Wohnanlagen · Nusa Dua

K-Village Nusa Dua

Villen · Nusa Dua, Bali · Fertigstellung 2027 · 36 Einheiten
10%
Under construction · geschätzt ~10%
Einheiten ab $180,000

Eckdaten

Einheitentyp
Villen
Fertigstellung
2027
Genehmigungen
PBG
Leasehold
24 Jahre
Einheiten
36
Gegend
Nusa Dua
Zum Flughafen
11 km

Über K-Village Nusa Dua

K-Village Nusa Dua ist ein modernes Wohnprojekt auf Bali und verbindet Komfort, Sicherheit und eine attraktive Lage. Entwickelt wird das Projekt von Protected capital estate, einem Bauträger mit Fokus auf Qualität und Details. Die Anlage befindet sich im prestigeträchtigen Nusa Dua, einer der gefragtesten Lagen der Insel, wo ausgebaute Infrastruktur, die Nähe zu den besten Stränden und eine ruhige Atmosphäre zusammenkommen. Nusa Dua ist bekannt für gepflegte Straßen, gehobene Hotels, Restaurants, internationale Schulen und Parks für Familien und eignet sich damit ideal zum Wohnen und für Aufenthalte auf Bali. In K-Village Nusa Dua werden moderne Villen angeboten – ein passendes Immobilienformat für Käufer, die Privatsphäre und einen hohen Wohnstandard schätzen. Die Anlage umfasst nur 36 Einheiten und bietet dadurch eine private, überschaubare Wohnatmosphäre. Die Eigentumsform ist Leasehold, was bei Neubauten auf Bali üblich ist und eine langfristig interessante Immobilieninvestition auf Bali ermöglicht. Die Fertigstellung ist für 2027 geplant, sodass sich der Kauf einer Villa in der Bauphase zu attraktiven Konditionen und mit flexiblen Zahlungsbedingungen anbietet. K-Village Nusa Dua ist nicht nur komfortabler Wohnraum, sondern auch eine interessante Kapitalanlage. Nusa Dua verzeichnet dank Infrastruktur, Sicherheit und Strandnähe eine stabile Nachfrage bei Mietern und Urlaubern. Villen in dieser Lage sind sowohl für langfristiges Wohnen als auch für die Kurzzeitvermietung gefragt, was ein hohes Renditepotenzial schafft. Neubauimmobilien auf Bali, besonders in Lagen wie Nusa Dua, zeigen traditionell Wertsteigerungspotenzial, was den Immobilienkauf hier zu einer durchdachten Investition macht. Alle Vorteile von K-Village Nusa Dua lassen sich bequem über Balinsky.info entdecken. Auf der Website finden Sie aktuelle Fotos der Anlage, detaillierte Grundrisse sowie Informationen zu Preisen und Kaufbedingungen. Sie können sich über den Fertigstellungstermin informieren, eine professionelle Beratung zum Immobilienkauf auf Bali erhalten und die passende Option für sich auswählen. K-Village Nusa Dua ist die Möglichkeit, eine moderne Villa in einer der besten Lagen der Insel zu kaufen und damit Komfort, Sicherheit und Potenzial für Kapitalwachstum zu verbinden.

Verfügbare Einheiten

5 veröffentlichte Villen in K-Village Nusa Dua
Villa K-Village Nusa Dua in Nusa Dua – 64 m², 1 Bedroom

Villa K-Village Nusa Dua in Nusa Dua – 64 m², 1 Bedroom

$180,000
1 BRHaus: 64 Grundstück: 80 Nusa Dua
61
Villa K-Village Nusa Dua in Nusa Dua – 64 m², 1 Bedroom

Villa K-Village Nusa Dua in Nusa Dua – 64 m², 1 Bedroom

$245,000
1 BRHaus: 86 Grundstück: 87 Nusa Dua
77
Villa K-Village Nusa Dua in Nusa Dua – 104 m², 2 Bedrooms

Villa K-Village Nusa Dua in Nusa Dua – 104 m², 2 Bedrooms

$285,000
2 BRHaus: 104 Grundstück: 136 Nusa Dua
69
Villa K-Village Nusa Dua in Nusa Dua – 115 m², 3 Bedrooms

Villa K-Village Nusa Dua in Nusa Dua – 115 m², 3 Bedrooms

$360,000
3 BRHaus: 115 Grundstück: 145 Nusa Dua
83
Villa K-Village Nusa Dua in Nusa Dua – 104 m², 2 Bedrooms

Villa K-Village Nusa Dua in Nusa Dua – 104 m², 2 Bedrooms

$450,000
2 BRHaus: 106 Grundstück: 189 Nusa Dua
69

Lage

Nusa Dua, South Kuta, Badung Regency, Bali

Anfahrt

Flughafen27 Min.
Canggu57–60 Min.
Ubud88–103 Min.
Uluwatu34 Min.
Sanur46 Min.
Höhe ü. M.71 m
Nächster Strand:ТИМБИС БИЧ· 1.6 km

Sonne und Wetter

269sonnige Tage pro Jahr (365)
Beste Monate:Mai — September · 29 Sonnentage pro Monat
Regenzeit:November — März
Luft:gut
wenigviel

Where foreign tourists go

Density of places tourists actually visit: restaurants, bars, beach clubs, wellness.

Investor:
property in a lively zone rents higher and sits empty less
To live in:
see whether it is quiet or the centre of evening traffic
Agent:
a picture instead of the words “great location”

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Die Umgebung

Im Umkreis von 3 km: 18 Restaurants · 13 Hotels · 12 Bars · 7 Strände · 4 Cafés · 4 Sehenswürdigkeiten · 42% der Orte in der Nähe richten sich an Ausländer

Glamp Nusa
Glamp Nusa
4.8280 m
Hotels
Ulu Segara Luxury Suites & Villas
Ulu Segara Luxury Suites & Villas
4.5530 m
Hotels
Samabe Bali Suites & Villas
Samabe Bali Suites & Villas
4.7670 m
Hotels
CLIFF at Canna
CLIFF at Canna
4.8870 m
Restaurants
CANNA
CANNA
4.7880 m
Bars
Gunung Payung Beach
Gunung Payung Beach
4.81.0 km
Sehenswürdigkeiten
Pantai Gunung Payung
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4.61.0 km
Strände
The Ritz-Carlton, Bali
The Ritz-Carlton, Bali
4.61.1 km
Hotels

Was ist in der Nähe

Beliebte Orte in der Nähe — Daten von Google Maps

What is nearby

Beaches, schools, clinics, cafés and coworkings with distances and travel times.

Investor:
the surroundings drive occupancy more than the finish does
To live in:
see at once whether daily logistics work — school, doctor, groceries
Agent:
location arguments the client can verify on the map

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Über die Lage · Nusa Dua

Corporate-family resort with premium hotels and a quiet gated environment.

Nusa Dua is a gated zoned resort on Bali's south coast where major 5-star international chains cluster (St Regis, Mulia, Ritz-Carlton, Sofitel). This gives a unique island investment profile: steady high flow of corporate visitors, conference delegations, semi-luxury and luxury family audience.

Corporate visitorsFamily segmentLow-risk portfolioLong-term
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Investment-Signale

Zum Strand
Landeinwärts
ТИМБИС БИЧ
Fertigstellung
Übergabe 2027

Bauträger

Protected capital estate
Realisiert von
Protected capital estate
3.4Balinsky-Zuverlässigkeit · 0 fertiggestellt
Bauträger

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Häufig gestellte Fragen

Wo befindet sich K-Village Nusa Dua?+

Die Wohnanlage K-Village Nusa Dua liegt in Nusa Dua, Bali, Indonesien.

Wie lange läuft der Leasehold bei K-Village Nusa Dua?+

Die Grund-Leasehold-Laufzeit beträgt 24 Jahre. Fragen Sie den Bauträger nach Verlängerungsmöglichkeiten.

Kann ein Ausländer eine Einheit bei K-Village Nusa Dua kaufen?+

Ja. Der Kauf erfolgt per Leasehold-Schema (langfristige Grundstückspacht) bei einem PPAT-Notar. Ausländer kaufen zu denselben Bedingungen wie Einheimische.

Welche Dokumente sollte die Anlage haben?+

Die wichtigsten sind PBG (Baugenehmigung) und SLF (Eignungszertifikat). Ohne SLF darf eine Einheit nicht legal vermietet werden. Die Genehmigungen stehen oben im Block „Eckdaten“.