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Villen · Pandawa

Villa im Pandawa Hills in Pandawa – 91 m² mit 1 Schlafzimmer

1 BR91 HausPandawa, South Kuta, Badung Regency, Bali
$250,000
$2,747 / m²
Preis aktualisiert 15. Juli 2026
  • Unterlagen & Due Diligence
  • Masterplan & Grundrisse
  • Direkter Bauträgerkontakt

Eckdaten

Schlafzimmer
1 BR
Haus
91 m²
Fertigstellung
2026
Genehmigungen
Заявка PBG
Leasehold
26 Jahre
Gegend
Pandawa
Zum Flughafen
11 km
Innenstil
Moderner Minimalismus

Beschreibung

Die Villa im Pandawa Hills befindet sich in der gefragten Lage Pandawa auf Bali. Die Wohnfläche beträgt 91 m², vorgesehen ist ein Schlafzimmer – eine passende Option für Eigennutzung oder Vermietung. Moderne Architektur und ein durchdachter Grundriss sorgen für Privatsphäre und Komfort, während die Infrastruktur der Anlage hohen Ansprüchen an Wohnqualität gerecht wird. Pandawa ist für seine ruhige Atmosphäre und die Nähe zu den Stränden bekannt, was sowohl Investoren als auch Käufer anspricht, die ein Zuhause für längeres Wohnen suchen. Die Villa wird zum Preis von 250 000 USD angeboten, die Laufzeit beträgt 26 Jahre. Das entspricht den Standards des Immobilienmarkts auf Bali und schafft Transparenz bei der Transaktion. Die Immobilie eignet sich als Immobilieninvestition auf Bali dank der stabilen Mietnachfrage in dieser Gegend ebenso wie für den Eigenbedarf. Die Anlage Pandawa Hills hält einen hohen Servicestandard, was zum Werterhalt der Immobilie und zur Attraktivität für Mieter beiträgt.

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Über die Lage · Pandawa

Pandawa is an area with a balanced supply and an accessible entry point for apartments, offering both compact investment formats and mid-market villas.

Pandawa has 26 villas, 42 apartments, and 21 residential complexes for sale. Supply is broad enough to provide choice, but the market does not look overheated. The area stands out especially for apartments below $150k, with a median price of $137,000 and a median of $3,536 per sq.m.

Apartments under $150kCompact investment formatSmall villa for rentalMid-budget entry
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Laut estatemarket.io — alle Booking-Angebote im Umkreis von 1 km · 47 Angebote im Umkreis von 1 km
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Auslastung
54.8%
≈ 200 Nächte pro Jahr gebucht
Durchschnittspreis pro Nacht
zu wenige
Ertrag pro verfügbarer Nacht
Geschätzter Jahresertrag
Pandawa Hills
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Bauträger
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  • 15 Jahre Erfahrung in der Branche
  • 6 Jahre auf Bali
  • 100 000m²+ fertiggestellte Projekte
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Manager kontaktieren

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5.0
Antwortet in der Regel innerhalb einer Stunde während der Geschäftszeiten auf Bali (UTC+8)
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Was in der Nähe monatlich vermietet wird

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3 Angebote in Pandawa · 1 BR
Median-Miete
$610 / Mon.
Spanne
$585$633
Bruttorendite
~2.9%
$7,320 pro Jahr bei einem Villenpreis von $250,000

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Häufig gestellte Fragen

Wie viel kostet Villa im Pandawa Hills in Pandawa – 91 m² mit 1 Schlafzimmer?+

Der aktuelle Preis beträgt 250 000 $. Der aktuelle Preis steht immer in der Karte oben.

Wo befindet sich Villa im Pandawa Hills in Pandawa – 91 m² mit 1 Schlafzimmer?+

Die Immobilie liegt in Pandawa, Bali. Genaue Koordinaten auf der Karte oben.

Kann ein Ausländer eine Villa auf Bali kaufen?+

Ja. Der Kauf erfolgt per Leasehold (langfristige Grundstückspacht) bei einem PPAT-Notar oder über eine PT-PMA-Gesellschaft.

Wie lange läuft der Leasehold?+

Die Grundlaufzeit beträgt 26 Jahre. Verlängerungsbedingungen mit dem Bauträger klären.

Welches Grundstück gehört zur Villa?+

Grundstücksgröße auf Anfrage — falls verfügbar in der Karte oben angegeben.