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住宅区 · Batu Bolong
Bali Hills
别墅 · Batu Bolong, 巴厘岛 · 2026 交付 · 12 套
90%
Under construction · 估计 ~90%
起售单元 $250,000
核心信息
单元类型
别墅
交付
2026
租赁产权
25 年
单元数
12
地区
Batu Bolong
到机场
13 km
邻居赚多少
数据来自 estatemarket.io — 1 公里范围内所有 Booking 房源 · 1 公里范围内 265 套房源
别墅8 在 Booking 上
入住率
83.6%
≈ 305 每年预订夜数
每晚平均价格
$258
每可用夜收入
$216
预计年收入
$78,880
公寓3 在 Booking 上
入住率
66.7%
≈ 243 每年预订夜数
每晚平均价格
过少
每可用夜收入
—
预计年收入
—
关于 Bali Hills
Bali Hills 是由可靠开发商 Azimut Development 打造的现代住宅项目，位于巴厘岛 Batu Bolong 核心地段。这里属于 Canggu 备受关注的生活板块，以完善的配套、靠近岛上热门海滩以及兼具私密感的居住氛围而闻名，因此一直是巴厘岛房产投资和自住买家的热门选择。Batu Bolong 既有度假生活的活力，周边咖啡馆、餐厅和商店丰富，同时又保留了安静与私密性，特别适合家庭买家，以及希望在巴厘岛寻找舒适度假或长期居住空间的人群。
Bali Hills 主打现代建筑风格的舒适型巴厘岛别墅出售项目。整个社区仅规划 12 套精品住宅，每一套都以居住舒适度和私密性为核心进行设计。别墅提供 2 至 6 房多种户型，可满足不同家庭规模的自住需求，也适合作为出租型巴厘岛房产投资配置。产权形式为 leasehold，这是巴厘岛新房市场常见且交易结构清晰的持有方式。项目预计于 2026 年交付，让买家有机会在建设阶段以更具吸引力的价格入手，并享受灵活付款条件。
Bali Hills 不只是一个巴厘岛住宅项目，也是一项兼顾生活品质与投资价值的选择。Batu Bolong 凭借成熟配套，持续受到外籍人士、游客和投资者关注，区域内拥有国际学校、商店、咖啡馆和运动俱乐部。该区域别墅在长租和短租市场都具备稳定需求，因此具备良好的收益潜力。全景窗、安保社区以及靠近海滩的区位优势，也让 Bali Hills 成为重视生活质量与安全性的买家关注对象。巴厘岛新房，尤其是 Canggu 板块，历来具有较强的价值增长表现，因此在这里购买房产是更具前瞻性的配置方式。
通过 Balinsky 了解 Bali Hills，您可以获取最新价格、详细户型资料以及专业的巴厘岛购房咨询。网站提供项目实景图片、交付时间和购买条件等信息。Balinsky 顾问团队将协助您筛选更合适的方案，并介绍区域前景及在巴厘岛持有别墅的相关要点。如果您正在考虑为自住、度假或投资购买巴厘岛房产，Bali Hills 值得重点了解——它结合了现代建筑风格、优越地段与良好的投资潜力。
可售单元
已发布 2 套别墅，位于 Bali Hills
开发商
开发方
Azimut Development
3.3Balinsky 可靠性 · 0 套已交付
开发商
联系经理
Gregory
Azimut Development经理
5.0
通常在巴厘岛工作时间内一小时内回复 (UTC+8)
附近有什么
附近的热门地点 — 数据来自 Google Maps
关于区域 · Batu Bolong
Batu Bolong is a Canggu area with a broad apartment supply and a more accessible entry point for buyers compared to villas.
Batu Bolong has 60 properties for sale: 50 apartments and 10 villas, plus 16 residential complexes. Supply is clearly skewed toward apartments, making entry easier for buyers with a more moderate budget.
Budget entryApartments under $250kRental useLiving in Canggu
Batu Bolong的所有住宅区 文件和资料
位置
Batu Bolong, North Kuta, Badung Regency, Bali
少多
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常见问题
Bali Hills 位于哪里？+
Bali Hills 住宅区位于印度尼西亚巴厘岛 Batu Bolong。
Bali Hills 的租赁产权期限是多久？+
基础租赁产权期限为 25 年。请向开发商咨询续期事宜。
外国人可以在 Bali Hills 购买单元吗？+
可以。交易通过租赁产权方案（长期土地租赁）在 PPAT 公证人处办理。外国人的购买条件与本地人相同。
住宅区应具备哪些文件？+
主要是 PBG（建筑许可）和 SLF（适用证书）。没有 SLF，单元不能合法出租。许可证列于上方“核心信息”一栏。