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Bukit Volcano公寓,40 m²,1卧室

1 BR40 楼层: 2
$149,900
$110 / m²
价格更新于 2026年9月1日
  • 文件与尽职调查
  • 总体规划与户型图
  • 开发商直接联系

核心信息

卧室
1 BR
面积
40 m²
楼层
2
租赁产权
34 年
至机场
11 km

描述

Volcano(9号综合体)公寓位于巴厘岛 Bukit,建筑面积 40 m²,设有 1 间卧室,提供现代化的居住空间。该房产拥有合理的户型设计和优质装修,无论是自住还是作为长期巴厘岛房产投资都很合适。Bukit 以配套成熟、靠近海滩以及稳定的租赁需求而受到关注,深受外籍人士和游客欢迎。 公寓售价为 149 900 美元,产权期限为 34 年。这样的持有形式让交易更清晰,也为业主提供长期持有的规划空间。Volcano 综合体保持较高的服务标准,有助于提升房产流动性以及在巴厘岛公寓租赁市场中的吸引力。 这套公寓适合考虑购买巴厘岛房产、用于出租获取收益或在优质地段舒适居住的买家。项目所在位置及综合体本身的特点,有助于房产价值的保持与增长,并在出租时维持稳定入住率。

Yield projection for this property

Price per m², rental forecast, payback period and a comparison with neighbouring properties.

Investor:
see the payback horizon and whether the price per m² is fair
To live in:
see what the property can earn while you are away
Agent:
ready figures for the client — no manual spreadsheet work

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交通

机场34 分钟
张古64–67 分钟
乌布99–115 分钟
乌鲁瓦图22 分钟
沙努尔55–58 分钟
海拔85

阳光与天气

269晴天天数/年 (365)
最佳月份:5月 — 9月 · 29 晴天/月
雨季:11月 — 3月
空气:良好

周边环境

3 公里内: 29 家餐厅 · 29 家咖啡馆 · 28 家水疗与瑜伽馆 · 26 家酒店 · 20 家酒吧 · 13 个景点 · 23% 的周边场所服务外国客人

Karma Kandara
Karma Kandara
4.6250 米
家酒店
di Mare Restaurant - Karma Kandara
di Mare Restaurant - Karma Kandara
4.5320 米
家咖啡馆
Karma Spa - Karma Kandara
Karma Spa - Karma Kandara
4.9370 米
家水疗与瑜伽馆
WAATU
WAATU
4.9430 米
家餐厅
Karma Kandara Private Beach
Karma Kandara Private Beach
4.6470 米
个海滩
Klive Beach Club
Klive Beach Club
4.8470 米
家海滩俱乐部
Karma Beach Bali
Karma Beach Bali
4.5480 米
家酒吧
Sundays Beach Club
Sundays Beach Club
4.5520 米
家海滩俱乐部

附近有什么

附近的热门地点 — 数据来自 Google Maps

What is nearby

Beaches, schools, clinics, cafés and coworkings with distances and travel times.

Investor:
the surroundings drive occupancy more than the finish does
To live in:
see at once whether daily logistics work — school, doctor, groceries
Agent:
location arguments the client can verify on the map

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38of 100

Demand in the area

Stronger than 38% of rentals nearby

12 rentals of the same type and size in Унгасан — Меласти

Panoramic glazing makes this property stand out: among nearby listings it appears in only 25% of cases and is associated with a higher rate. But cramped rooms are a rare drawback for this segment, with none of the neighbors having this issue; the lack of a pool is also a weak point, while 33% of neighboring properties do have one.

Rate vs neighbours
×0.82
~35 $/night
Segment occupancy
80%
Sitting idle
17%

A read of the product from its photos against the short-term rental market. Not a yield forecast.

邻居赚多少
数据来自 estatemarket.io — 1 公里范围内所有 Booking 房源 · 1 公里范围内 41 套房源
公寓1 在 Booking 上
入住率
100.0%
≈ 365 每年预订夜数
每晚平均价格
过少
每可用夜收入
预计年收入

Rental market in this area

Nightly rates, occupancy and seasonality from real Bali listings — not developer promises.

Investor:
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To live in:
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Agent:
an independent basis for the price conversation

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住宅区
单独出售(不属于任何住宅区)
Alex Villas
开发商
Alex Villas
  • 10 let opyt raboty na Bali
  • 11 podrazdeleniy v sostave Alex Villas Group
  • 8 zavershennyh kompleksov
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Constantine
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Alex Villas经理
5.0
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常见问题

Bukit Volcano公寓,40 m²,1卧室 多少钱?+

目前的报价为 149 900 $。最新价格始终显示在上方的卡片中。

Bukit Volcano公寓,40 m²,1卧室 位于哪里?+

精确位置和坐标见上方地图。

外国人可以在巴厘岛购买公寓吗?+

可以。交易通过租赁产权(leasehold,长期租赁)在 PPAT 公证人处完成。大多数开发商都与国际买家合作。

租赁产权的期限是多久?+

基础期限为 34 年。续期条件请向开发商咨询。