Вілла в комплексі PULAU Villas у Melasti — 150 м², 3 спальні
- Документи та due diligence
- Майстер-план і планування
- Прямий контакт забудовника
Характеристики
Опис
Yield projection for this property
Price per m², rental forecast, payback period and a comparison with neighbouring properties.
- Investor:
- see the payback horizon and whether the price per m² is fair
- To live in:
- see what the property can earn while you are away
- Agent:
- ready figures for the client — no manual spreadsheet work
The figures in this block open after sign-in
No password: the bot sends a link that brings you back to this page, signed in.
Як дістатися
Сонце і погода
Що навколо
У 3 км: 32 ресторани · 29 готелів · 23 спа-салони · 22 кафе · 19 барів · 12 спортзалів · 26% закладів навколо працюють на іноземців
Що поруч
What is nearby
Beaches, schools, clinics, cafés and coworkings with distances and travel times.
- Investor:
- the surroundings drive occupancy more than the finish does
- To live in:
- see at once whether daily logistics work — school, doctor, groceries
- Agent:
- location arguments the client can verify on the map
The figures in this block open after sign-in
No password: the bot sends a link that brings you back to this page, signed in.
Преміальна зона скель на Букіті з найкращими заходами сонця й високими ставками оренди.
Меласті — одна з найефектніших ділянок Букіту: прямовисні скелі, білий пісок, прозора вода, щільна забудова вілами на краю скелі з інфініті-басейнами. Межує з Пандавою та Унгасаном і входить до преміального кластера південного півострова.
Demand in the area
Stronger than 63% of rentals nearby
69 rentals of the same type and size in Унгасан — Меласти
What makes this property stronger than the segment is the spacious rooms and panoramic glazing: among nearby listings, these features appear in 70% and 51% of cases, and they add +7.2% and +5.9% to the rate. A weak point is the lack of a bathtub, while 47% of nearby rental villas have one; this is associated with -4% to the rate.
A read of the product from its photos against the short-term rental market. Not a yield forecast.
Rental market in this area
Nightly rates, occupancy and seasonality from real Bali listings — not developer promises.
- Investor:
- check the promised yield against what neighbours actually charge
- To live in:
- see what renting nearby costs while construction finishes
- Agent:
- an independent basis for the price conversation
The figures in this block open after sign-in
No password: the bot sends a link that brings you back to this page, signed in.
- 5+ проєктів, реалізованих у РФ та Європі
Контакти забудовника
Це контакти самого забудовника. Balinsky у переговорах і угоді участі не бере.
Що здається поруч на місяць
Усі оголошення в цьому районі
Інші вілли в Melasti
Схоже
Часті запитання
Скільки коштує Вілла в комплексі PULAU Villas у Melasti — 150 м², 3 спальні?+
Поточна ціна пропозиції — 420 000 $. Актуальна ціна завжди показана в картці вище.
Де розташований Вілла в комплексі PULAU Villas у Melasti — 150 м², 3 спальні?+
Об’єкт розташований у Melasti, Балі. Точні координати на карті вище.
Чи може іноземець купити віллу на Балі?+
Так. Угода укладається за схемою leasehold (довгострокова оренда землі) у нотаріуса PPAT або через компанію PT PMA.
Який термін leasehold?+
Базовий термін — 28 років. Уточніть умови продовження у забудовника.
Яка ділянка йде разом з віллою?+
150 м² приватної ділянки разом з віллою.