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Villen · Nusa Dua

Villa in K-Village Nusa Dua — 104 m², 2 Schlafzimmer, Nusa Dua

2 BR104 Haus136 GrundstückNusa Dua, South Kuta, Badung Regency, Bali
$285,000
$2,740 / m²
Preis aktualisiert 10. Juli 2026
  • Unterlagen & Due Diligence
  • Masterplan & Grundrisse
  • Direkter Bauträgerkontakt

Eckdaten

Schlafzimmer
2 BR
Haus
104 m²
Grundstück
136 m²
Fertigstellung
2027
Genehmigungen
PBG
Leasehold
24 Jahre
Gegend
Nusa Dua
Zum Flughafen
11 km
Innenstil
Japanisch / Wabi-Sabi

Beschreibung

Die Villa im Komplex K-Village Nusa Dua befindet sich in der prestigeträchtigen Gegend Nusa Dua auf Bali, die für ihre ausgebaute Infrastruktur, die Nähe zu den Stränden und ein hohes Sicherheitsniveau bekannt ist. Die Immobilie bietet eine Wohnfläche von 104 m² und schafft damit komfortablen Raum zum Wohnen oder zur Vermietung. Die Villa verfügt über zwei Schlafzimmer und eignet sich sowohl für Familien als auch für Investoren, die auf langfristige oder kurzfristige Vermietung setzen. Der Kaufpreis beträgt 285 000 USD, die Laufzeit des Besitzrechts liegt bei 24 Jahren. Diese Eigentumsform wird häufig von Käufern gewählt, die Bali als attraktiven Standort für eine Immobilieninvestition betrachten. Der Komplex K-Village Nusa Dua zeichnet sich durch moderne Architektur und hohe Bauqualität aus, was sich positiv auf die Liquidität und die Attraktivität für Mieter auswirkt. Nusa Dua wird für seine ruhige Atmosphäre sowie für internationale Schulen, Restaurants und Einkaufszentren geschätzt. Die Villa in K-Village Nusa Dua kann ein solides Investment auf Bali sein und zugleich ein komfortabler Wohnsitz dank der Kombination aus Lage, Infrastruktur und durchdachtem Grundriss.

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Über die Lage · Nusa Dua

Corporate-family resort with premium hotels and a quiet gated environment.

Nusa Dua is a gated zoned resort on Bali's south coast where major 5-star international chains cluster (St Regis, Mulia, Ritz-Carlton, Sofitel). This gives a unique island investment profile: steady high flow of corporate visitors, conference delegations, semi-luxury and luxury family audience.

Corporate visitorsFamily segmentLow-risk portfolioLong-term
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Wohnanlage
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Protected capital estate
Bauträger
Protected capital estate
  • 11 Jahre in Design und Architektur
  • 9 Jahre als Generalunternehmer
  • 3 Jahre auf Bali tätig
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45 Angebote in Nusa Dua · 2 BR
Median-Miete
$1,592 / Mon.
Spanne
$574$3,040
Bruttorendite
~6.7%
$19,104 pro Jahr bei einem Villenpreis von $285,000

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Häufig gestellte Fragen

Wie viel kostet Villa in K-Village Nusa Dua — 104 m², 2 Schlafzimmer, Nusa Dua?+

Der aktuelle Preis beträgt 285 000 $. Der aktuelle Preis steht immer in der Karte oben.

Wo befindet sich Villa in K-Village Nusa Dua — 104 m², 2 Schlafzimmer, Nusa Dua?+

Die Immobilie liegt in Nusa Dua, Bali. Genaue Koordinaten auf der Karte oben.

Kann ein Ausländer eine Villa auf Bali kaufen?+

Ja. Der Kauf erfolgt per Leasehold (langfristige Grundstückspacht) bei einem PPAT-Notar oder über eine PT-PMA-Gesellschaft.

Wie lange läuft der Leasehold?+

Die Grundlaufzeit beträgt 24 Jahre. Verlängerungsbedingungen mit dem Bauträger klären.

Welches Grundstück gehört zur Villa?+

136 m² eigenes Grundstück mit der Villa.