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Wohnanlagen · Berawa

Amo Residens

Villen · Berawa, Bali · Fertigstellung 2024 · 3 Einheiten
100%
Completed · geschätzt ~100%
Einheiten ab $1,085,000

Eckdaten

Einheitentyp
Villen
Fertigstellung
2024
Leasehold
29 Jahre
Einheiten
3
Gegend
Berawa
Zum Flughafen
9.1 km

Über Amo Residens

Amo Residens ist eine moderne Wohnanlage auf Bali im gefragten Viertel Canggu Berawa. Das Projekt wird vom zuverlässigen Bauträger Sunny Development realisiert und steht für hohe Bauqualität sowie durchdachte Lösungen für komfortables Wohnen. Berawa zählt zu den begehrtesten Lagen der Insel: Hier verbinden sich Strandnähe, eine ausgebaute Infrastruktur, zahlreiche Cafés, Geschäfte, internationale Schulen und Sportclubs. Das Viertel ist beliebt bei Expats, Familien mit Kindern und allen, die einen dynamischen Lebensstil und den Komfort urbaner Infrastruktur in naturnaher Umgebung schätzen. In Amo Residens werden Villen im Komfortsegment angeboten — insgesamt nur drei exklusive Einheiten, was Privatsphäre und Ruhe für die künftigen Eigentümer sichert. Alle Villen werden als Leasehold angeboten, was bei Neubauten auf Bali üblich ist und eine langfristig attraktive Immobilieninvestition auf Bali ermöglicht. Die Fertigstellung der Anlage ist für 2024 geplant und bietet die Chance, eine moderne Immobilie in einem neuen Projekt mit aktueller Architektur und frischer Ausstattung zu erwerben. Die großzügigen 3-Zimmer-Villen mit Panoramafenstern vermitteln ein offenes, lichtdurchflutetes Wohngefühl, und die durchdachten Grundrisse eignen sich sowohl zum dauerhaften Wohnen als auch als Feriendomizil. Amo Residens steht nicht nur für Wohnkomfort, sondern auch für eine attraktive Kapitalanlage. Die Lage Berawa verzeichnet dank ihrer Position und der entwickelten Infrastruktur konstant hohe Nachfrage nach Miet- und Kaufimmobilien. Villen in diesem Viertel sind bei Urlaubern und Langzeitmietern gefragt, was stabile Mieteinnahmen ermöglicht. Die Nähe zum Strand, zu Schulen und Freizeitangeboten macht Amo Residens zu einer starken Wahl für Familien, junge Berufstätige und Investoren, die auf Bali eine gut vermarktbare Immobilie mit Wertsteigerungspotenzial suchen. Auf Balinsky.info finden Sie alle wichtigen Informationen zu Amo Residens: aktuelle Preise, detaillierte Grundrisse, Fotos und Fertigstellungstermine. Wir beraten Sie kompetent beim Immobilienkauf auf Bali, helfen bei der Auswahl der passenden Option und begleiten Sie durch alle Schritte der Transaktion. Amo Residens ist die Möglichkeit, Eigentümer einer modernen Villa in einer der besten Lagen der Insel zu werden. Erfahren Sie mehr über das Projekt, die Kaufkonditionen und die Investmentperspektiven auf unserer Website.

Verfügbare Einheiten

3 veröffentlichte Villen in Amo Residens
Amo Residens Villa in Berawa – 343 m², 4 Bedrooms

Amo Residens Villa in Berawa – 343 m², 4 Bedrooms

$1,085,000
4 BRHaus: 343 Grundstück: 500 Berawa
51
Amo Residens Villa in Berawa – 394 m², 5 Bedrooms

Amo Residens Villa in Berawa – 394 m², 5 Bedrooms

$1,300,000
5 BRHaus: 394 Grundstück: 500 Berawa
63
Amo Residens Villa in Berawa – 361 m², 5 Bedrooms

Amo Residens Villa in Berawa – 361 m², 5 Bedrooms

$1,520,000
5 BRHaus: 361 Grundstück: 500 Berawa
26

Lage

Berawa, North Kuta, Badung Regency, Bali

Anfahrt

Flughafen40–44 Min.
Canggu7 Min.
Ubud70–77 Min.
Uluwatu76–89 Min.
Sanur51–55 Min.
Höhe ü. M.13 m
Nächster Strand:Семиняк / Брава Бичфронт Ленд· 0.52 km

Sonne und Wetter

244sonnige Tage pro Jahr (365)
Beste Monate:Juli — September · 28 Sonnentage pro Monat
Regenzeit:November — März
Luft:gut
wenigviel

Where foreign tourists go

Density of places tourists actually visit: restaurants, bars, beach clubs, wellness.

Investor:
property in a lively zone rents higher and sits empty less
To live in:
see whether it is quiet or the centre of evening traffic
Agent:
a picture instead of the words “great location”

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Die Umgebung

Im Umkreis von 3 km: 190 Bars · 173 Restaurants · 140 Hotels · 133 Cafés · 113 Spas und Yogastudios · 31 Fitnessstudios · 36% der Orte in der Nähe richten sich an Ausländer

Legends Bistro & Sports Bar
Legends Bistro & Sports Bar
4.6280 m
Bars
Ticket To The Moon Shop - Berawa
Ticket To The Moon Shop - Berawa
4.9320 m
shopping
Blue Karma Village
Blue Karma Village
4.8330 m
Hotels
HUBBLE space Canggu
HUBBLE space Canggu
4.7340 m
Bars
Hydro Medical Clinic Canggu - Rabies Vaccine - Bali Belly IV Drip - Dental - Dengue Recovery
Hydro Medical Clinic Canggu - Rabies Vaccine - Bali Belly IV Drip - Dental - Dengue Recovery
4.6370 m
health
Friends Bar
Friends Bar
4.9390 m
Bars
Made's Warung Berawa
Made's Warung Berawa
4.5430 m
Cafés
Sunset Eyewear Canggu
Sunset Eyewear Canggu
4.9450 m
shopping

Was ist in der Nähe

Beliebte Orte in der Nähe — Daten von Google Maps

What is nearby

Beaches, schools, clinics, cafés and coworkings with distances and travel times.

Investor:
the surroundings drive occupancy more than the finish does
To live in:
see at once whether daily logistics work — school, doctor, groceries
Agent:
location arguments the client can verify on the map

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Über die Lage · Berawa

Canggu's premium pocket: high-end villas, beach clubs, corporate audience.

Berawa is the priciest and most developed Canggu sub-district: Finns Beach Club, Atlas Beach Fest, La Brisa and premium restaurants all concentrate here. Property prices are 30-50% above the rest of Canggu but so are rental rates: a 2BR villa earns $250-320/night in high season.

Premium rentalHNW touristsBeachfrontPure investment
Alle Wohnanlagen in Berawa

Investment-Signale

Mietrendite
~11.2% / Jahr
Zum Strand
Strand nah
8 Min. zu Fuß
Nachfrage im Gebiet
13 Pp unter Gebiet
81%
Fertigstellung
Fertig — Ertrag sofort
Was Nachbarn verdienen
Laut estatemarket.io — alle Booking-Angebote im Umkreis von 1 km · 533 Angebote im Umkreis von 1 km
Villen16 auf Booking
Auslastung
80.8%
≈ 295 Nächte pro Jahr gebucht
Durchschnittspreis pro Nacht
$493
Ertrag pro verfügbarer Nacht
$398
Geschätzter Jahresertrag
$145,265

Rental market in this area

Nightly rates, occupancy and seasonality from real Bali listings — not developer promises.

Investor:
check the promised yield against what neighbours actually charge
To live in:
see what renting nearby costs while construction finishes
Agent:
an independent basis for the price conversation

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Bauträger

Sunny Development
Realisiert von
Sunny Development
5.0Balinsky-Zuverlässigkeit · 10 fertiggestellt
Bauträger

Manager kontaktieren

Andrew
Andrew
Manager Sunny Development
5.0
Antwortet in der Regel innerhalb einer Stunde während der Geschäftszeiten auf Bali (UTC+8)
Maria
Maria
Manager Sunny Development
5.0
Antwortet in der Regel innerhalb einer Stunde während der Geschäftszeiten auf Bali (UTC+8)

Weitere Projekte in Berawa

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Häufig gestellte Fragen

Wo befindet sich Amo Residens?+

Die Wohnanlage Amo Residens liegt in Berawa, Bali, Indonesien.

Wie lange läuft der Leasehold bei Amo Residens?+

Die Grund-Leasehold-Laufzeit beträgt 29 Jahre. Fragen Sie den Bauträger nach Verlängerungsmöglichkeiten.

Kann ein Ausländer eine Einheit bei Amo Residens kaufen?+

Ja. Der Kauf erfolgt per Leasehold-Schema (langfristige Grundstückspacht) bei einem PPAT-Notar. Ausländer kaufen zu denselben Bedingungen wie Einheimische.

Welche Dokumente sollte die Anlage haben?+

Die wichtigsten sind PBG (Baugenehmigung) und SLF (Eignungszertifikat). Ohne SLF darf eine Einheit nicht legal vermietet werden. Die Genehmigungen stehen oben im Block „Eckdaten“.