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Villen · Nusa Dua

Villa im K-Village Nusa Dua — 86 m² mit 1 Schlafzimmer in Nusa Dua

1 BR86 Haus87 GrundstückNusa Dua, South Kuta, Badung Regency, Bali
$245,000
$2,849 / m²
Preis aktualisiert 10. Juli 2026
  • Unterlagen & Due Diligence
  • Masterplan & Grundrisse
  • Direkter Bauträgerkontakt

Eckdaten

Schlafzimmer
1 BR
Haus
86 m²
Grundstück
87 m²
Fertigstellung
2027
Genehmigungen
PBG
Leasehold
24 Jahre
Gegend
Nusa Dua
Zum Flughafen
11 km

Beschreibung

Die Villa im K-Village Nusa Dua befindet sich in der prestigeträchtigen Gegend Nusa Dua auf Bali, bekannt für ihre ausgebaute Infrastruktur und die Nähe zu Stränden, Restaurants und internationalen Schulen. Die Wohnfläche beträgt 86 m², vorgesehen ist ein Schlafzimmer, was diese Villa zu einer passenden Wahl für Einzelpersonen oder Paare macht, die Privatsphäre und Komfort schätzen. Der Preis der Villa beträgt 245 000 USD, die Laufzeit des Besitzrechts liegt bei 24 Jahren. Die Anlage zeichnet sich durch moderne Architektur, ein hohes Sicherheitsniveau und einen Service aus, der den Erwartungen anspruchsvoller Käufer entspricht. Die Villa eignet sich für dauerhaftes Wohnen ebenso wie als Immobilieninvestition auf Bali zur Vermietung, angesichts der stabilen Nachfrage nach Immobilien in dieser Gegend. Nusa Dua ist ein Stadtteil mit entwickelter touristischer und geschäftlicher Infrastruktur, was für stabile Liquidität und Attraktivität der Immobilie für Mieter und Eigentümer sorgt. Die Villa im K-Village Nusa Dua verbindet eine vorteilhafte Lage, einen durchdachten Grundriss und transparente Besitzverhältnisse, was zum Erhalt und zur Mehrung des Kapitals beiträgt.

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Über die Lage · Nusa Dua

Corporate-family resort with premium hotels and a quiet gated environment.

Nusa Dua is a gated zoned resort on Bali's south coast where major 5-star international chains cluster (St Regis, Mulia, Ritz-Carlton, Sofitel). This gives a unique island investment profile: steady high flow of corporate visitors, conference delegations, semi-luxury and luxury family audience.

Corporate visitorsFamily segmentLow-risk portfolioLong-term
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K-Village Nusa Dua
Wohnanlage
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Protected capital estate
Bauträger
Protected capital estate
  • 11 Jahre in Design und Architektur
  • 9 Jahre als Generalunternehmer
  • 3 Jahre auf Bali tätig
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12 Angebote in Nusa Dua · 1 BR
Median-Miete
$719 / Mon.
Spanne
$400$1,024
Bruttorendite
~3.5%
$8,625 pro Jahr bei einem Villenpreis von $245,000

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Häufig gestellte Fragen

Wie viel kostet Villa im K-Village Nusa Dua — 86 m² mit 1 Schlafzimmer in Nusa Dua?+

Der aktuelle Preis beträgt 245 000 $. Der aktuelle Preis steht immer in der Karte oben.

Wo befindet sich Villa im K-Village Nusa Dua — 86 m² mit 1 Schlafzimmer in Nusa Dua?+

Die Immobilie liegt in Nusa Dua, Bali. Genaue Koordinaten auf der Karte oben.

Kann ein Ausländer eine Villa auf Bali kaufen?+

Ja. Der Kauf erfolgt per Leasehold (langfristige Grundstückspacht) bei einem PPAT-Notar oder über eine PT-PMA-Gesellschaft.

Wie lange läuft der Leasehold?+

Die Grundlaufzeit beträgt 24 Jahre. Verlängerungsbedingungen mit dem Bauträger klären.

Welches Grundstück gehört zur Villa?+

87 m² eigenes Grundstück mit der Villa.