10 фото
Вілли · Batu Bolong
Вілла в комплексі LAGUNA Residence, Batu Bolong — 158 м², 2 спальні
2 BR158 м² будинокBatu Bolong, North Kuta, Badung Regency, Bali
$479,900
$3,037 / m²
Ціну оновлено 15 червня 2026 р.
- Документи та due diligence
- Майстер-план і планування
- Прямий контакт забудовника
Характеристики
Спальні
2 BR
Будинок
158 м²
Здача
2026
Leasehold
26 років
Район
Batu Bolong
До аеропорту
11 km
Стиль інтер’єру
Сучасний мінімалізм
Опис
Вілла в комплексі LAGUNA Residence (Комплекс 7.2) розташована в районі Batu Bolong на Балі та поєднує сучасну архітектуру з продуманим плануванням. Площа об’єкта становить 158 кв.м, що забезпечує комфортний простір для проживання або здачі в оренду. Вілла включає дві спальні, що робить її підходящою як для сімей, так і для інвесторів, орієнтованих на довгострокову або короткострокову оренду.
Batu Bolong — затребуваний район із розвиненою інфраструктурою, популярний серед експатів і туристів завдяки близькості до пляжів, ресторанів і бутиків. Цей напрям стабільно демонструє зростання попиту на оренду, що позитивно впливає на інвестиційну привабливість нерухомості. Вілла пропонується за ціною 479,900 доларів США, термін володіння становить 26 років, що відповідає стандартам ринку Балі.
Об’єкт вирізняється високою якістю будівництва та продуманими деталями, що дозволяє використовувати його як для особистого проживання, так і для отримання доходу від оренди. Комплекс LAGUNA Residence підтримує високий рівень сервісу та безпеки, що особливо важливо для покупців, які розглядають довгострокові інвестиції в нерухомість Балі.
Що поруч
Популярні місця поблизу — дані з Google Maps
Про район · Batu Bolong
Batu Bolong is a Canggu area with a broad apartment supply and a more accessible entry point for buyers compared to villas.
Batu Bolong has 60 properties for sale: 50 apartments and 10 villas, plus 16 residential complexes. Supply is clearly skewed toward apartments, making entry easier for buyers with a more moderate budget.
Budget entryApartments under $250kRental useLiving in Canggu
Усі вілли в Batu Bolong Скільки заробляють сусіди
За даними estatemarket.io — усі об’єкти на Booking у радіусі 1 км · 759 об’єктів у радіусі 1 км
Вілли13 на Booking
Заповнюваність
77.8%
≈ 284 ночей заброньованих на рік
Середня ціна за ніч
$209
Дохід з номера за ніч
$162
Прогноз доходу за рік
$59,231
Апартаменти1 на Booking
Заповнюваність
—
Середня ціна за ніч
замало
Дохід з номера за ніч
—
Прогноз доходу за рік
—
Житловий комплекс
Продається окремо (поза комплексом)
Забудовник
Alex Villas
- 10 років досвіду роботи на Балі
- 11 підрозділів у складі Alex Villas Group
- 8 завершених комплексів
Відкрити сторінку забудовника
Зв’язатися з менеджером
Constantine
Менеджер Alex Villas
5.0
Зазвичай відповідає протягом години в робочі години Балі (UTC+8)
Що здається поруч на місяць
Усі оголошення в цьому районі10 оголошень у Batu Bolong · 2 BR
Медіанна оренда
$2,960 / міс
Діапазон
$1,563 – $3,200
Валова дохідність
~7.4%
$35,520 на рік від ціни вілли $479,900
Інші вілли в Batu Bolong
Вілла White Palm Villas у Batu Bolong
$420,000
2 BRБудинок: 123 m²Batu Bolong
Вілла Aquamarine I в Batu Bolong 358 м²
$825,000
4 BRБудинок: 358 m²Batu Bolong
Вілла LAGUNA Residence в Batu Bolong 335 м²
$1,439,900
5 BRБудинок: 335 m²Batu Bolong
Вілла Bali Hills у Batu Bolong 102 м²
$250,000
2 BRБудинок: 102 m²Ділянка: 113 m²Batu Bolong
Схоже
Часті запитання
Скільки коштує Вілла в комплексі LAGUNA Residence, Batu Bolong — 158 м², 2 спальні?+
Поточна ціна пропозиції — 479 900 $. Актуальна ціна завжди показана в картці вище.
Де розташований Вілла в комплексі LAGUNA Residence, Batu Bolong — 158 м², 2 спальні?+
Об’єкт розташований у Batu Bolong, Балі. Точні координати на карті вище.
Чи може іноземець купити віллу на Балі?+
Так. Угода укладається за схемою leasehold (довгострокова оренда землі) у нотаріуса PPAT або через компанію PT PMA.
Який термін leasehold?+
Базовий термін — 26 років. Уточніть умови продовження у забудовника.
Яка ділянка йде разом з віллою?+
Площа ділянки за запитом — показана в картці вище, якщо доступна.