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Villen · Pandawa

Villa im Pandawa Residence in Pandawa — 129 m², 3 Schlafzimmer

3 BR129 HausPandawa, South Kuta, Badung Regency, Bali
$338,000
$2,620 / m²
Preis aktualisiert 10. Juli 2026
  • Unterlagen & Due Diligence
  • Masterplan & Grundrisse
  • Direkter Bauträgerkontakt

Eckdaten

Schlafzimmer
3 BR
Haus
129 m²
Fertigstellung
2026
Genehmigungen
PBG
Leasehold
25 Jahre
Gegend
Pandawa
Zum Flughafen
11 km
Innenstil
Japanisch / Wabi-Sabi

Beschreibung

Diese Villa im Pandawa Residence liegt in Pandawa auf Bali und bietet eine Wohnfläche von 129 m². Das Haus verfügt über drei Schlafzimmer und eignet sich damit ideal für eine Familie oder für Gäste. Moderne Architektur und ein durchdachter Grundriss schaffen ein stimmiges Wohnkonzept zur Eigennutzung oder Vermietung. Pandawa ist für seine ruhige Atmosphäre und die Nähe zu den Stränden bekannt, was die Lage sowohl für dauerhaftes Wohnen als auch als Immobilieninvestition auf Bali attraktiv macht. Die Villa wird für 338 000 USD mit einem Nutzungsrecht von 25 Jahren angeboten, was für klare Konditionen und rechtliche Transparenz sorgt. Die Immobilie passt zu Käufern, die eine Villa auf Bali kaufen möchten – zur Kapitalanlage, für Mieteinnahmen oder zur eigenen Nutzung. Die Anlage hält einen hohen Servicestandard, und die Lage in einem gefragten Gebiet unterstützt eine stabile Mietnachfrage und Wertentwicklung.

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Über die Lage · Pandawa

Pandawa is an area with a balanced supply and an accessible entry point for apartments, offering both compact investment formats and mid-market villas.

Pandawa has 26 villas, 42 apartments, and 21 residential complexes for sale. Supply is broad enough to provide choice, but the market does not look overheated. The area stands out especially for apartments below $150k, with a median price of $137,000 and a median of $3,536 per sq.m.

Apartments under $150kCompact investment formatSmall villa for rentalMid-budget entry
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Auslastung
68.3%
≈ 249 Nächte pro Jahr gebucht
Durchschnittspreis pro Nacht
$278
Ertrag pro verfügbarer Nacht
$190
Geschätzter Jahresertrag
$69,201
Pandawa Residence
Wohnanlage
Pandawa Residence
PandawaVillen, ApartmentsFertigstellung 2026155 Einheiten
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SANSARA Development Group
Bauträger
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  • 17 Jahre auf dem internationalen Immobilienmarkt
  • 3 Jahre auf Bali
  • Erfahrung in 19 Ländern
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Median-Miete
$2,048 / Mon.
Spanne
$525$3,660
Bruttorendite
~7.3%
$24,576 pro Jahr bei einem Villenpreis von $338,000

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Häufig gestellte Fragen

Wie viel kostet Villa im Pandawa Residence in Pandawa — 129 m², 3 Schlafzimmer?+

Der aktuelle Preis beträgt 338 000 $. Der aktuelle Preis steht immer in der Karte oben.

Wo befindet sich Villa im Pandawa Residence in Pandawa — 129 m², 3 Schlafzimmer?+

Die Immobilie liegt in Pandawa, Bali. Genaue Koordinaten auf der Karte oben.

Kann ein Ausländer eine Villa auf Bali kaufen?+

Ja. Der Kauf erfolgt per Leasehold (langfristige Grundstückspacht) bei einem PPAT-Notar oder über eine PT-PMA-Gesellschaft.

Wie lange läuft der Leasehold?+

Die Grundlaufzeit beträgt 25 Jahre. Verlängerungsbedingungen mit dem Bauträger klären.

Welches Grundstück gehört zur Villa?+

Grundstücksgröße auf Anfrage — falls verfügbar in der Karte oben angegeben.