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Villen · Berawa

Villa im Amo Residens, Berawa — 343 m² mit Pool und 4 Schlafzimmern

4 BR343 m² Haus500 m² GrundstückBerawa, North Kuta, Badung Regency, Bali
Part of the Amo Residens complex →
$1,085,000
$3,163 / m²
Preis aktualisiert 10. Juli 2026
  • Unterlagen & Due Diligence
  • Masterplan & Grundrisse
  • Direkter Bauträgerkontakt

Eckdaten

Schlafzimmer
4 BR
Haus
343 m²
Grundstück
500 m²
Fertigstellung
Fertiggestellt
Leasehold
29 Jahre
Gegend
Berawa
Zum Flughafen
9.1 km
Innenstil
Moderner Minimalismus

Beschreibung

Die Villa Amo Residens liegt in der gefragten Gegend Berawa auf Bali und bietet eine Wohnfläche von 343 m². Der großzügige Grundriss umfasst vier Schlafzimmer und eignet sich damit ideal für eine große Familie oder Gäste, während zugleich private Bereiche zum Entspannen und Arbeiten entstehen. Die moderne Architektur und die durchdachten Details unterstreichen den hochwertigen Charakter dieser Immobilie und machen sie für anspruchsvolle Käufer besonders attraktiv. Der Kaufpreis der Villa beträgt 1 085 000 USD, die Laufzeit des leasehold beträgt 29 Jahre. Diese Eigentumsform bietet langfristige Planbarkeit und Transparenz beim Erwerb. Berawa ist bekannt für seine gute Infrastruktur sowie die Nähe zu Stränden, Restaurants und internationalen Schulen, was die Lage bei Expats und Investoren gleichermaßen beliebt macht. Amo Residens eignet sich zum dauerhaften Wohnen, zur Vermietung oder als Immobilien Investition auf Bali. Die hohe Nachfrage nach Immobilien in Berawa unterstützt den Werterhalt und das Wertsteigerungspotenzial der Villa und kann zugleich stabile Mieteinnahmen ermöglichen.

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Über die Lage · Berawa

Canggu's premium pocket: high-end villas, beach clubs, corporate audience.

Berawa is the priciest and most developed Canggu sub-district: Finns Beach Club, Atlas Beach Fest, La Brisa and premium restaurants all concentrate here. Property prices are 30-50% above the rest of Canggu but so are rental rates: a 2BR villa earns $250-320/night in high season.

Premium rentalHNW touristsBeachfrontPure investment
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Was Nachbarn verdienen
Laut estatemarket.io — alle Booking-Angebote im Umkreis von 1 km · 518 Angebote im Umkreis von 1 km
Villen16 auf Booking
Auslastung
78.6%
≈ 287 Nächte pro Jahr gebucht
Durchschnittspreis pro Nacht
$493
Ertrag pro verfügbarer Nacht
$387
Geschätzter Jahresertrag
$141,361
Quelle: estatemarket.io
Amo Residens
Wohnanlage
Amo Residens
BerawaVillenFertig3 Einheiten
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Sunny Development
Bauträger
Sunny Development
  • 6 Jahre auf Bali
  • 13 Jahre internationale Bauerfahrung
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Manager kontaktieren

Andrew
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Manager Sunny Development
5.0
Antwortet in der Regel innerhalb einer Stunde während der Geschäftszeiten auf Bali (UTC+8)
Maria
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5.0
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Was in der Nähe monatlich vermietet wird

Alle Angebote in diesem Gebiet
13 Angebote in Berawa · 4 BR
Median-Miete
$5,500 / Mon.
Spanne
$49 – $8,800
Bruttorendite
~6.1%
$66,000 pro Jahr bei einem Villenpreis von $1,085,000

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Häufig gestellte Fragen

Wie viel kostet Villa im Amo Residens, Berawa — 343 m² mit Pool und 4 Schlafzimmern?+

Der aktuelle Preis beträgt 1 085 000 $. Der aktuelle Preis steht immer in der Karte oben.

Wo befindet sich Villa im Amo Residens, Berawa — 343 m² mit Pool und 4 Schlafzimmern?+

Die Immobilie liegt in Berawa, Bali. Genaue Koordinaten auf der Karte oben.

Kann ein Ausländer eine Villa auf Bali kaufen?+

Ja. Der Kauf erfolgt per Leasehold (langfristige Grundstückspacht) bei einem PPAT-Notar oder über eine PT-PMA-Gesellschaft.

Wie lange läuft der Leasehold?+

Die Grundlaufzeit beträgt 29 Jahre. Verlängerungsbedingungen mit dem Bauträger klären.

Welches Grundstück gehört zur Villa?+

500 m² eigenes Grundstück mit der Villa.