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Villen · Berawa

Villa in Amo Residens, Berawa — 361 m², 5 Schlafzimmer

5 BR361 m² Haus500 m² GrundstückBerawa, North Kuta, Badung Regency, Bali
Part of the Amo Residens complex →
$1,520,000
$4,211 / m²
Preis aktualisiert 10. Juli 2026
  • Unterlagen & Due Diligence
  • Masterplan & Grundrisse
  • Direkter Bauträgerkontakt

Eckdaten

Schlafzimmer
5 BR
Haus
361 m²
Grundstück
500 m²
Fertigstellung
Fertiggestellt
Leasehold
29 Jahre
Gegend
Berawa
Zum Flughafen
9.1 km
Innenstil
Moderner Minimalismus

Beschreibung

Die Villa Amo Residens befindet sich in der gefragten Lage Berawa auf Bali und bietet eine Wohnfläche von 361 m². Der großzügige Grundriss mit fünf Schlafzimmern eignet sich ideal für eine große Familie oder als komfortables Zuhause mit Platz für Gäste. Moderne Architektur und durchdachte Details unterstreichen den hochwertigen Charakter der Immobilie, während Privatsphäre und die ruhige Umgebung für ein entspanntes Wohngefühl sorgen. Der Kaufpreis der Villa beträgt 1 520 000 USD, die Laufzeit des Leasehold beträgt 29 Jahre. Diese Eigentumsform bietet langfristige Planbarkeit und Transparenz beim Erwerb. Berawa ist bekannt für seine gute Infrastruktur sowie die Nähe zu Stränden, Restaurants und internationalen Schulen, was die Lage sowohl zum Wohnen als auch als Kapitalanlage auf Bali attraktiv macht. Amo Residens eignet sich für eine Immobilieninvestition auf Bali, für langfristiges Wohnen oder zur Vermietung. Die hohe Nachfrage nach Immobilien in Berawa unterstützt attraktive Renditechancen und den Werterhalt der Immobilie. Die Villa verbindet Privatsphäre, modernen Stil und eine starke Lage — passend für anspruchsvolle Käufer, die eine Villa auf Bali kaufen möchten.

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Über die Lage · Berawa

Canggu's premium pocket: high-end villas, beach clubs, corporate audience.

Berawa is the priciest and most developed Canggu sub-district: Finns Beach Club, Atlas Beach Fest, La Brisa and premium restaurants all concentrate here. Property prices are 30-50% above the rest of Canggu but so are rental rates: a 2BR villa earns $250-320/night in high season.

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Laut estatemarket.io — alle Booking-Angebote im Umkreis von 1 km · 518 Angebote im Umkreis von 1 km
Villen16 auf Booking
Auslastung
78.6%
≈ 287 Nächte pro Jahr gebucht
Durchschnittspreis pro Nacht
$493
Ertrag pro verfügbarer Nacht
$387
Geschätzter Jahresertrag
$141,361
Quelle: estatemarket.io
Amo Residens
Wohnanlage
Amo Residens
BerawaVillenFertig3 Einheiten
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Sunny Development
Bauträger
Sunny Development
  • 6 Jahre auf Bali
  • 13 Jahre internationale Bauerfahrung
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Manager kontaktieren

Andrew
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Manager Sunny Development
5.0
Antwortet in der Regel innerhalb einer Stunde während der Geschäftszeiten auf Bali (UTC+8)
Maria
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5.0
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Was in der Nähe monatlich vermietet wird

Alle Angebote in diesem Gebiet
5 Angebote in Berawa · 5 BR
Median-Miete
$12,000 / Mon.
Spanne
$11,430 – $14,000
Bruttorendite
~9.5%
$144,000 pro Jahr bei einem Villenpreis von $1,520,000

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Häufig gestellte Fragen

Wie viel kostet Villa in Amo Residens, Berawa — 361 m², 5 Schlafzimmer?+

Der aktuelle Preis beträgt 1 520 000 $. Der aktuelle Preis steht immer in der Karte oben.

Wo befindet sich Villa in Amo Residens, Berawa — 361 m², 5 Schlafzimmer?+

Die Immobilie liegt in Berawa, Bali. Genaue Koordinaten auf der Karte oben.

Kann ein Ausländer eine Villa auf Bali kaufen?+

Ja. Der Kauf erfolgt per Leasehold (langfristige Grundstückspacht) bei einem PPAT-Notar oder über eine PT-PMA-Gesellschaft.

Wie lange läuft der Leasehold?+

Die Grundlaufzeit beträgt 29 Jahre. Verlängerungsbedingungen mit dem Bauträger klären.

Welches Grundstück gehört zur Villa?+

500 m² eigenes Grundstück mit der Villa.