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Villen · Nusa Dua

Villa im K-Village Nusa Dua – 64 m², 1 Schlafzimmer, Nusa Dua

1 BR64 Haus80 GrundstückNusa Dua, South Kuta, Badung Regency, Bali
$180,000
$2,813 / m²
Preis aktualisiert 10. Juli 2026
  • Unterlagen & Due Diligence
  • Masterplan & Grundrisse
  • Direkter Bauträgerkontakt

Eckdaten

Schlafzimmer
1 BR
Haus
64 m²
Grundstück
80 m²
Fertigstellung
2027
Genehmigungen
PBG
Leasehold
24 Jahre
Gegend
Nusa Dua
Zum Flughafen
11 km
Innenstil
Balinesisch tropisch

Beschreibung

Die Villa im K-Village Nusa Dua liegt in der renommierten Gegend Nusa Dua auf Bali, die für ihre ausgebaute Infrastruktur, die Nähe zu den Stränden und ein hohes Sicherheitsniveau bekannt ist. Die Wohnfläche beträgt 64 m², vorgesehen ist ein Schlafzimmer, wodurch diese Villa auf Bali sowohl für Einzelpersonen oder Paare als auch für die Kurzzeit- und Langzeitvermietung geeignet ist. Der Preis der Villa beträgt 180 000 USD, die Besitzdauer liegt bei 24 Jahren. Dieses Eigentumsmodell sorgt für transparente Konditionen und klare Rahmenbedingungen für ausländische Käufer. Die Anlage hält einen hohen Servicestandard, was sich positiv auf die Attraktivität der Immobilie als Investition auf Bali und auf den Werterhalt auswirkt. Nusa Dua zeichnet sich durch eine stabile Mietnachfrage aus, unter anderem dank der Nähe zu Geschäfts- und Tourismuszentren sowie zu internationalen Schulen und Golfclubs. Die Villa im K-Village Nusa Dua kann damit eine solide Immobilieninvestition auf Bali sein und zugleich ein komfortabler Wohnsitz auf der Insel.

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Über die Lage · Nusa Dua

Corporate-family resort with premium hotels and a quiet gated environment.

Nusa Dua is a gated zoned resort on Bali's south coast where major 5-star international chains cluster (St Regis, Mulia, Ritz-Carlton, Sofitel). This gives a unique island investment profile: steady high flow of corporate visitors, conference delegations, semi-luxury and luxury family audience.

Corporate visitorsFamily segmentLow-risk portfolioLong-term
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K-Village Nusa Dua
Wohnanlage
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Protected capital estate
Bauträger
Protected capital estate
  • 11 Jahre in Design und Architektur
  • 9 Jahre als Generalunternehmer
  • 3 Jahre auf Bali tätig
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12 Angebote in Nusa Dua · 1 BR
Median-Miete
$719 / Mon.
Spanne
$400$1,024
Bruttorendite
~4.8%
$8,625 pro Jahr bei einem Villenpreis von $180,000

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Häufig gestellte Fragen

Wie viel kostet Villa im K-Village Nusa Dua – 64 m², 1 Schlafzimmer, Nusa Dua?+

Der aktuelle Preis beträgt 180 000 $. Der aktuelle Preis steht immer in der Karte oben.

Wo befindet sich Villa im K-Village Nusa Dua – 64 m², 1 Schlafzimmer, Nusa Dua?+

Die Immobilie liegt in Nusa Dua, Bali. Genaue Koordinaten auf der Karte oben.

Kann ein Ausländer eine Villa auf Bali kaufen?+

Ja. Der Kauf erfolgt per Leasehold (langfristige Grundstückspacht) bei einem PPAT-Notar oder über eine PT-PMA-Gesellschaft.

Wie lange läuft der Leasehold?+

Die Grundlaufzeit beträgt 24 Jahre. Verlängerungsbedingungen mit dem Bauträger klären.

Welches Grundstück gehört zur Villa?+

80 m² eigenes Grundstück mit der Villa.