Villa im Amo Residens, Berawa — 343 m² mit Pool und 4 Schlafzimmern
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- Direkter Bauträgerkontakt
Eckdaten
Beschreibung
Yield projection for this property
Price per m², rental forecast, payback period and a comparison with neighbouring properties.
- Investor:
- see the payback horizon and whether the price per m² is fair
- To live in:
- see what the property can earn while you are away
- Agent:
- ready figures for the client — no manual spreadsheet work
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Anfahrt
Sonne und Wetter
Die Umgebung
Im Umkreis von 3 km: 190 Bars · 173 Restaurants · 140 Hotels · 133 Cafés · 113 Spas und Yogastudios · 31 Fitnessstudios · 36% der Orte in der Nähe richten sich an Ausländer
Was ist in der Nähe
What is nearby
Beaches, schools, clinics, cafés and coworkings with distances and travel times.
- Investor:
- the surroundings drive occupancy more than the finish does
- To live in:
- see at once whether daily logistics work — school, doctor, groceries
- Agent:
- location arguments the client can verify on the map
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Canggu's premium pocket: high-end villas, beach clubs, corporate audience.
Berawa is the priciest and most developed Canggu sub-district: Finns Beach Club, Atlas Beach Fest, La Brisa and premium restaurants all concentrate here. Property prices are 30-50% above the rest of Canggu but so are rental rates: a 2BR villa earns $250-320/night in high season.
Demand in the area
Stronger than 51% of rentals nearby
121 rentals of the same type and size in Берава
In this part of Berawa, villas like this are usually well occupied, and this property’s expected occupancy is above the segment level. The score is supported by panoramic glazing and spacious rooms, although these are not rare among nearby listings; the weak point is the lack of a bathtub, while half of comparable properties have one and it is associated with a higher rate.
A read of the product from its photos against the short-term rental market. Not a yield forecast.
Rental market in this area
Nightly rates, occupancy and seasonality from real Bali listings — not developer promises.
- Investor:
- check the promised yield against what neighbours actually charge
- To live in:
- see what renting nearby costs while construction finishes
- Agent:
- an independent basis for the price conversation
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- 6 Jahre auf Bali
- 13 Jahre internationale Bauerfahrung
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Häufig gestellte Fragen
Wie viel kostet Villa im Amo Residens, Berawa — 343 m² mit Pool und 4 Schlafzimmern?+
Der aktuelle Preis beträgt 1 085 000 $. Der aktuelle Preis steht immer in der Karte oben.
Wo befindet sich Villa im Amo Residens, Berawa — 343 m² mit Pool und 4 Schlafzimmern?+
Die Immobilie liegt in Berawa, Bali. Genaue Koordinaten auf der Karte oben.
Kann ein Ausländer eine Villa auf Bali kaufen?+
Ja. Der Kauf erfolgt per Leasehold (langfristige Grundstückspacht) bei einem PPAT-Notar oder über eine PT-PMA-Gesellschaft.
Wie lange läuft der Leasehold?+
Die Grundlaufzeit beträgt 29 Jahre. Verlängerungsbedingungen mit dem Bauträger klären.
Welches Grundstück gehört zur Villa?+
500 m² eigenes Grundstück mit der Villa.