K-Village Nusa Dua
Eckdaten
Über K-Village Nusa Dua
Verfügbare Einheiten
Villa K-Village Nusa Dua in Nusa Dua – 64 m², 1 Bedroom
Villa K-Village Nusa Dua in Nusa Dua – 86 m², 1 Bedroom
Villa K-Village Nusa Dua in Nusa Dua – 104 m², 2 Bedrooms
Villa K-Village Nusa Dua in Nusa Dua – 106 m², 2 Bedrooms
How to read the data on this property
We collect this data ourselves — from Google Maps, Booking and Bali’s official zoning maps — and refresh it daily. Go in order: each section builds on the previous one.
What is around, how far the airport and beaches are, what the weather is like. It shows whether guests will want to come.
Lage
Anfahrt
Umgebung und Küste
Die Gegend wird langsam bebaut - Aussicht und Ruhe bleiben länger
+28 % Gebäude im Umkreis von 1 km 2016–2023
Meer ~380 m entfernt, Grundstück 71 m über dem Meer: großer Abstand zum höchsten Wasserstand bis 2050.
Google Open Buildings, Copernicus
Sonne und Wetter
Wind am Haus
April — Oktober: weht der Wind meist aus Osten und Südosten
86% der Zeit · im Mittel 4,5 m/s, leichte Brise
Was das bedeutet: Fenster und Terrasse nach Osten werden gut belüftet; die gegenüberliegende Hausseite liegt windgeschützt. Der Wind ist schwach: eine Klimaanlage braucht man trotzdem.
Stündliche Copernicus ERA5-Land-Daten, 7 Jahre. Bild Esri.
Was ist in der Nähe
Ein Resort für Familien und Geschäftsreisende mit Premiumhotels in ruhiger, abgeschlossener Umgebung.
Nusa Dua ist ein abgeschlossenes Resortgebiet an Balis Südküste, in dem sich große internationale 5-Sterne-Ketten ballen (St Regis, Mulia, Ritz-Carlton, Sofitel). Das ergibt ein einzigartiges Investmentprofil: ein stetiger Strom von Geschäftsreisenden, Kongressdelegationen und Familien im Semi-Luxus- und Luxussegment.
What similar places next door charge and how this one compares. This is the basis for the income estimate.
Investment-Signale
What may be built on this land per the official zoning map, and what surrounds it: slope, road, water and natural hazards.
Around the plot
Roads, rivers and coast: OpenStreetMap, accurate to 10–20 m. Slope: Copernicus satellite elevation (30 m) — trees and roofs distort it. A hint on what to check, not a site survey.
Bauträger

Videos über K-Village Nusa Dua
Weitere Projekte in Nusa Dua
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Häufig gestellte Fragen
Wo befindet sich K-Village Nusa Dua?+
Die Wohnanlage K-Village Nusa Dua liegt in Nusa Dua, Bali, Indonesien.
Wie lange läuft der Leasehold bei K-Village Nusa Dua?+
Die Grund-Leasehold-Laufzeit beträgt 24 Jahre. Fragen Sie den Bauträger nach Verlängerungsmöglichkeiten.
Kann ein Ausländer eine Einheit bei K-Village Nusa Dua kaufen?+
Ja. Der Kauf erfolgt per Leasehold-Schema (langfristige Grundstückspacht) bei einem PPAT-Notar. Ausländer kaufen zu denselben Bedingungen wie Einheimische.
Welche Dokumente sollte die Anlage haben?+
Die wichtigsten sind PBG (Baugenehmigung) und SLF (Eignungszertifikat). Ohne SLF darf eine Einheit nicht legal vermietet werden. Die Genehmigungen stehen oben im Block „Eckdaten“.








