10 фото
Вілли · Melasti
Вілла в комплексі U Villas II на Melasti — 122 м², 2 спальні
2 BR122 м² будинок111 м² ділянкаMelasti, South Kuta, Badung Regency, Bali
$290,000
$2,377 / m²
Ціну оновлено 15 липня 2026 р.
- Прямий контакт продавця
- Документи обʼєкта
Характеристики
Спальні
2 BR
Будинок
122 м²
Ділянка
111 м²
Здача
Зданий
Дозволи
Заявка PBG
Leasehold
25 років
Район
Melasti
До аеропорту
10 km
Стиль інтер’єру
Тропічний модерн
Опис
Вілла U Villas II розташована в районі Melasti на Балі та пропонує сучасний простір площею 122 кв.м із двома спальнями. Цей об’єкт поєднує приватність і функціональність, що робить його привабливим для тих, хто розглядає довгострокове проживання або оренду в затребуваній локації. Район Melasti відомий розвиненою інфраструктурою, близькістю до пляжів і спокійною атмосферою, що особливо цінується серед резидентів і гостей острова.
Вартість вілли становить 290 000 доларів, що відповідає рівню преміального сегмента нерухомості Балі. Термін володіння — 25 років, що забезпечує прозорість угоди та довгострокову перспективу для інвесторів. Вілла спроєктована з урахуванням сучасних стандартів, що дає змогу використовувати об’єкт як для особистого проживання, так і для отримання стабільного доходу від оренди.
U Villas II — вибір для тих, хто цінує якість, надійність і вигідне розташування. Об’єкт підходить для інвестицій завдяки стабільному попиту на оренду в районі Melasti, а також для комфортного проживання на Балі в оточенні розвиненої інфраструктури та природних ландшафтів.
Що поруч
Популярні місця поблизу — дані з Google Maps
Про район · Melasti
A premium cliff zone in Bukit with the best sunsets and high rental rates.
Melasti is one of Bukit's most spectacular stretches: vertical cliffs, white sand, clear water, dense cliff-edge villa development with infinity pools. It borders Pandawa and Ungasan and belongs to the southern peninsula's premium cluster.
Premium segmentOcean viewsHNW touristsLong stays
Усі вілли в Melasti Скільки заробляють сусіди
За даними estatemarket.io — усі об’єкти на Booking у радіусі 1 км · 57 об’єктів у радіусі 1 км
Вілли4 на Booking
Заповнюваність
68.5%
≈ 250 ночей заброньованих на рік
Середня ціна за ніч
$194
Дохід з номера за ніч
$133
Прогноз доходу за рік
$48,415

Житловий комплекс
U Villas II
MelastiВіллиЗданий13 юнітів
Відкрити сторінку комплексу

Забудовник
LB Group (LOYO&BONDAR)
- 15 років досвіду роботи в індустрії
- 6 років на Балі
- 100 000м²+ завершених проєктів
Відкрити сторінку забудовника
Зв’язатися з менеджерами

Valerie
Менеджер LB Group (LOYO&BONDAR)
5.0
Зазвичай відповідає протягом години в робочі години Балі (UTC+8)

Victor
Менеджер LB Group (LOYO&BONDAR)
5.0
Зазвичай відповідає протягом години в робочі години Балі (UTC+8)
Що здається поруч на місяць
Усі оголошення в цьому районі14 оголошень у Melasti · 2 BR
Медіанна оренда
$1,770 / міс
Діапазон
$585 – $4,100
Валова дохідність
~7.3%
$21,240 на рік від ціни вілли $290,000
Інші вілли в Melasti
Вілла PULAU Villas у Melasti - 150 м², 3 спальні
$420,000
3 BRБудинок: 150 m²Ділянка: 150 m²Melasti
Вілла Zen у Melasti - 75 м², 2 спальні
$310,000
2 BRБудинок: 75 m²Melasti
Villa Zen у Melasti — 75 м², 2 спальні
$325,000
2 BRБудинок: 75 m²Melasti
Вілла Melasti Villas в Melasti - 290 м², 2 спальні
$975,000
2 BRБудинок: 290 m²Melasti
Схоже
Часті запитання
Скільки коштує Вілла в комплексі U Villas II на Melasti — 122 м², 2 спальні?+
Поточна ціна пропозиції — 290 000 $. Актуальна ціна завжди показана в картці вище.
Де розташований Вілла в комплексі U Villas II на Melasti — 122 м², 2 спальні?+
Об’єкт розташований у Melasti, Балі. Точні координати на карті вище.
Чи може іноземець купити віллу на Балі?+
Так. Угода укладається за схемою leasehold (довгострокова оренда землі) у нотаріуса PPAT або через компанію PT PMA.
Який термін leasehold?+
Базовий термін — 25 років. Уточніть умови продовження у забудовника.
Яка ділянка йде разом з віллою?+
111 м² приватної ділянки разом з віллою.









