10 张照片

住宅区 · Bukit

Volcano (Complex 9)

Name: Volcano (Complex 9)
Brand: Alex Villas

别墅, 公寓 · Bukit, 巴厘岛 · 2027 交付 · 123 套

70%

Under construction · 估计 ~70%

起售单元 Rp 2.33 B

核心信息

单元类型

别墅, 公寓

交付

2027

租赁产权

34 年

单元数

123

地区

Bukit

到机场

15 km · 33⁠–⁠34 min

关于 Volcano (Complex 9)

VOLCANO 是距离 Melasti 海滩仅 250 m 的精品住宅项目

可售单元

已发布 6 套单元，位于 Volcano (Complex 9)

Volcano Apartments (Complex 9) in Bukit – 46 m², 1 Bedroom | Balinsky Real Estate Bali

Rp 3.22 B

1 BR46 m²楼层: 0

Volcano Apartments (Complex 9) in Bukit – 100 m², 2 Bedrooms

Rp 6.26 B

2 BR100 m²楼层: 1

Villa Volcano (Complex 9) in Bukit – 92 m², 2 Bedrooms | Balinsky – Bali Real Estate

Rp 6.71 B

2 BR房屋: 92 m²Bukit

How to read the data on this property

We collect this data ourselves — from Google Maps, Booking and Bali’s official zoning maps — and refresh it daily. Go in order: each section builds on the previous one.

1Location34 min to the airportSurroundings, travel times, weather
2Rentals nearbyRp 8.3 M per night at neighboursWhat neighbours charge and demand
3LandShort-term rental allowedWhat the zoning allows

1Location

What is around, how far the airport and beaches are, what the weather is like. It shows whether guests will want to come.

位置

Bukit, South Kuta, Badung Regency, Bali

交通

机场34 分钟

张古64–67 分钟

乌布99–115 分钟

乌鲁瓦图22 分钟

沙努尔55–58 分钟

海拔85 米

最近海滩:Karma Kandara Private Beach· 0.47 公里

周边与海岸

周边建设缓慢——景观和安静能保持更久

2016–2023年 1公里内建筑增加 39%

距海约560米，地块海拔85米: 距2050年前最高水位余量充足.

Google Open Buildings, Copernicus

阳光与天气

269晴天天数/年 (365)

最佳月份:5月 — 9月 · 29 晴天/月

雨季:11月 — 3月

空气:良好

房屋周边的风

房产Esri, Maxar

4月—10月: 最常见的风向是东风和东南风

86% 的时间 · 平均 4.5 米/秒, 轻风

这意味着：朝东的窗户和露台通风好；房屋另一侧则避风。风力较弱：仍然需要空调。

Copernicus ERA5-Land 逐小时数据，7 年。影像 Esri。

在 Google 地图中打开

附近有什么

附近的热门地点 — 数据来自 Google Maps

Karma Kandara Private Beach
468 米
4.6· 743
Jl. Villa, Kandara, Ungasan, Kabupaten Badung
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Karmakandara Beach
470 米
4.7· 11
Unnamed Road Sel, Ungasan, Kabupaten Badung
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Ungasan Beach Club
898 米
4.7· 84
ungasan, badung
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plyazh melasti
1.2 公里
4.7· 4 089
Jl. Melasti Ungasan, Ungasan, Kabupaten Badung
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Green Bowl Beach
2.0 公里
4.5· 2 608
ungasan, badung
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Pantai Pandawa
3.6 公里
4.6· 1 517
Jl. Pantai Pandawa, Kutuh, Kabupaten Badung
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plyazh pandava
3.7 公里
4.6· 11 087
plyazh pandava
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timbis bich
4.4 公里
4.5· 193
kutuh, badung
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Nunggalan Beach
4.7 公里
4.6· 492
Nunggalan Beach
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Pantai Nunggalan
4.7 公里
4.6· 1 093
Jl. Batu Nunggalan, Pecatu, Kabupaten Badung
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padang padang beach
4.7 公里
3.3· 57
Jl. Labuan Sait, Pecatu, Kabupaten Badung
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2Rentals nearby

What similar places next door charge and how this one compares. This is the basis for the income estimate.

投资信号

单元税前收益率（中位数）

~3.2% / 年

到海滩

海滩就近

步行 8 分钟

交付

2027 年交付

3Land

What may be built on this land per the official zoning map, and what surrounds it: slope, road, water and natural hazards.

Around the plot

Gentle slope · street 20 m away

Access

Street 20 m away · pavedTo the local road: 610 m

Slope

Gentle slope · 7%

Sea

500 m from the listing point

Natural hazards

Landslide · low

No high hazards.

Roads, rivers and coast: OpenStreetMap, accurate to 10–20 m. Slope: Copernicus satellite elevation (30 m) — trees and roofs distort it. A hint on what to check, not a site survey. Hazard indices from InaRISK (Indonesia’s disaster agency, BNPB). A district-level model, not a survey of the plot.