Rp 4,3 Mrd.
1 BRHaus: 142 m²Grundstück: 230 m²Ubud
81
Loyo Villas Ubud Villa in Ubud – 163 m², 2 Bedrooms

Loyo Villas Ubud Villa in Ubud – 163 m², 2 Bedrooms

Rp 5,37 Mrd.
2 BRHaus: 163 m²Grundstück: 230 m²Ubud
66

How to read the data on this property

We collect this data ourselves — from Google Maps, Booking and Bali’s official zoning maps — and refresh it daily. Go in order: each section builds on the previous one.

  1. 1Location85 min to the airportSurroundings, travel times, weather
  2. 2Rentals nearbyRp 3,2 Mio. per night at neighboursWhat neighbours charge and demand
  3. 3LandShort-term rental allowedWhat the zoning allows
1Location

What is around, how far the airport and beaches are, what the weather is like. It shows whether guests will want to come.

Lage

Ubud, Gianyar Regency, Bali

Anfahrt

Flughafen78–85 Min.
Canggu75–81 Min.
Ubud12 Min.
Uluwatu114–132 Min.
Sanur60–65 Min.
Höhe ü. M.270 m
Nächster Strand:Lebih Beach· 14.22 km

Umgebung

Die Gegend wird langsam bebaut - Aussicht und Ruhe bleiben länger

+40 % Gebäude im Umkreis von 1 km 2016–2023

Google Open Buildings, Copernicus

Sonne und Wetter

244sonnige Tage pro Jahr (365)
Beste Monate:Juli — September · 28 Sonnentage pro Monat
Regenzeit:November — März
Luft:mäßig

Wind am Haus

ObjektEsri, Maxar

April — Oktober: weht der Wind meist aus Südosten

56% der Zeit · im Mittel 2,1 m/s, leiser Zug

Was das bedeutet: Fenster und Terrasse nach Südosten werden gut belüftet; die gegenüberliegende Hausseite liegt windgeschützt. Der Wind ist schwach: eine Klimaanlage braucht man trotzdem.

Stündliche Copernicus ERA5-Land-Daten, 7 Jahre. Bild Esri.

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Was ist in der Nähe

Beliebte Orte in der Nähe — Daten von Google Maps
  • Uma Tiki Restaurant Ubud
    99 m
    4.6· 98
    Br. Junjungan, Jl. Tirta Tawar, Ubud, Kabupaten Gianyar
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  • Ithaka Ubud
    102 m
    4.6· 508$
    Jl. Tirta Tawar No.158, Ubud, Kabupaten Gianyar
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  • nino restoran
    265 m
    4.7· 474
    G789+C9M, Ubud, Kabupaten Gianyar
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  • FIGO Italian Restaurant Ubud
    267 m
    4.5· 240
    Onyx Park Resort, Jl. Sri Wedari No.24, Tegallantang, Kabupaten Gianyar
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  • Warung Bintangbali
    284 m
    4.8· 645$
    Jl. Tirta Tawar No.158, Junjungan, Kabupaten Gianyar
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  • Springleaf Salad & Bowl Bar
    284 m
    4.6· 97
    Onyx Park Resort Ubud, Jl. Sri Wedari, Tegallantang, Gianyar Regency
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  • PARQ UBUD
    325 m
    4.4· 1.710$$
    Jl. Sri Wedari No.24, Tegallalang, Kabupaten Gianyar
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  • Syrco BASÈ - RESTAURANT and BAR
    402 m
    4.8· 472
    Jl. Sri Wedari No.72, Ubud, Kabupaten Gianyar
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  • Noya kitchen ubud
    409 m
    4.9· 154
    G76C+W3W, Jl. Tirta Tawar No.6, Petulu, Kabupaten Gianyar
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  • Daeng Burger Ubud - Bali
    415 m
    4.9· 176
    Jl. Sri Wedari, Ubud, Kabupaten Gianyar
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  • Dewa Warung
    421 m
    4.8· 312
    G788+QXV, Jl. Sri Wedari, Ubud, Kabupaten Gianyar
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  • Warung Kusuma Ubud
    426 m
    4.7· 271$
    Jl. Sri Wedari No.68, Tegal lantang, Kabupaten Gianyar
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  • HOME.Cafe.Vibe.UBUD
    427 m
    4.8· 178
    G788+CV9, Jl. Sri Wedari, Ubud, Kabupaten Gianyar
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  • Bella Pizza Ubud
    435 m
    4.6· 1.114
    Jl. Tirta Tawar No.90, Petulu, Kabupaten Gianyar
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  • Melali Ubud
    470 m
    4.7· 1.013
    Jl. Sri Wedari No.58, Ubud, Kabupaten Gianyar
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  • Rendezvous Fitness Bali
    545 m
    4.9· 725
    Jl. Sri Wedari No.83, Banjar Junjungan, Kabupaten Gianyar
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  • The Raw Temple
    610 m
    4.7· 423
    G788+Q6P, Jl. Suweta, Ubud, Kabupaten Gianyar
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  • Cocoku
    693 m
    4.7· 805
    Jl. Suweta No.184, Ubud, Kabupaten Gianyar
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  • 🌊🐚 Nautilus Restaurant & Bar
    796 m
    4.9· 2.368
    Jl. Suweta No.80, Ubud, Kabupaten Gianyar
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  • Fas a Fas Bakery & Cafe - Coffee, Breakfast & Brunch Ubud
    814 m
    4.8· 884
    Jl. Suweta No.80a, Ubud, Kabupaten Gianyar
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  • Ely's Kitchen Ubud
    860 m
    4.8· 3.103
    Jl. Suweta, Bentuyung Sakti, Kabupaten Gianyar
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  • Visesa Ubud Resort
    1.1 km
    4.6· 1.892
    Jl. Suweta, Ubud, Kabupaten Gianyar
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  • Muse Cafe & Art | Ubud
    1.2 km
    4.5· 1.145
    Jl. Sri Wedari No.6b, Ubud, Kabupaten Gianyar
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  • Jungle Fish Bali
    1.3 km
    4.7· 2.246$$
    Jl. Raya Sebali, Keliki, Kabupaten Gianyar
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  • Kakiang Bakery
    1.5 km
    4.3· 1.517$$
    Jalan Raya Andong Petulu Ubud, Petulu, Kabupaten Gianyar
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  • Mahayoga Ubud Private Pool Villa Spa And Resto
    1.6 km
    4.7· 138
    Jl. Sri Wedari No.777, Ubud, Kabupaten Gianyar
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  • TUJU : Ubud Social Club
    1.7 km
    4.9· 831
    Jl. Suweta, Ubud, Kabupaten Gianyar
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  • Amsterdam Restaurant Ubud
    1.8 km
    4.7· 4.909
    Jl. Sri Wedari No.60, Ubud, Kabupaten Gianyar
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  • Natti's Indian Specialty Restaurant Ubud
    2.0 km
    4.9· 2.394
    Kenran Resort Kenderan,Tegallalang, Kenderan, Kabupaten Gianyar
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  • Babi Guling Bu Desak Sapat
    2.0 km
    4.5· 458
    G7MG+4M3 Br sapat, Tegallalang, Kabupaten Gianyar
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Über die Lage · Ubud

Balis kulturelles und spirituelles Zentrum: Wellness, Yoga, längere Aufenthalte.

Ubud ist die einzige Inlandsregion mit ernsthaftem Investoreninteresse.

Wellness & YogaLangzeitvermietungSlow TravelEigennutzung
Alle Wohnanlagen in Ubud
2Rentals nearby

What similar places next door charge and how this one compares. This is the basis for the income estimate.

Investment-Signale

Zum Strand
Landeinwärts
Lebih Beach
Fertigstellung
Fertig — Ertrag sofort
3Land

What may be built on this land per the official zoning map, and what surrounds it: slope, road, water and natural hazards.

Around the plot

Flat plot · street 20 m away
Access
Street 20 m away · pavedTo the Jalan Tirta Tawar: 50 m
Slope
Flat plot · 2%

Roads, rivers and coast: OpenStreetMap, accurate to 10–20 m. Slope: Copernicus satellite elevation (30 m) — trees and roofs distort it. A hint on what to check, not a site survey.

Bauträger

LB Group (LOYO&BONDAR)
Realisiert von
LB Group (LOYO&BONDAR)
Fertige Projekte: 6 · im Bau: 6
Bauträger

Videos über Loyo Villas Ubud

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Häufig gestellte Fragen

Wo befindet sich Loyo Villas Ubud?+

Die Wohnanlage Loyo Villas Ubud liegt in Ubud, Bali, Indonesien.

Wie lange läuft der Leasehold bei Loyo Villas Ubud?+

Die Grund-Leasehold-Laufzeit beträgt 25 Jahre. Fragen Sie den Bauträger nach Verlängerungsmöglichkeiten.

Kann ein Ausländer eine Einheit bei Loyo Villas Ubud kaufen?+

Ja. Der Kauf erfolgt per Leasehold-Schema (langfristige Grundstückspacht) bei einem PPAT-Notar. Ausländer kaufen zu denselben Bedingungen wie Einheimische.

Welche Dokumente sollte die Anlage haben?+

Die wichtigsten sind PBG (Baugenehmigung) und SLF (Eignungszertifikat). Ohne SLF darf eine Einheit nicht legal vermietet werden. Die Genehmigungen stehen oben im Block „Eckdaten“.