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住宅区 · Batu Bolong

Sunny Apart II

公寓 · Batu Bolong, 巴厘岛 · 2024 交付 · 50 套
100%
Completed · 估计 ~100%
起售单元 $155,000

核心信息

单元类型
公寓
交付
2024
许可证
PBG
租赁产权
30 年
单元数
50
地区
Batu Bolong
到机场
9.8 km

关于 Sunny Apart II

Sunny Apart II 是巴厘岛一座现代住宅综合体,位于岛上最受欢迎的区域之一——Batu Bolong,Canggu。项目由可靠开发商 Sunny Development 打造,以注重建筑质量和周全建筑设计而闻名。项目所在位置的一大优势是周边配套成熟:附近有热门海滩、精品咖啡馆、商店、学校和健身中心。Batu Bolong 是发展迅速的热门板块,凭借兼具私密感与都市生活便利的独特氛围,吸引了本地居民和外籍人士。 Sunny Apart II 提供现代舒适型公寓,适合自住、度假或出租。整个项目仅有 50 个单位,为每位业主带来更好的私密性与安静居住体验。产权形式为 leasehold,这是巴厘岛新建项目的常见持有方式,也让买家能够以更合适的方式进行长期巴厘岛房产投资。项目计划于 2024 年交付,这意味着买家可在建设阶段以有吸引力的价格入手,并对项目按时完工更有信心。 Sunny Apart II 不只是巴厘岛公寓,也是具备投资吸引力的房产项目,市场需求旺盛。Batu Bolong 长期位居宜居与度假热门地段前列,原因在于临近海边、生活配套完善且社区氛围活跃。这里无论长租还是短租都更容易找到租客,因此购买 Sunny Apart II 对投资者而言是值得考虑的选择。窗外景观优美,户型现代,装修品质出色,为全年居住和度假提供舒适条件。 通过 Balinsky 了解 Sunny Apart II,您可以获取最新价格、详细户型、专业实景图片,以及关于巴厘岛房产购买的专家咨询。网站展示了交付时间、持有方式和投资机会等完整信息。Balinsky 团队将协助您筛选合适房源,介绍区域发展前景,并在交易各阶段提供支持。立即进一步了解 Sunny Apart II,迈出在巴厘岛置业或投资的第一步。

可售单元

已发布 2 套公寓,位于 Sunny Apart II

位置

Batu Bolong, North Kuta, Badung Regency, Bali

交通

机场43–46 分钟
张古2 分钟
乌布69–77 分钟
乌鲁瓦图79–92 分钟
沙努尔54–58 分钟
海拔11
最近海滩:Berawa Beach· 0.46 公里

阳光与天气

244晴天天数/年 (365)
最佳月份:7月 — 9月 · 28 晴天/月
雨季:11月 — 3月
空气:良好

Where foreign tourists go

Density of places tourists actually visit: restaurants, bars, beach clubs, wellness.

Investor:
property in a lively zone rents higher and sits empty less
To live in:
see whether it is quiet or the centre of evening traffic
Agent:
a picture instead of the words “great location”

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周边环境

3 公里内: 187 家餐厅 · 182 家酒吧 · 151 家酒店 · 144 家咖啡馆 · 126 家水疗与瑜伽馆 · 38 家健身房 · 39% 的周边场所服务外国客人

KOI JAPANESE RESTAURANT
KOI JAPANESE RESTAURANT
4.550 米
家餐厅
Mosto | Berawa
Mosto | Berawa
4.6100 米
家酒吧
Marissa Spa
Marissa Spa
4.8120 米
家水疗与瑜伽馆
Sababa
Sababa
4.8130 米
家酒吧
Aged + Butchered Canggu - Bali
Aged + Butchered Canggu - Bali
4.7170 米
家餐厅
The Komu
The Komu
4.6170 米
家酒店
TUI BLUE Berawa Hotel and Villas
TUI BLUE Berawa Hotel and Villas
4.9180 米
家酒店
Island Wok Berawa
Island Wok Berawa
4.8190 米
家餐厅
关于区域 · Batu Bolong

Batu Bolong is a Canggu area with a broad apartment supply and a more accessible entry point for buyers compared to villas.

Batu Bolong has 60 properties for sale: 50 apartments and 10 villas, plus 16 residential complexes. Supply is clearly skewed toward apartments, making entry easier for buyers with a more moderate budget.

Budget entryApartments under $250kRental useLiving in Canggu
Batu Bolong的所有住宅区

投资信号

到海滩
海滩就近
步行 7 分钟
区域需求
与区域持平
90%
交付
已建成 — 立即收租
邻居赚多少
数据来自 estatemarket.io — 1 公里范围内所有 Booking 房源 · 1 公里范围内 650 套房源
别墅17 在 Booking 上
入住率
90.0%
≈ 329 每年预订夜数
每晚平均价格
$494
每可用夜收入
$445
预计年收入
$162,269

Rental market in this area

Nightly rates, occupancy and seasonality from real Bali listings — not developer promises.

Investor:
check the promised yield against what neighbours actually charge
To live in:
see what renting nearby costs while construction finishes
Agent:
an independent basis for the price conversation

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开发商

Sunny Development
开发方
Sunny Development
5.0Balinsky 可靠性 · 10 套已交付
开发商

联系经理

Andrew
Andrew
Sunny Development经理
5.0
通常在巴厘岛工作时间内一小时内回复 (UTC+8)
Maria
Maria
Sunny Development经理
5.0
通常在巴厘岛工作时间内一小时内回复 (UTC+8)

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常见问题

Sunny Apart II 位于哪里?+

Sunny Apart II 住宅区位于印度尼西亚巴厘岛 Batu Bolong。

Sunny Apart II 的租赁产权期限是多久?+

基础租赁产权期限为 30 年。请向开发商咨询续期事宜。

外国人可以在 Sunny Apart II 购买单元吗?+

可以。交易通过租赁产权方案(长期土地租赁)在 PPAT 公证人处办理。外国人的购买条件与本地人相同。

住宅区应具备哪些文件?+

主要是 PBG(建筑许可)和 SLF(适用证书)。没有 SLF,单元不能合法出租。许可证列于上方“核心信息”一栏。