10 Fotos
Villen · Berawa

Villa im Amo Residens, Berawa — 394 m², 5 Schlafzimmer

5 BR394 m² Haus500 m² GrundstückBerawa, North Kuta, Badung Regency, Bali
Part of the Amo Residens complex →
$1,300,000
$3,299 / m²
Preis aktualisiert 10. Juli 2026
  • Unterlagen & Due Diligence
  • Masterplan & Grundrisse
  • Direkter Bauträgerkontakt

Eckdaten

Schlafzimmer
5 BR
Haus
394 m²
Grundstück
500 m²
Fertigstellung
Fertiggestellt
Leasehold
29 Jahre
Gegend
Berawa
Zum Flughafen
9.1 km
Innenstil
Moderner Minimalismus

Beschreibung

Die Villa Amo Residens liegt in der gefragten Lage Berawa auf Bali und bietet 394 m² Wohnfläche. Die großzügige Residenz mit fünf Schlafzimmern ist für Käufer konzipiert, die Privatsphäre und einen modernen Lebensstil schätzen. Die Architektur betont die Harmonie mit der Umgebung, während die Innenräume bis ins Detail auf hohen Wohnkomfort ausgelegt sind. Der Kaufpreis beträgt 1 300 000 USD, die Laufzeit des Leasehold beträgt 29 Jahre. Diese Eigentumsform bietet eine langfristige Perspektive und eine transparente Transaktionsstruktur. Die Villa eignet sich sowohl zur Eigennutzung als auch zur Vermietung oder als Immobilieninvestition auf Bali, da die Nachfrage nach Immobilien in Berawa bei Expats und Urlaubern konstant hoch ist. Berawa ist bekannt für seine gute Infrastruktur sowie die Nähe zu Stränden, Restaurants und internationalen Schulen. Die Gegend zählt zu den gefragtesten Standorten auf Bali zum Wohnen und Investieren und macht Amo Residens zu einer attraktiven Wahl für Käufer, die eine Premium-Immobilie auf Bali suchen.

Was ist in der Nähe

Beliebte Orte in der Nähe — Daten von Google Maps
Über die Lage · Berawa

Canggu's premium pocket: high-end villas, beach clubs, corporate audience.

Berawa is the priciest and most developed Canggu sub-district: Finns Beach Club, Atlas Beach Fest, La Brisa and premium restaurants all concentrate here. Property prices are 30-50% above the rest of Canggu but so are rental rates: a 2BR villa earns $250-320/night in high season.

Premium rentalHNW touristsBeachfrontPure investment
Alle Villen in Berawa
Was Nachbarn verdienen
Laut estatemarket.io — alle Booking-Angebote im Umkreis von 1 km · 518 Angebote im Umkreis von 1 km
Villen16 auf Booking
Auslastung
78.6%
≈ 287 Nächte pro Jahr gebucht
Durchschnittspreis pro Nacht
$493
Ertrag pro verfügbarer Nacht
$387
Geschätzter Jahresertrag
$141,361
Quelle: estatemarket.io
Amo Residens
Wohnanlage
Amo Residens
BerawaVillenFertig3 Einheiten
Zur Wohnanlage
Sunny Development
Bauträger
Sunny Development
  • 6 Jahre auf Bali
  • 13 Jahre internationale Bauerfahrung
Zur Bauträgerseite

Manager kontaktieren

Andrew
Andrew
Manager Sunny Development
5.0
Antwortet in der Regel innerhalb einer Stunde während der Geschäftszeiten auf Bali (UTC+8)
Maria
Maria
Manager Sunny Development
5.0
Antwortet in der Regel innerhalb einer Stunde während der Geschäftszeiten auf Bali (UTC+8)

Was in der Nähe monatlich vermietet wird

Alle Angebote in diesem Gebiet
5 Angebote in Berawa · 5 BR
Median-Miete
$12,000 / Mon.
Spanne
$11,430 – $14,000
Bruttorendite
~11.1%
$144,000 pro Jahr bei einem Villenpreis von $1,300,000

Weitere Villen in Berawa

Townhouse SWOI BERAWA in Berawa kaufen

Townhouse SWOI BERAWA in Berawa kaufen

$520,000
3 BRHaus: 197 m²Berawa
Villa AV Base Grey Villas in Berawa

Villa AV Base Grey Villas in Berawa

$1,200,000
3 BRHaus: 418 m²Berawa
Oasis IV Townhouse in Berawa 100 m²

Oasis IV Townhouse in Berawa 100 m²

$330,000
2 BRHaus: 100 m²Berawa
Villa OXO Townhouse Berawa in Berawa

Villa OXO Townhouse Berawa in Berawa

$235,000
2 BRHaus: 123 m²Grundstück: 110 m²Berawa

Ähnliches

Häufig gestellte Fragen

Wie viel kostet Villa im Amo Residens, Berawa — 394 m², 5 Schlafzimmer?+

Der aktuelle Preis beträgt 1 300 000 $. Der aktuelle Preis steht immer in der Karte oben.

Wo befindet sich Villa im Amo Residens, Berawa — 394 m², 5 Schlafzimmer?+

Die Immobilie liegt in Berawa, Bali. Genaue Koordinaten auf der Karte oben.

Kann ein Ausländer eine Villa auf Bali kaufen?+

Ja. Der Kauf erfolgt per Leasehold (langfristige Grundstückspacht) bei einem PPAT-Notar oder über eine PT-PMA-Gesellschaft.

Wie lange läuft der Leasehold?+

Die Grundlaufzeit beträgt 29 Jahre. Verlängerungsbedingungen mit dem Bauträger klären.

Welches Grundstück gehört zur Villa?+

500 m² eigenes Grundstück mit der Villa.