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住宅区 · Batu Bolong

PRIMA RESIDENCE

酒店 · Batu Bolong, 巴厘岛 · 2027 交付 · 120 套
70%
Under construction · 估计 ~70%
起售单元 $213,600

核心信息

单元类型
酒店
交付
2027
租赁产权
40 年
单元数
120
地区
Batu Bolong
到机场
11 km

关于 PRIMA RESIDENCE

PRIMA RESIDENCE 是巴厘岛一处现代住宅综合体,位于岛上最受欢迎的区域之一——Batu Bolong, Canggu。项目由可靠开发商 Magnum estate 打造,以注重品质与细节而闻名。该项目地段优势明显,靠近海滩,周边配套成熟,并拥有高端度假区氛围。在这里,城市生活的活力与私密度假的宁静实现了平衡,因此深受自住买家与巴厘岛房产投资者青睐。 PRIMA RESIDENCE 提供现代别墅和舒适型公寓,可满足不同置业需求——无论是自住、度假还是出租都很合适。项目共规划 120 个单元,为每位业主提供更好的私密性与居住舒适度。产权形式为 leasehold,这也是巴厘岛新房市场的常见模式,为海外买家提供了更灵活的购买机会。项目计划于 2027 年交付,因此买家可在建设阶段以更有利的条件入手巴厘岛别墅出售或巴厘岛公寓项目。 PRIMA RESIDENCE 不仅拥有时尚建筑设计和合理户型,也具备较高的投资潜力。Batu Bolong 一直是巴厘岛生活与度假的热门区域之一,基础设施完善:附近有学校、商店、咖啡馆、公园,并配有 24 小时安保。当地租赁和购房需求持续旺盛,使得投资 PRIMA RESIDENCE 既适合获取被动收入,也适合后续转售。便利的位置与舒适的生活环境,也为有孩子的家庭、年轻专业人士和长期旅居者提供了理想条件。 Balinsky.info 提供关于 PRIMA RESIDENCE 的完整信息:最新实景图片、详细户型、开发商价格,以及巴厘岛买房相关的专业咨询。您可以在网站上查看最新交付时间、交易流程要点,并获得针对单元选择的个性化建议。PRIMA RESIDENCE 为您提供在巴厘岛优质地段拥有现代房产的机会。

可售单元

已发布 6 套公寓,位于 PRIMA RESIDENCE
PRIMA RESIDENCE Apartments in Batu Bolong - 50 m², 1 Bedroom

PRIMA RESIDENCE Apartments in Batu Bolong - 50 m², 1 Bedroom

$213,600
1 BR50 楼层: 12
70
PRIMA RESIDENCE Apartments in Batu Bolong - 50 m², 1 Bedroom

PRIMA RESIDENCE Apartments in Batu Bolong - 50 m², 1 Bedroom

$223,400
1 BR50 楼层: 3
70
PRIMA RESIDENCE Apartments in Batu Bolong - 50 m², 1 Bedroom

PRIMA RESIDENCE Apartments in Batu Bolong - 50 m², 1 Bedroom

$233,100
1 BR50 楼层: 4
70
PRIMA RESIDENCE Apartments in Batu Bolong - 93 m², 2 Bedrooms

PRIMA RESIDENCE Apartments in Batu Bolong - 93 m², 2 Bedrooms

$417,500
2 BR93 楼层: 1 GROUND FLOOR2
61
PRIMA RESIDENCE Apartments in Batu Bolong - 93 m², 2 Bedrooms

PRIMA RESIDENCE Apartments in Batu Bolong - 93 m², 2 Bedrooms

$437,000
2 BR93 楼层: 3
61
PRIMA RESIDENCE Apartments in Batu Bolong – 93 m², 2 Bedrooms

PRIMA RESIDENCE Apartments in Batu Bolong – 93 m², 2 Bedrooms

$456,500
2 BR93 楼层: 4
61

位置

Batu Bolong, North Kuta, Badung Regency, Bali

交通

机场50–55 分钟
张古8 分钟
乌布68–74 分钟
乌鲁瓦图85–101 分钟
沙努尔55–61 分钟
海拔11
最近海滩:Pantai Munduk Catu· 0.4 公里

阳光与天气

244晴天天数/年 (365)
最佳月份:7月 — 9月 · 28 晴天/月
雨季:11月 — 3月
空气:良好

Where foreign tourists go

Density of places tourists actually visit: restaurants, bars, beach clubs, wellness.

Investor:
property in a lively zone rents higher and sits empty less
To live in:
see whether it is quiet or the centre of evening traffic
Agent:
a picture instead of the words “great location”

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周边环境

3 公里内: 169 家餐厅 · 147 家酒吧 · 127 家咖啡馆 · 127 家酒店 · 119 家水疗与瑜伽馆 · 35 家健身房 · 42% 的周边场所服务外国客人

Cocomo Canggu
Cocomo Canggu
4.840 米
家餐厅
BAKED. Batubolong
BAKED. Batubolong
4.660 米
家咖啡馆
LowCal, Cheatery and Bar
LowCal, Cheatery and Bar
4.870 米
家酒吧
Burger Brothers - Batu Bolong
Burger Brothers - Batu Bolong
4.890 米
家餐厅
Milk & Madu Beach Road
Milk & Madu Beach Road
4.690 米
家酒吧
Segno
Segno
4.7100 米
家酒吧
Luma
Luma
4.5100 米
家餐厅
The Practice
The Practice
4.5120 米
家水疗与瑜伽馆
关于区域 · Batu Bolong

Batu Bolong is a Canggu area with a broad apartment supply and a more accessible entry point for buyers compared to villas.

Batu Bolong has 60 properties for sale: 50 apartments and 10 villas, plus 16 residential complexes. Supply is clearly skewed toward apartments, making entry easier for buyers with a more moderate budget.

Budget entryApartments under $250kRental useLiving in Canggu
Batu Bolong的所有住宅区

投资信号

到海滩
海滩就近
步行 7 分钟
区域需求
高于区域 4 个百分点
93%
交付
2027 年交付
邻居赚多少
数据来自 estatemarket.io — 1 公里范围内所有 Booking 房源 · 1 公里范围内 643 套房源
别墅15 在 Booking 上
入住率
93.3%
≈ 340 每年预订夜数
每晚平均价格
$305
每可用夜收入
$284
预计年收入
$103,760
公寓1 在 Booking 上
入住率
81.3%
≈ 297 每年预订夜数
每晚平均价格
过少
每可用夜收入
预计年收入

Rental market in this area

Nightly rates, occupancy and seasonality from real Bali listings — not developer promises.

Investor:
check the promised yield against what neighbours actually charge
To live in:
see what renting nearby costs while construction finishes
Agent:
an independent basis for the price conversation

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开发商

Magnum estate
开发方
Magnum estate
3.7Balinsky 可靠性 · 1 套已交付
开发商

联系经理

Diana
Diana
Magnum estate经理
5.0
通常在巴厘岛工作时间内一小时内回复 (UTC+8)
Stacy
Stacy
Magnum estate经理
5.0
通常在巴厘岛工作时间内一小时内回复 (UTC+8)

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相关

常见问题

PRIMA RESIDENCE 位于哪里?+

PRIMA RESIDENCE 住宅区位于印度尼西亚巴厘岛 Batu Bolong。

PRIMA RESIDENCE 的租赁产权期限是多久?+

基础租赁产权期限为 40 年。请向开发商咨询续期事宜。

外国人可以在 PRIMA RESIDENCE 购买单元吗?+

可以。交易通过租赁产权方案(长期土地租赁)在 PPAT 公证人处办理。外国人的购买条件与本地人相同。

住宅区应具备哪些文件?+

主要是 PBG(建筑许可)和 SLF(适用证书)。没有 SLF,单元不能合法出租。许可证列于上方“核心信息”一栏。