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Bukit Volcano公寓 100 m² 2卧出售

2 BR100 楼层: 1
$349,900
$103 / m²
价格更新于 2026年9月1日
  • 文件与尽职调查
  • 总体规划与户型图
  • 开发商直接联系

核心信息

卧室
2 BR
面积
100 m²
楼层
1
租赁产权
34 年
至机场
11 km

描述

Volcano(9号楼)公寓位于巴厘岛 Bukit,面积为100 m²。宽敞的2卧布局兼顾私密性与功能性,适合自住,也适合用于出租。现代设计与高品质装修进一步体现了物业价值,细节规划完善,能够满足长期舒适居住需求。 Bukit 以成熟配套、临近海滩而受到市场关注,也是巴厘岛房产投资中的热门区域之一,因此这套巴厘岛公寓具备良好的投资吸引力。当地租赁需求保持稳定,尤其受到外籍人士和游客欢迎,为业主带来潜在租金回报。 公寓售价为349,900美元,产权期限为34年。该物业适合长期居住、度假出租及投资配置。Volcano 将私密性、现代建筑风格与优越区位结合,在巴厘岛房产市场中具备稳定价值。

Yield projection for this property

Price per m², rental forecast, payback period and a comparison with neighbouring properties.

Investor:
see the payback horizon and whether the price per m² is fair
To live in:
see what the property can earn while you are away
Agent:
ready figures for the client — no manual spreadsheet work

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交通

机场34 分钟
张古64–67 分钟
乌布99–115 分钟
乌鲁瓦图22 分钟
沙努尔55–58 分钟
海拔85

阳光与天气

269晴天天数/年 (365)
最佳月份:5月 — 9月 · 29 晴天/月
雨季:11月 — 3月
空气:良好

周边环境

3 公里内: 29 家餐厅 · 29 家咖啡馆 · 28 家水疗与瑜伽馆 · 26 家酒店 · 20 家酒吧 · 13 个景点 · 23% 的周边场所服务外国客人

Karma Kandara
Karma Kandara
4.6250 米
家酒店
di Mare Restaurant - Karma Kandara
di Mare Restaurant - Karma Kandara
4.5320 米
家咖啡馆
Karma Spa - Karma Kandara
Karma Spa - Karma Kandara
4.9370 米
家水疗与瑜伽馆
WAATU
WAATU
4.9430 米
家餐厅
Karma Kandara Private Beach
Karma Kandara Private Beach
4.6470 米
个海滩
Klive Beach Club
Klive Beach Club
4.8470 米
家海滩俱乐部
Karma Beach Bali
Karma Beach Bali
4.5480 米
家酒吧
Sundays Beach Club
Sundays Beach Club
4.5520 米
家海滩俱乐部

附近有什么

附近的热门地点 — 数据来自 Google Maps

What is nearby

Beaches, schools, clinics, cafés and coworkings with distances and travel times.

Investor:
the surroundings drive occupancy more than the finish does
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Agent:
location arguments the client can verify on the map

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66of 100

Demand in the area

Stronger than 66% of rentals nearby

12 rentals of the same type in Унгасан — Меласти

The segment in Ungasan — Melasti is active: apartments average 80% occupancy, and only 17% of properties sit below 70% occupancy. This unit has a bathtub — among nearby listings that appears in only 33% of cases and typically adds 5.9% to the rate, while there are no noticeable weaknesses versus neighbors.

Rate vs neighbours
×0.94
~41 $/night
Segment occupancy
80%
Sitting idle
17%

A read of the product from its photos against the short-term rental market. Not a yield forecast.

邻居赚多少
数据来自 estatemarket.io — 1 公里范围内所有 Booking 房源 · 1 公里范围内 41 套房源
公寓1 在 Booking 上
入住率
100.0%
≈ 365 每年预订夜数
每晚平均价格
过少
每可用夜收入
预计年收入

Rental market in this area

Nightly rates, occupancy and seasonality from real Bali listings — not developer promises.

Investor:
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To live in:
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Agent:
an independent basis for the price conversation

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住宅区
单独出售(不属于任何住宅区)
Alex Villas
开发商
Alex Villas
  • 10 let opyt raboty na Bali
  • 11 podrazdeleniy v sostave Alex Villas Group
  • 8 zavershennyh kompleksov
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Constantine
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Alex Villas经理
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常见问题

Bukit Volcano公寓 100 m² 2卧出售 多少钱?+

目前的报价为 349 900 $。最新价格始终显示在上方的卡片中。

Bukit Volcano公寓 100 m² 2卧出售 位于哪里?+

精确位置和坐标见上方地图。

外国人可以在巴厘岛购买公寓吗?+

可以。交易通过租赁产权(leasehold,长期租赁)在 PPAT 公证人处完成。大多数开发商都与国际买家合作。

租赁产权的期限是多久?+

基础期限为 34 年。续期条件请向开发商咨询。