10 фото
Вілли · Batu Bolong
Вілла в комплексі XO Canggu — 157 м², 2 спальні, район Batu Bolong
2 BR157 м² будинок120 м² ділянкаBatu Bolong, North Kuta, Badung Regency, Bali
$350,000
$2,229 / m²
Ціну оновлено 15 липня 2026 р.
- Документи та due diligence
- Майстер-план і планування
- Прямий контакт забудовника
Характеристики
Спальні
2 BR
Будинок
157 м²
Ділянка
120 м²
Здача
Зданий
Дозволи
SLF
Leasehold
25 років
Район
Batu Bolong
До аеропорту
11 km
Стиль інтер’єру
Сучасний мінімалізм
Опис
Вілла XO Canggu розташована в престижному районі Batu Bolong на Балі та пропонує сучасний простір площею 157 кв.м із двома спальнями. Об’єкт вирізняється продуманим плануванням, що забезпечує комфорт для проживання або здачі в оренду. Район Batu Bolong відомий розвиненою інфраструктурою, близькістю до пляжів, ресторанів і бутиків, що робить локацію затребуваною серед експатів і туристів.
Вартість вілли становить 350 000 доларів США, термін володіння — 25 років. Такий формат володіння підходить для довгострокових інвестицій і стабільного доходу від оренди. Вілла виконана з використанням якісних матеріалів і сучасних інженерних рішень, що підкреслює статус об’єкта.
XO Canggu — вибір для тих, хто цінує приватність, зручне розташування та перспективу зростання вартості нерухомості на Балі. Об’єкт підходить як для особистого проживання, так і для інвестиційних цілей, з огляду на високий попит на оренду в районі Batu Bolong.
Що поруч
Популярні місця поблизу — дані з Google Maps
Про район · Batu Bolong
Batu Bolong is a Canggu area with a broad apartment supply and a more accessible entry point for buyers compared to villas.
Batu Bolong has 60 properties for sale: 50 apartments and 10 villas, plus 16 residential complexes. Supply is clearly skewed toward apartments, making entry easier for buyers with a more moderate budget.
Budget entryApartments under $250kRental useLiving in Canggu
Усі вілли в Batu Bolong Скільки заробляють сусіди
За даними estatemarket.io — усі об’єкти на Booking у радіусі 1 км · 712 об’єктів у радіусі 1 км
Вілли13 на Booking
Заповнюваність
75.6%
≈ 276 ночей заброньованих на рік
Середня ціна за ніч
$224
Дохід з номера за ніч
$169
Прогноз доходу за рік
$61,656
Апартаменти1 на Booking
Заповнюваність
—
Середня ціна за ніч
замало
Дохід з номера за ніч
—
Прогноз доходу за рік
—
Житловий комплекс
XO Canggu
Batu BolongВілли, АпартаментиЗданий35 юнітів
Відкрити сторінку комплексу
Забудовник
LB Group (LOYO&BONDAR)
- 15 років досвіду роботи в індустрії
- 6 років на Балі
- 100 000м²+ завершених проєктів
Відкрити сторінку забудовника
Зв’язатися з менеджерами
Valerie
Менеджер LB Group (LOYO&BONDAR)
5.0
Зазвичай відповідає протягом години в робочі години Балі (UTC+8)
Victor
Менеджер LB Group (LOYO&BONDAR)
5.0
Зазвичай відповідає протягом години в робочі години Балі (UTC+8)
Що здається поруч на місяць
Усі оголошення в цьому районі10 оголошень у Batu Bolong · 2 BR
Медіанна оренда
$2,960 / міс
Діапазон
$1,563 – $3,200
Валова дохідність
~10.1%
$35,520 на рік від ціни вілли $350,000
Інші вілли в Batu Bolong
Вілла White Palm Villas у Batu Bolong
$420,000
2 BRБудинок: 123 m²Batu Bolong
Вілла Aquamarine I в Batu Bolong 358 м²
$825,000
4 BRБудинок: 358 m²Batu Bolong
Вілла LAGUNA Residence в Batu Bolong 335 м²
$1,439,900
5 BRБудинок: 335 m²Batu Bolong
Вілла Bali Hills у Batu Bolong 102 м²
$250,000
2 BRБудинок: 102 m²Ділянка: 113 m²Batu Bolong
Схоже
Часті запитання
Скільки коштує Вілла в комплексі XO Canggu — 157 м², 2 спальні, район Batu Bolong?+
Поточна ціна пропозиції — 350 000 $. Актуальна ціна завжди показана в картці вище.
Де розташований Вілла в комплексі XO Canggu — 157 м², 2 спальні, район Batu Bolong?+
Об’єкт розташований у Batu Bolong, Балі. Точні координати на карті вище.
Чи може іноземець купити віллу на Балі?+
Так. Угода укладається за схемою leasehold (довгострокова оренда землі) у нотаріуса PPAT або через компанію PT PMA.
Який термін leasehold?+
Базовий термін — 25 років. Уточніть умови продовження у забудовника.
Яка ділянка йде разом з віллою?+
120 м² приватної ділянки разом з віллою.