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别墅 · Bukit

Bukit Volcano别墅 92 m² 2居

2 BR92 房屋Bukit, South Kuta, Badung Regency, Bali
$374,900
$4,075 / m²
价格更新于 2026年9月1日
  • 文件与尽职调查
  • 总体规划与户型图
  • 开发商直接联系

核心信息

卧室
2 BR
房屋
92 m²
交付
2027
租赁产权
34 年
地区
Bukit
到机场
11 km
室内风格
现代极简

描述

Volcano别墅(9号组团)位于巴厘岛 Bukit,建筑面积92 m²,设有2间卧室,适合小家庭自住,也方便接待亲友。现代建筑风格结合合理动线设计,营造出私密而舒适的居住氛围,同时让每一平方米空间都得到高效利用。 这套巴厘岛别墅出售价格为374,900美元,产权期限为34年。这样的持有方式适合考虑长期配置巴厘岛房产投资的买家,也适合计划将房产用于出租的人士。Bukit 以配套逐步完善、靠近海滩而受到关注,在租赁市场也具备稳定需求,为同类物业带来持续的出租潜力。 Volcano别墅(9号组团)适合重视品质、私密性与区位价值的买家。无论作为自住物业,还是作为巴厘岛房产投资标的,这套房产都兼具地段、产品条件与区域增值潜力。

Yield projection for this property

Price per m², rental forecast, payback period and a comparison with neighbouring properties.

Investor:
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To live in:
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Agent:
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交通

机场34 分钟
张古64–67 分钟
乌布99–115 分钟
乌鲁瓦图22 分钟
沙努尔55–58 分钟
海拔85

阳光与天气

269晴天天数/年 (365)
最佳月份:5月 — 9月 · 29 晴天/月
雨季:11月 — 3月
空气:良好

周边环境

3 公里内: 29 家餐厅 · 29 家咖啡馆 · 28 家水疗与瑜伽馆 · 26 家酒店 · 20 家酒吧 · 13 个景点 · 23% 的周边场所服务外国客人

Karma Kandara
Karma Kandara
4.6250 米
家酒店
di Mare Restaurant - Karma Kandara
di Mare Restaurant - Karma Kandara
4.5320 米
家咖啡馆
Karma Spa - Karma Kandara
Karma Spa - Karma Kandara
4.9370 米
家水疗与瑜伽馆
WAATU
WAATU
4.9430 米
家餐厅
Karma Kandara Private Beach
Karma Kandara Private Beach
4.6470 米
个海滩
Klive Beach Club
Klive Beach Club
4.8470 米
家海滩俱乐部
Karma Beach Bali
Karma Beach Bali
4.5480 米
家酒吧
Sundays Beach Club
Sundays Beach Club
4.5520 米
家海滩俱乐部

附近有什么

附近的热门地点 — 数据来自 Google Maps

What is nearby

Beaches, schools, clinics, cafés and coworkings with distances and travel times.

Investor:
the surroundings drive occupancy more than the finish does
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Agent:
location arguments the client can verify on the map

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59of 100

Demand in the area

Stronger than 59% of rentals nearby

115 rentals of the same type and size in Унгасан — Меласти

In its market, this property looks slightly stronger than nearby peers: the expected nightly rate is a bit above typical for 115 similar villas nearby, and occupancy is around 83% versus the segment average of 80.8%. A plus is the panoramic glazing, which only 43% of neighboring listings have; a minus is that the rooms are not considered spacious, while 26% of competitors do have that advantage.

Rate vs neighbours
×1.03
~103 $/night
Segment occupancy
81%
Sitting idle
18%

A read of the product from its photos against the short-term rental market. Not a yield forecast.

邻居赚多少
数据来自 estatemarket.io — 1 公里范围内所有 Booking 房源 · 1 公里范围内 41 套房源
公寓1 在 Booking 上
入住率
100.0%
≈ 365 每年预订夜数
每晚平均价格
过少
每可用夜收入
预计年收入

Rental market in this area

Nightly rates, occupancy and seasonality from real Bali listings — not developer promises.

Investor:
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To live in:
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Agent:
an independent basis for the price conversation

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住宅区
单独出售(不属于任何住宅区)
Alex Villas
开发商
Alex Villas
  • 在巴厘岛拥有 10 年经验
  • Alex Villas Group 旗下设有 11 个部门
  • 已完成 8 个社区项目
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联系经理

Constantine
Constantine
Alex Villas经理
5.0
通常在巴厘岛工作时间内一小时内回复 (UTC+8)

附近每月出租的房源

该区域的所有房源
Bukit 的 27 套房源 · 2 BR
租金中位数
$1,120 / 月
区间
$313$7,840
毛收益率
~3.6%
$13,440 每年,别墅价格为 $374,900

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常见问题

Bukit Volcano别墅 92 m² 2居 多少钱?+

当前售价为 374 900 $。最新价格始终显示在上方卡片中。

Bukit Volcano别墅 92 m² 2居 位于哪里?+

该房产位于巴厘岛 Bukit。确切坐标见上方地图。

外国人可以在巴厘岛购买别墅吗?+

可以。交易通过租赁产权(长期土地租赁)在 PPAT 公证人处办理,或通过 PT PMA 公司进行。

租赁产权期限是多久?+

基础期限为 34 年。请向开发商咨询续期条件。

别墅附带多大土地?+

地块面积面议——如有会显示在上方卡片中。