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住宅区 · Melasti

Bloom

酒店 · Melasti, 巴厘岛 · 2028 交付 · 145 套
5%
Under construction · 估计 ~5%
起售单元 Rp 2.34 B

核心信息

单元类型
酒店
交付
2028
许可证
Applied PBG
租赁产权
39 年
单元数
145
地区
Melasti
到机场
15 km · 33⁠–⁠34 min

关于 Bloom

Bloom 住宅项目是由 High Quality Construction 开发的巴厘岛现代房产项目。项目位于 Bukit 半岛备受青睐的 Melasti 区域,这里以风景优美的海滩、宁静的氛围和完善的生活配套而闻名。Melasti 兼具私密性与便利性,周边有商店、学校、餐厅以及日常生活和度假所需的一切设施。凭借优越区位,Bloom 可快速抵达巴厘岛南部优质海滩,项目窗外还能欣赏到迷人的海景与热带自然景观。 Bloom 提供现代别墅和公寓,可满足自住、度假或巴厘岛房产投资等不同需求。整个项目共规划 145 个单元,兼顾私密感与舒适度。产权形式为 leasehold,这是巴厘岛新房市场的常见模式,也让交易流程更加清晰透明。项目预计于 2028 年交付,买家可在早期阶段以更具吸引力的价格入手,并享受灵活的付款条件。 Bloom 不仅是巴厘岛住宅项目,也是一个具备良好增长潜力的投资型房产。Melasti 正在快速发展,凭借其在游客和外籍人士中的高人气,当地房产需求持续稳定。完善的基础设施、靠近海滩以及便捷连接岛上主要目的地,使 Bloom 成为自住、出租或长期持有的理想选择。High Quality Construction 提供的安全保障、现代工程方案与高品质施工,也为未来业主带来更可靠、更舒适的居住体验。 通过 Balinsky 了解 Bloom,您可以获取最新价格、详细户型、专业实景图片,以及关于巴厘岛买房的专业咨询。网站展示了交付时间、产权形式和项目特点等完整信息。Balinsky 团队将协助您筛选合适房源,介绍 Bloom 的核心优势,并在交易各阶段提供支持。立即了解这个巴厘岛优质住宅项目带来的居住与投资机会。

可售单元

已发布 9 套公寓,位于 Bloom
Bloom Apartments in Melasti – 29 m², 1 Bedroom | Balinsky – Bali Real Estate

Bloom Apartments in Melasti – 29 m², 1 Bedroom | Balinsky – Bali Real Estate

Rp 2.34 B
1 BR29 m²楼层: 234
87
Bloom Apartments in Melasti – 29 m², 1 Bedroom | Balinsky – Bali Real Estate

Bloom Apartments in Melasti – 29 m², 1 Bedroom | Balinsky – Bali Real Estate

Rp 2.62 B
1 BR29 m²楼层: 23
87
Bloom Apartments in Melasti – 34 m², 1 Bedroom

Bloom Apartments in Melasti – 34 m², 1 Bedroom

Rp 2.79 B
1 BR34 m²楼层: 234
94
Bloom Apartments in Melasti – 34 m², 1 Bedroom | Balinsky – Bali Real Estate

Bloom Apartments in Melasti – 34 m², 1 Bedroom | Balinsky – Bali Real Estate

Rp 3.07 B
1 BR34 m²楼层: 1
94
Bloom Apartments in Melasti – 38 m², 2 Bedrooms

Bloom Apartments in Melasti – 38 m², 2 Bedrooms

Rp 3.2 B
2 BR38 m²楼层: 234
94
Bloom Apartments in Melasti – 34 m², 1 Bedroom | Balinsky – Bali Real Estate

Bloom Apartments in Melasti – 34 m², 1 Bedroom | Balinsky – Bali Real Estate

Rp 3.32 B
1 BR34 m²楼层: 234
94
Bloom Apartments in Melasti – 38 m², 2 Bedrooms | Balinsky – Bali Real Estate

Bloom Apartments in Melasti – 38 m², 2 Bedrooms | Balinsky – Bali Real Estate

Rp 3.45 B
2 BR38 m²楼层: 34
80
Bloom Apartments in Melasti – 44 m², 2 Bedrooms | Balinsky – Bali Real Estate

Bloom Apartments in Melasti – 44 m², 2 Bedrooms | Balinsky – Bali Real Estate

Rp 3.9 B
2 BR44 m²楼层: 23
87
Bloom Apartments in Melasti – 44 m², 2 Bedrooms | Balinsky – Bali Real Estate

Bloom Apartments in Melasti – 44 m², 2 Bedrooms | Balinsky – Bali Real Estate

Rp 4.02 B
2 BR44 m²楼层: 23
94

How to read the data on this property

We collect this data ourselves — from Google Maps, Booking and Bali’s official zoning maps — and refresh it daily. Go in order: each section builds on the previous one.

  1. 1Location34 min to the airportSurroundings, travel times, weather
  2. 2Rentals nearbyRp 8.7 M per night at neighboursWhat neighbours charge and demand
  3. 3LandShort-term rental allowedWhat the zoning allows
1Location

What is around, how far the airport and beaches are, what the weather is like. It shows whether guests will want to come.

位置

Melasti, South Kuta, Badung Regency, Bali

交通

机场34 分钟
张古64–67 分钟
乌布99–115 分钟
乌鲁瓦图21 分钟
沙努尔55–58 分钟
海拔89 米
最近海滩:Karma Kandara Private Beach· 0.53 公里

周边与海岸

周边建设速度与巴厘岛平均水平相当

2016–2023年 1公里内建筑增加 49%

距海约560米,地块海拔89米: 距2050年前最高水位余量充足.

Google Open Buildings, Copernicus

阳光与天气

269晴天天数/年 (365)
最佳月份:5月 — 9月 · 29 晴天/月
雨季:11月 — 3月
空气:良好

房屋周边的风

房产Esri, Maxar

4月—10月: 最常见的风向是 东风和东南风

86% 的时间 · 平均 4.5 米/秒, 轻风

这意味着: 朝东的窗户和露台通风好;房屋另一侧则避风。 风力较弱:仍然需要空调。

Copernicus ERA5-Land 逐小时数据,7 年。影像 Esri。

在 Google 地图中打开
关于区域 · Melasti

Bukit 的高端悬崖区,拥有最美日落和高租金。

Melasti 是 Bukit 最壮观的地段之一:垂直悬崖、白沙、清澈海水,崖边别墅与无边泳池密集分布。 它与 Pandawa 和 Ungasan 相邻,属于南部半岛的高端板块。

高端市场海景高净值游客长住
Melasti的所有住宅区
2Rentals nearby

What similar places next door charge and how this one compares. This is the basis for the income estimate.

投资信号

单元税前收益率(中位数)
~2.6% / 年
到海滩
海滩就近
步行 9 分钟
交付
2028 年交付
3Land

What may be built on this land per the official zoning map, and what surrounds it: slope, road, water and natural hazards.

Around the plot

Gentle slope · street 2 m away
Access
Street 2 m away · pavedTo the local road: 550 m
Slope
Gentle slope · 5%
Sea
560 m from the listing point

Roads, rivers and coast: OpenStreetMap, accurate to 10–20 m. Slope: Copernicus satellite elevation (30 m) — trees and roofs distort it. A hint on what to check, not a site survey.

开发商

High Quality Construction
开发方
High Quality Construction
已完成项目:3 · 在建:3
开发商

开发商联系方式

留下您的联系方式,开发商经理会主动联系您。Balinsky 不参与洽谈或交易。

Daria
Daria
High Quality Construction经理
巴厘岛工作时间,UTC+8

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常见问题

Bloom 位于哪里?+

Bloom 住宅区位于印度尼西亚巴厘岛 Melasti。

Bloom 的租赁产权期限是多久?+

基础租赁产权期限为 39 年。请向开发商咨询续期事宜。

外国人可以在 Bloom 购买单元吗?+

可以。交易通过租赁产权方案(长期土地租赁)在 PPAT 公证人处办理。外国人的购买条件与本地人相同。

住宅区应具备哪些文件?+

主要是 PBG(建筑许可)和 SLF(适用证书)。没有 SLF,单元不能合法出租。许可证列于上方“核心信息”一栏。